Mua bán đất thổ cư Quận 10 chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 18 tin Bán đất thổ cư tại Quận 10, Hồ Chí Minh.
Bán đất MT đường 3/2 P14 Q10, 2.8tỷ sổ riêng, dân đông, gần Sky Garden
Bán đất MT đường 3/2 P14 Q10, 2.8tỷ sổ riêng, dân đông, gần Sky Garden
Đất MT Hoàng Dư Khương 13m sát Lê Hồng Phong TT phường 12, Q10. Chỉ 50tr/m2 (4mx18m)
Đất MT Hoàng Dư Khương 13m sát Lê Hồng Phong TT phường 12, Q10. Chỉ 50tr/m2 (4mx18m)
Đường Cao THắng Quận 10, thách thức đầu tư chỉ 2Tỷ 1trệt + 3lầu + Sân Thượng. LH 03-444-76-800.
Đường Cao THắng Quận 10, thách thức đầu tư chỉ 2Tỷ 1trệt + 3lầu + Sân Thượng. LH 03-444-76-800.
Bán Nhà Hẻm 3 Tầng, Tô Hiến Thành, 25 m2 P13, Q10 Chỉ 3,2 Tỷ
Bán Nhà Hẻm 3 Tầng, Tô Hiến Thành, 25 m2 P13, Q10 Chỉ 3,2 Tỷ
Cần bán lô đất MT Sư Vạn Hạnh,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xây ngay,5x20m chỉ 6.5 tỷ,Lh:0792019335 Minh
Cần bán lô đất MT Sư Vạn Hạnh,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xây ngay,5x20m chỉ 6.5 tỷ,Lh:0792019335 Minh
Bán nền đất đẹp xây dựng được ngay sổ riêng Mt sư vạn hạnh quận 10
Bán nền đất đẹp xây dựng được ngay sổ riêng Mt sư vạn hạnh quận 10
Lô đất nằm ngay MT Thành Thái,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xd ngay,5x20m chỉ 3.4 tỷ,Lh:0904518609 Minh
Lô đất nằm ngay MT Thành Thái,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xd ngay,5x20m chỉ 3.4 tỷ,Lh:0904518609 Minh
Đất tương bình hiệp - thủ dầu một giá chỉ 1ty3xxtr 119m2 phù hợp đầu tư xây trọ cho thuê
Đất tương bình hiệp - thủ dầu một giá chỉ 1ty3xxtr 119m2 phù hợp đầu tư xây trọ cho thuê
Cần bán lô đất MT Thành Thái,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xd ngay,5x20m chỉ 4.3 tỷ,Lh:0904518609 Minh
Cần bán lô đất MT Thành Thái,Quận 10,thổ cư,sổ riêng,xd ngay,5x20m chỉ 4.3 tỷ,Lh:0904518609 Minh
Cần vốn sang gấp lô đất MT Nguyễn Chí Thanh, P5, Q10, LK trường PT Năng Khiếu, giá 2.2tỷ/80m2, SHR
Cần vốn sang gấp lô đất MT Nguyễn Chí Thanh, P5, Q10, LK trường PT Năng Khiếu, giá 2.2tỷ/80m2, SHR
Bán miếng đất mặt tiền đường 3/2 thuộc thị trấn phước vĩnh
Bán miếng đất mặt tiền đường 3/2 thuộc thị trấn phước vĩnh
Bán miếng đất mặt tiền đường 3/2 thuộc thị trấn phước vĩnh
159 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
THỞ OXY BÁN NHANH 60M2 ĐẤT ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH P10 QUẬN 10 CHỈ 4.5 TỶ
THỞ OXY BÁN NHANH 60M2 ĐẤT ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH P10 QUẬN 10 CHỈ 4.5 TỶ
BÁN ĐẤT HXH CAO THẮNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 10
BÁN ĐẤT HXH CAO THẮNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 10
Bán đất hxh cao thắng, phường 12, quận 10
101 m²
1 PN
1 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5,1m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sang nền đất đường Tô Hiến Thành, P 14, Quận 10, Giá: 2 tỷ 450tr/90m2, Gần trường đại học Bách khoa
Sang nền đất đường Tô Hiến Thành, P 14, Quận 10, Giá: 2 tỷ 450tr/90m2, Gần trường đại học Bách khoa
PHÚC HƯNG GOLDEN, QUYẾT ĐỊNH 1/500, NƠI ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG VÀO THỜI ĐIỂM NÀY, 450TR
PHÚC HƯNG GOLDEN, QUYẾT ĐỊNH 1/500, NƠI ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG VÀO THỜI ĐIỂM NÀY, 450TR

Cùng với sự phát triển của thị trường Bất động Sản​ TP Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở của những người dân ngoại tỉnh tại đây ngày càng tăng cao, các khu nhà đất, khu đất trống tại các quận huyện ven thành phố được người dân yêu thích, đặc biệt là việc mua bán đất thổ cư tại Quận 10 TP Hồ Chí Minh.

Giá đất thổ cư tại Quận 10 mới nhất

Mua bán đất thổ cư tại Quận 10 TP Hồ Chí Minh đang nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản hiện nay. Chính vì thế nên mức giá bán đất thổ cư tại Quận 10 cũng có những thay đổi nhất định.

  • Giá bán đất Đường Sư Vạn Hạnh : 180 – 220 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất Đường 3/2 : 80 - 150 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất Đường Hồ Bá Kiện : 180 - 250 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất Đường Nguyễn Tri Phương: 200 - 223 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất Đường Thành Thái : Từ 150 - 195 triệu đồng/ 1m2.
  • .....

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm mức giá bán đất nhà chi tiết Quận 10 trên website Houseviet.vn.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Quận 10 hiện nay

Quận 10 là một quận nội thành của TP Hồ Chí Minh.

  • Phía đông giáp khu vực Quận 3 với ranh giới là tuyến đường Cách mạng Tháng Tám và Điện Biên Phủ.
  • Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là tuyến đường Lý Thường Kiệt.
  • Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
  • Phía bắc giáp Quận Tân Bình với ranh giới là tuyến đường Bắc Hải.

Quận 10 là một trong những quận nội thành nên sở hữu được nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế văn hóa xã hội, thuận tiện trong việc giao lưu giữa các quận huyện nội thành và ngoại thành. Đây là một trong những quận có hoạt động sinh sống và thương mại sầm uất nhất tại Hồ Chí Minh, vì vậy mà việc mua đất thổ cư tại Quận 10 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang có nhu cầu sinh sống hay đầu tư lâu dài tại Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó với sự đầu tư của nhà nước trong việc nâng cao chất lượng giao thông, nhiều tuyến đường giao thông có lộ giới lớn tại Quận 10 được sửa chữa đã giúp quá trình đi lại trong quận cũng như qua các khu vực lân cận của người dân trở nên dễ dàng hơn.

Trong vài năm gần đây trong khu vực Quận 10 đã có khá nhiều các trung tâm thương mại được thành lập và đi vào hoạt động, điều này tạo điều kiện cho những người dân trong khu vực có thể tìm mua các sản phẩm sinh hoạt thường ngày một cách thuận tiện hơn, bên cạnh đó là còn có những khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em cũng được tích hợp trong các trung tâm thương mại này.

Đặc biệt trong thời gian gần đây thì Ủy ban Quận 10 còn thành lập ra khu chợ đêm, phố ẩm thực trên đường Nguyễn Lâm, thu hút rất nhiều người dân đến vui chơi và ăn uống vào những ngày cuối tuần, giúp cho hoạt động kinh doanh của người dân tại khu vực này trở nên sôi nổi.

Thị trường đất nền quận 10 TPHCM

Quận 10 là một trong những quận nội thành có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội, giao lưu với các quận trung tâm và khu vực ngoại thành. Quận 10 còn là nơi có nhiều hoạt động sinh sống và thương mại sầm uất tại TP Hồ Chí Minh do đó đã tạo cơ hội lớn để thúc đẩy sự phát triển của việc mua bán đất thổ cư tại Quận 10 khi trong tương lai thì chắc chắn những khu đất tại đây sẽ tăng giá lên đáng kể.

Quận 10 có vị trí thuận lợi khi giáp ranh với các quận trung tâm sầm uất của thành phố như: quận 3, quận 5, quận 11, quận Tân Bình… Nhờ có lượng quỹ đất lớn, sạch ,rộng rãi mà hoạt động mua bán đất thổ cư Quận 10 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn so với các quận trung tâm khác.

Ngoài ra, Quận 10 còn tập trung nhiều tiện ích như: nhiều hệ thống bệnh viện lớn, các khu TTTM, trường đại học, cao đẳng, khu trung tâm giải trí… phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho người dân nơi đây. Hơn nữa, đây còn đang là nơi nhận được rất nhiều sự đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, vì vậy việc mua bán đất nền Quận 10 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang có ý định sinh sống và kinh doanh tại Hồ Chí Minh.

Những lý do đất nền quận 10 nhận được quan tâm lớn

Vị trí thuận lợi

Quận 10 khi nhìn trên bản đồ thì là một vị trí trọng điểm ngay tại trung tâm Thành phố, đây chính là khu vực kết nối nhanh nhất và tiện lợi nhất để đến với tất cả các địa phương khác lân cận Hồ Chí Minh. Vì vậy, việc sở hữu một mảnh đất thổ cư tại Quận 10 là sự lựa chọn phù hợp khi có thể giúp tối ưu thời gian đi lại và chi phí di chuyển.

Không những vậy, tại trung tâm Quận 10 nơi đã phát triển từ lâu, đã có hệ thống tiện ích hoàn thiện và hiện đại sẽ mang đến cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và sung túc cho dân cư sinh sống tại nơi đây.

Cơ hội sinh lời cao trong tương lai

Quận 10 là quận được đánh giá cao về khả năng sinh lời do nằm vị trí trung tâm, đó cũng là lý do vì sao khu vực này lại hút các nhà đầu tư đến vậy.

Thủ tục khi mua bán đất thổ cư tại Quận 10

Là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên việc mua bán đất thổ cư Quận 10 hiện nay được nhà nước quy định khá rõ ràng về các quy trình thực hiện. Hãy cùng tìm hiểu quy trình giao dịch mua bán đất dưới đây để tránh gặp phải những sai sót không đáng có nhé.

Bước 1: Người mua và người bán sẽ tiến hành thương lượng trực tiếp về giá bán mảnh đất, mức phí đặt cọc cũng như thời gian tiến hành công chứng giấy tờ.

Bước 2: Sau đó bên mua sẽ đặt cọc trước một khoản tiền theo như thương lượng giữa hai bên. Quá trình đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên, cùng với đó là nên có sự chứng kiến từ 2 – 3 người khác.

Bước 3: Hai bên sẽ đến phòng công chứng tại khu vực đó để làm giấy chuyển nhượng tài sản, hợp đồng chuyển nhượng này có thể do hai bên tự soạn thảo hoặc nhờ công chứng viên soạn, nhưng bắt buộc cần phải có mộc của cơ quan công chứng.

Bước 4: Bên công chứng sau khi xác nhận xong sẽ chuyển hồ sơ qua cho văn phòng thuế và hai bên mua bán sẽ có nghĩa vụ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước. Việc đóng thuế này sẽ do hai bên tự thương lượng với nhau.

Bước 5: Người mua sẽ đem những giấy tờ sau khi công chứng đầy đủ đến Ủy ban Quận để nhờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tài sản của mình.

Lời  khuyên khi mua đất nền quận 10

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, quận 10 đang dần “chuyển mình” để trở thành một trung tâm lớn nhất của thành phố. Đặc biệt là đất nền khu vực tuyến Metro số 2, đường Cách Mạng Tháng 8, Tô Hiến Thành. Đây là những nơi đang được quy hoạch và mở rộng, rất thuận lợi để bạn đón đầu về BĐS. Vì thế, mua bán đất nền quận 10 để  đầu tư hay xây nhà an cư có thể giúp gia tăng khả năng sinh lời trong tương lai.

Mặt bằng chung giá đất tại khu vc quận 10 cũng không phải quá cao so với những quận nội thành, với mức giá này các hộ gia đình có thu nhập vừa phải cũng có thể sở hữu một mảnh đất.

Nếu các bạn đang muốn giao dịch mua bán đất thổ cư tại Quận 10, bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản của khu vực này trên Houseviet.vn, với những thông tin về đất thổ cư được cập nhật hàng ngày của chúng tôi, các bạn sẽ tìm được những sản phẩm với đầy đủ các thông tin cần thiết về diện tích, mức giá cũng như vị trí địa lý. Qua đó giúp cho quá trình tìm mua đất của bạn trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về việc mua đất thổ cư tại Quận 10

Mua đất thổ cư Quận 10 trong thời điểm hiện tại có tốt không?

Nhìn chung hiện nay Quận 10 đang có những bước phát triển về kinh tế cũng như chất lượng cơ sở hạ tầng khá cao, điều này cho thấy giá đất tại đây trong những năm tiếp theo sẽ gia tăng đáng kể, chính vì thế nếu bạn đang có ý định mua đất để đầu tư lâu dài thì khu vực Quận 10 là một nơi khá đáng giá để bỏ tiền đấy.

Các loại hình đầu tư bất động sản tại Quận 10 hiện nay

Hiện nay thị trường bất động sản tại Quận 10 khá nhộn nhịp với việc các nhà đầu tư đang dành phần lớn sự quan tâm của mình với khu vực này. Các loại hình đầu tư bất động sản hiện nay đang được khá nhiều người lựa chọn có thể kể đến như mua đất thổ cư Quận 10, mua chung cư căn hộ Quận 10 để cho thuê hay mua nhà mặt tiền Quận 10 để kinh doanh buôn bán,...

Giá đất thổ cư tại Quận 10 hiện nay khoảng bao nhiêu?

Nhìn chung mức giá đất thổ cư tại Quận 10 hiện nay khá cao nên chỉ phù hợp cho các nhà đầu tư có nguồn kinh tế lớn hoặc các công ty có ý định mua để kinh doanh các hoạt động vui chơi ăn uống. Mức giá đất tại Quận 10 hiện nay nằm trong khoảng 80 – 250 triệu/ 1m2.

Dự án mới nhất tại Quận 10
Hado Centrosa Garden
Quận 10, Hồ Chí Minh
Kingdom 101
Quận 10, Hồ Chí Minh