Mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 11 tin rao trong tổng số 11 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế.
Chính Chủ Cần bán Gấp Lô Đất Vị Trí Đẹp Tại Xã Phú Thanh- Phú Vang
Chính Chủ Cần bán Gấp Lô Đất Vị Trí Đẹp Tại Xã Phú Thanh- Phú Vang
Đất mặt tiền kiệt xóm 5 Ngọc Anh- giá đầu tư quá đẹp
Đất mặt tiền kiệt xóm 5 Ngọc Anh- giá đầu tư quá đẹp
Đất mặt tiền kiệt xóm 5 ngọc anh- giá đầu tư quá đẹp
150 m²
15,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất đẹp Dưỡng Mong, Phú Vang
Bán lô đất đẹp Dưỡng Mong, Phú Vang
Bán lô đất đẹp dưỡng mong, phú vang
148 m²
2,09 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Siêu phẩm đất Ngọc Anh đối lưng đường Tỉnh Lộ 10, đường chuẩn đẹp. LH: 0936979764
Siêu phẩm đất Ngọc Anh đối lưng đường Tỉnh Lộ 10, đường chuẩn đẹp. LH: 0936979764
Đất Vinh Hà giáp Vinh Thái giá chỉ 3xxtr
Đất Vinh Hà giáp Vinh Thái giá chỉ 3xxtr
Đất vinh hà giáp vinh thái giá chỉ 3xxtr
128 m²
350 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất đầu tư Kqh Triều Thuỷ sau lưng trường Phú An. Lh: 0936-97-97-64
Đất đầu tư Kqh Triều Thuỷ sau lưng trường Phú An. Lh: 0936-97-97-64
Cần thanh lý lô đất kiệt ô tô La Ỷ, gần đường Nguyễn Sinh Cung
Cần thanh lý lô đất kiệt ô tô La Ỷ, gần đường Nguyễn Sinh Cung
BÁN ĐẤT NAM THƯỢNG GẦN SIÊU THỊ GIA LẠC GIÁ ĐẦU TƯ
BÁN ĐẤT NAM THƯỢNG GẦN SIÊU THỊ GIA LẠC GIÁ ĐẦU TƯ
Bán đất nam thượng gần siêu thị gia lạc giá đầu tư
144,60 m²
1,830 tỉ
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Nam
Cuối năm cần bán lô đất biển làm homestay, nhà hàng, view đầm Thanh Lam, biển Thuận An, đất CC
Cuối năm cần bán lô đất biển làm homestay, nhà hàng, view đầm Thanh Lam, biển Thuận An, đất CC
Đất mặt tiền dưỡng mong đối diện hue green city chỉ 9,x triệu/m2 lh 0932-638-838
Đất mặt tiền dưỡng mong đối diện hue green city chỉ 9,x triệu/m2 lh 0932-638-838
Sang nhượng đất mặt tiền xóm 8 tây trì nhơn, phú thượng.
Sang nhượng đất mặt tiền xóm 8 tây trì nhơn, phú thượng.

Mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định chính xác đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng bởi hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế?

Việc mua đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.