Mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 6 tin rao trong tổng số 6 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc.
CHỈ HƠN 1 TỈ CÓ NGAY LÔ ĐẤT GẦN 200M2 TP PHÚC YÊN - SÁT HỒ ĐẠI LẢI
CHỈ HƠN 1 TỈ CÓ NGAY LÔ ĐẤT GẦN 200M2 TP PHÚC YÊN - SÁT HỒ ĐẠI LẢI
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 Phạm Văn Đồng
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 Phạm Văn Đồng
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 phạm văn đồng
250 m²
2 PN
1 WC
550 triệu
Mặt tiền: 5,2m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Chính chủ gửi bán lô đất băng 2 Nguyễn Văn Linh-Phúc Yên. LH 035683681
Chính chủ gửi bán lô đất băng 2 Nguyễn Văn Linh-Phúc Yên. LH 035683681
Mảnh đất 102 giáp hồ Đại Lải - Sân gôn
Mảnh đất 102 giáp hồ Đại Lải - Sân gôn
Mảnh đất 102 giáp hồ đại lải - sân gôn
2.368 m²
1,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CC bán đất Ngọc Thanh, phường Xuân Hoà, giá 590k/m2, mặt tiền 87,7m, có thương lượng
CC bán đất Ngọc Thanh, phường Xuân Hoà, giá 590k/m2, mặt tiền 87,7m, có thương lượng
KHẲNG ĐỊNH KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2 GIÁ 236 TRIỆU/SÀO NẰM GIỮA LIÊN KHU NGHỈ DƯỠNG ĐƯỢC BAO BỌC B
KHẲNG ĐỊNH KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2 GIÁ 236 TRIỆU/SÀO NẰM GIỮA LIÊN KHU NGHỈ DƯỠNG ĐƯỢC BAO BỌC B

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định chính xác đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng vì đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.