Mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang chính chủ, mới nhất T12/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 53 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang.
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch ODT
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch ODT
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch odt
211,50 m²
3,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền đất mặt tiền rạch hàm hàm ninh phú quốc
Bán nền đất mặt tiền rạch hàm hàm ninh phú quốc
Bán nền đất mặt tiền rạch hàm hàm ninh phú quốc
585,90 m²
11,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biển cây sao hàm ninh phú quốc. đất xây resort biển
Bán đất biển cây sao hàm ninh phú quốc. đất xây resort biển
Bán đất biển ấp bãi bổn hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán đất biển ấp bãi bổn hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán đất biển ấp bãi bổn hàm ninh phú quốc. sivaland.com
8.860 m²
7 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền đất mặt tiền biển hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán nền đất mặt tiền biển hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán đất đồi núi sơ đồ 15 hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán đất đồi núi sơ đồ 15 hàm ninh phú quốc. Sivaland.com
Bán đất đồi núi sơ đồ 15 hàm ninh phú quốc. sivaland.com
3.587 m²
5 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biển bãi bổn phú quốc có sẵn 5 home stay xây sẵn. Sivaland.com
Bán đất biển bãi bổn phú quốc có sẵn 5 home stay xây sẵn. Sivaland.com
Bán 12101 m2 đất biển hàm ninh phú quốc. sivaland.com
Bán 12101 m2 đất biển hàm ninh phú quốc. sivaland.com
Bán 12101 m2 đất biển hàm ninh phú quốc. sivaland.com
1,21 ha
9,5 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán đất biển phú quốc diện tích rộng 24212 m2. Sivaland.com
Cần bán đất biển phú quốc diện tích rộng 24212 m2. Sivaland.com
Bán 5512 m2 Đất Biển Mặt Tiền Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com
Bán 5512 m2 Đất Biển Mặt Tiền Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com
Bán 5730 m2 Đất Mặt Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland,com
Bán 5730 m2 Đất Mặt Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland,com
Bán 5730 m2 đất mặt biển cây sao hàm ninh phú quốc. sivaland,com
5.730 m²
18 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 4714 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. Sivaland.com
Bán 4714 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. Sivaland.com
Bán 4714 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. sivaland.com
4.714 m²
14,5 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 4000m2 Đất Biển Hàm Ninh Phú Quốc Sivaland.com
Bán 4000m2 Đất Biển Hàm Ninh Phú Quốc Sivaland.com
Bán 4000m2 đất biển hàm ninh phú quốc sivaland.com
4.000 m²
18 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com Đất xây Resort
Bán Đất Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com Đất xây Resort
Bán Đất Ven Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland.com 1***m*
Bán Đất Ven Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland.com 1***m*

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý từ khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Phú Quốc
Starfish Bãi Sao Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Tropical Village
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Grand World Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Shop Vinwonders Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Phú Quốc United Center
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Secret Valley
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Royal Streamy Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Passo Garden
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Hon Thom Paradise Island
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang