Mua bán đất thổ cư Phú Nhuận giá rẻ, vị trí đẹp T04/2024

Mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu tìm nơi để xây nhà ở, ổn định cuộc sống. Trong vài tháng trở lại đây thì số lượng người quan tâm đến các tin đăng bán đất tại House Viet luôn cao cho thấy sức "nóng" của bất động sản tại khu vực này.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Quận Phú Nhuận

Khi bạn đang có nhu cầu mua đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận với bất kỳ lý do nào thì 2 yêu tố về vị trí và cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh đó đều là những vấn đề bạn cần quan tâm. Bởi nếu bạn muốn mua đất để xây nhà ở thì cơ sở hạ tầng sẽ quyết định đến chất lượng cuộc sống của bạn, còn trường hợp bạn mua để đầu tư lâu dài thì vị trí đất sẽ quyết định đến khoản tiền sau này bạn sẽ thu về lại.

Vị trí địa lý của Quận Phú Nhuận

Phú Nhuận là một quận nằm ở phía Tây Bắc của TP Hồ Chí Minh.

• Phía Đông Quận Phú Nhuận giáp với khu vực Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Nam giáp với khu vực Quận 1 và Quận 3.
• Phía Bắc giáp với Quận Gò Vấp.

Từ xa xưa với vị thế về vị trí địa lý cũng như giao thông phát triển thì Quận Phú Nhuận đã được xem như cửa ngõ quan trọng của kinh tế phía Bắc TP Hồ Chí Minh. Và cũng chính nhờ việc giáp ranh với những quận huyện lớn của Thành phố nên hiện nay thị trường bất động sản của Quận Phú Nhuận đang là một trong những khu vực rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn trong ngành, điều này làm giá nhà đất của Quận ngày càng trở nên cao hơn.

Cơ sở hạ tầng của Quận Phú Nhuận

Là khu vực trọng điểm liền kề với khu vực trung tâm Thành phố nên Phú Nhuận được quy hoạch hạ tầng khá hoàn chỉnh cả về giao thông lẫn các trung tâm thương mại hay hạ tầng công cộng.

Hạ tầng giao thông là một trong những thế mạnh của Quận khi đây là khu vực ít xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông nhất tại Thành phố. Trong năm 2016 Bộ Quốc Phòng đã quyết định giao 20ha đất tại khu vực cảng hàng không Tân Sơn Nhất cho Bộ Giao thông để tiến hành mở rộng các tuyến đường dẫn vào sân bay. Điều này giúp cho các khu đất xung quanh sân bay trở nên có giá trị hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó Quận Phú Nhuận còn đang sở hữu các trung tâm thương mại lớn như Vision Tower,... giúp thuận tiện cho việc mua hàng sinh hoạt thường ngày của người dân.

Ngoài ra Quận Phú Nhuận được đánh giá là khu vực có không gian trong lành nhờ vào việc sở hữu nhiều mảng xanh lớn như Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định,...điều này giúp thu hút các cá nhân muốn tìm nơi để xây nhà ở cách xa trung tâm Thành phố và sống trong một không gian thông thoáng sạch sẽ.

Giá bán đất quận Phú Nhuận 2021

• Giá đất thổ cư đường Đặng Văn Ngữ: Từ 29 - 45 triệu đồng/ 1m2.
• Giá bán đất đường Thích Quảng Đức: Từ 21 - 43 triệu đồng/ 1m2.
• Giá bán đất đường Huỳnh Văn Bánh: Từ 20 - 62  triệu đồng/ 1m2.
• Giá bán đất đường Nguyễn Văn Đậu: Từ 24 - 48 triệu đồng/ 1m2.
• Giá bán đất Phố Phan Đăng Lưu : Từ 17 - 37 triệu đồng/ 1m2.
• .....

Mức giá bán đất tại quận Phú Nhuận TPHCM được đánh giá hợp lý so với các khu vực lân cận tại TPHCM. Dù là mua để ở hay đầu tư thì cũng là điểm đến lý tưởng. Với tình hình như hiện tại thì trong tương lại giá đất tại đây còn tăng mạnh.

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, sự phát triển về kinh tế, cơ sở hạ tầng khiến mức giá đất tại Phú Nhuận tăng nhanh, nhiều dự án bất động sản ngày càng nở rộ tại khu vực này.

Thị trường mua bán đất quận Phú Nhuận 2020

Nằm ở khu vực phía Tây Bắc và là cửa ngõ ra vào của TP Hồ Chí Minh nên khu vực này được nhà nước hỗ trợ điều kiện để phát triển kinh tế, xã hội.

Phú Nhuận là khu vực có tỷ lệ dân cư đông nên phát triển khá sầm uất và lâu đời của Thành phố nhờ những lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đầy đủ nên việc mua bán đất thổ cư tại Phú Nhuận cũng phát triển mạnh hơn trong thời gian vài năm gần đây. Bên cạnh đó khu vực này còn có hệ thống cây xanh, môi trường sống trong lành, vì vậy lựa chọn mua đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận để xây nhà ở được xem là lựa chọn tuyệt vời nhất cho bạn và gia đình bạn.

Phú Nhuận là khu vực hội tụ đầy đủ hệ thống hạ tầng giao thông từ đường bộ, đường không, đường sắt… chính vì thế nên nơi đây đã trở thành đầu mối giao thương quan trọng của Thành phố. Không những vậy thì Phú Nhuận còn được xem là đang sở hữu một môi trường sống lý tưởng và trong lành khi có một hệ thống cây xanh có diện tích lớn, nơi đây được xem là “lá phổi xanh” của Thành phố, nên trở thành điểm sáng thu hút nhiều đối tượng người dân đến an cư lạc nghiệp tại đây, nhờ vậy mà việc mua bán đất thổ cư giá rẻ Quận Phú Nhuận diễn ra sôi nổi và đang tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư.

Lý do thị trường mua bán đất Phú Nhuận được quan tâm nhiều

Quy hoạch đồng bộ

Là khu vực trọng điểm liền kề với ngay trung tâm Thành phố cùng các quận phát triển như: Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình hay Gò Vấp nên quận Phú Nhuận được quy hoạch cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh về cả đường bộ, đường sắt và đặc biệt đường hàng không khi quận gần bên với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó thì việc giao thông di chuyển từ Quận Phú Nhuận đến địa bàn các quận xung quanh rất thuận lợi nhờ các tuyến đường trọng điểm như : Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Kiệm, Hồ Văn Huê,… Với lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông nên Quận được xem là đầu mối giao thương quan trọng để phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của quận cũng như thành phố.

Trong 24 quận huyện của TP.Hồ Chí Minh thì Quận Phú Nhuận được các chuyên gia đánh giá là khu vực có sự ổn định về mật độ dân cư và dân số nhờ quy hoạch cơ sở hạ tầng phát triển. Sở dĩ quận trở thành vùng đất an cư được nhiều gia đình tìm đến cũng như giá trị đất nền nơi đây tăng lên chính là nhờ quận được quy hoạch cải thiện và hoàn thành tuyến đường dọc theo kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè mà nay gọi là Hoàng Sa và Trường Sa. Ngay khi tuyến đường hoàn thành và được đưa vào sử dụng đã tác động trực tiếp đến sức hút của thị trường bất động sản nơi đây.

Bởi lẽ yếu tố cơ sở hạ tầng phát triển sẽ mang lại nhiều kỳ vọng về giá trị gia tăng cho các bất động sản nên khi cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận Phú Nhuận ngày càng được đồng bộ và phát triển khoa học đã thu hút sự quan tâm của cá nhân lẫn nhà đầu tư đối với thị trường đất thổ cư nơi đây.

"Đất lành" an cư

Những trục đường lớn tại địa bàn Quận Phú Nhuận luôn trong tình trạng đông người qua lại nhộn nhịp, tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh doanh hay buôn bán dẫn tới nhiều người chú ý mua đất để xây nhà ở trên những trục đường này để vừa thuận tiện cho việc đi lại mà đồng thời cũng là để thừa hưởng những giá trị lợi ích kinh tế mà khu vực này mang lại. Theo đó, giá cả bất động sản ở gần những trục đường lớn cũng vì thế mà tăng lên.

Tìm mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận ở đâu để hiệu quả?

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua đất thổ cư tại quận Phú Nhuận hay bán đất tại Quận Phú Nhuận, các bạn hãy nhanh chóng tham khảo thông tin qua website Houseviet.vn – trang thông tin về bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho các bạn mọi thông tin mua bán đất có liên quan đến từng mảnh đất đang được dao bán tại Phú Nhuận một cách nhanh chóng đầy đủ nhất để bạn có thể dễ dàng lựa chọn được cho mình mảnh đất ưng ý và phù hợp với gia đình mình.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng của House Viet

Mua đất thổ cư Quận Phú Nhuận đầu tư có cơ hội không?

Là một quận nội thành và là cửa ngõ ra vào phía Bắc của Thành phố nên tất nhiên khi bạn đầu tư lâu dài vào thị trường đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận thì khả năng cao trong tương lai sẽ đem về một khoản lợi nhuận rất cao.

Các loại hình đầu tư nhà đất tại Quận Phú Nhuận hiện nay là gì?

Hiện nay thị trường bất động sản có khá nhiều loại hình mà bạn có thể tham khảo để đầu tư tùy thuộc vào số vốn của bạn. Một số loại hình tiêu biểu trong số này có thể kể đến như mua chung cư căn hộ, mua đất thổ cư hay mua nhà sau đó cho thuê lại để kiếm nguồn thu nhập ổn định.

Giá đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay khoảng bao nhiêu?

Nhìn chung giá đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay khá biến động, chúng có thể thay đổi từng ngày. Theo như House Viet khảo sát thì hiện tại mức giá đất thổ cư tại đây sẽ giao động từ 17 – 62 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.