Thông tin mua bán đất thổ cư tại Quận 3 ngày càng nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư trên thị trường bởi cơ hội sinh lời cao, vị trí "vàng" để kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư lâu dài. Vậy để tìm hiểu những lý do tại sao đất thổ cư tại Quận 3 hiện nay lại được quan tâm nhiều như thế, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của công ty House Viet nhé.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Giá bán đất quận 3 cập nhật mới nhất 2021

Giá cả là một trong những yếu tố quyết định đến chất lượng sản phẩm của bạn, đối với ngành bất động sản cũng không ngoại lệ. Với những khu vực có tiềm năng phát triển cao thì giá đất luôn cao hơn so với các khu vực vùng ven nằm cách xa trung tâm Thành phố. Dưới đây là mức giá đất thổ cư Quận 3 được công ty chúng tôi thống kê trong khoảng đầu năm 2021:

Giá bán đất đường Hồ Xuân Hương: Từ 95 – 243 triệu/ 1m2.
Giá bán đất đường Lê Văn Sỹ : Từ 70 - 140 triệu đồng/ 1m2.
Giá đất đường Nguyễn Đình Chiểu: Từ 80 - 250 triệu đồng/ 1m2.
Giá bán đất đường Trần Quang Diệu: Từ 60 - 213 triệu đồng/ 1m2.
Giá bán đất đường Võ Văn Tần: Từ 83 - 332 triệu đồng/ 1m2.
....

Nhìn chung giá bán đất thổ cư tại Quận 3 ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, bên cạnh đó còn là do sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội tại khu vực này ngày càng được nhà nước chú trọng đầu tư. Chính vì thế nên hiện đất thổ cư tại Quận 3 chủ yếu chỉ dành cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân có điều kiện mua để mở các cửa hàng kinh doanh.

Tổng quan về Quận 3 – TP Hồ Chí Minh

Quận 3 có vị trí nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích khoảng 4,9 km2, dân số Quận 3 hiện nay khoảng 200.000 người, mật độ dân số 40.000 người/km2. Quận 3 gồm 14 phường là : Phường 1, phường 2, phường 4, phường 5, phường 3, phường 6, phường 7, phường 8, phường 10, phường 11, phường 12, phường 9, phường 13, phường 14. Trong đó thì phường 7 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân Quận và các cơ quan hành chính của Quận.

Phía đông Quận 3 giáp với Quận 1.
Phía tây giáp với khu vực Quận 10 và Quận Tân Bình.
Phía nam giáp với Quận 1 và Quận 10.
Phía bắc Quận 3 giáp Quận Phú Nhuận và Quận 1.

Quận 3 là nơi tập trung nhiều đình, chùa, nhà thờ lớn nổi tiếng tại TP Hồ Chí Minh như : chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi, Trung tâm Phật giáo Thích Quảng Đức. Nhà thờ lớn như : Tân Định, Nhà thờ Bùi Phát, Dòng Chúa Cứu Thế, Đình Xuân Hoà, Đình Phú Thạnh, Đình Ông Súng… Ngoài ra nơi đây còn có tháp tưởng niệm nơi cố Hòa thượng Thích Quảng Đức tự thiêu, có nhà bảo tàng chứng tích chiến tranh thu hút nhiều du khách tham quan du lịch mỗi năm.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận 3 hiện nay

Thông tin tìm mua bán đất thổ cư Quận 3 luôn được chúng tôi đăng tải thường xuyên tại website Houseviet.vn. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình bất động sản khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Quận 3 là một quận nội thành của TP Hồ Chí Minh, đây là nơi tập trung rất nhiều các biệt thự cổ thời Pháp thuộc và là khu vực có mật độ cây xanh cao nhất thành phố. Tuyến đường chính của Quận 3 là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nối liền sân bay Tân Sơn Nhất đến Dinh Thống Nhất – dinh thự lớn nhất và đặc trưng nhất tại Hồ Chí Minh.

Khu vực này còn là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng, văn phòng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước vì thế nhu cầu về nhà ở tại đây khá cao, việc mua bán đất Quận 3, TP Hồ Chí Minh nhờ đó mà phát triển mạnh.

Bên cạnh những lợi ích về vị trí địa lý, trong những năm gần đây Quận 3 nhận được khá nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như phát triển công nghiệp với các tuyến đường giao thông được xây dựng và nâng cấp mới hiện đại hơn.

Quận 3 thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài do nguồn lao động dồi dào, chất lượng nhờ Quận 3 tập trung nhiều trường đại học như: Đại học Kinh tế, Đại học Mở, Đại học Kiến Trúc,... Với những ưu điểm nổi bật của khu vực này việc mua đất Quận 3,... trở thành lựa chọn phù hợp và lý tưởng cho các hộ gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại Hồ Chí Minh.

Ưu nhược điểm của đất thổ cư tại Quận 3

Ưu điểm

Nhược điểm

Gần khu vực trung tâm Thành phố nên đảm bảo đầy đủ các tiện ích cho quá trình sinh hoạt của bạn và người thân.

Giao thông đi lại thuận tiện với các khu vực xung quanh Quận 1 hay Quận 5.

Có tiềm năng phát triển nên phù hợp với các nhà đầu tư lâu dài.

Phần lớn an ninh tại Quận 3 được đảm bảo khá tốt.

Chi phí bỏ ra khá cao nên hơi kén khách hàng.

Một số tuyến đường thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe tại những giờ cao điểm.

Giá đất tăng nhanh nên một số nơi chủ đầu tư đẩy giá lên bất hợp lý.

Cách chọn mua đất thổ cư Quận 3

Là một sản phẩm có giá trị cao nên trước khi chọn mua đất thổ cư tại Quận 3 các bạn cần tham khảo một số thông tin liên quan cần thiết để có thể lựa chọn cho mình một sản phẩm ứng ý với giá phù hợp nhất.

Xác định được tài chính của bản thân

Việc bạn xác định được tài chính của mình trước khi quyết định tìm mua đất sẽ giúp cho quá trình tìm kiếm thông tin được nhanh hơn bởi bạn sẽ khoanh vùng được những khu vực có giá phù hợp với khả năng của mình.

Kiểm tra tính pháp lý của khu đất

Vì là một tài sản có giá trị nên những giấy tờ liên quan đến sản phẩm là một trong những vấn đề bạn cần đặc biệt quan tâm. Hãy kiểm tra khu đất có sổ đỏ đầy đủ hay chưa, có đang nằm trong diện tranh chấp hay không và có thuộc sở hữu của nhiều người hay không. Những điều này sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến tính pháp lý của khu đất.

Liên hệ các trang thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin

Khi lựa chọn mua đất thổ cư tại Quận 3, bạn cần tìm hiểu đầy đủ và chính xác các thông tin về thị trường bất động sản Quận 3 tại trang Houseviet.vn – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Tại Houseviet, bạn sẽ được cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất về các mảnh đất đang được giao dịch tại đây như: về giá cả, diện tích, vị trí,... giúp bạn có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất với gia đình mình.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng của House Viet

Giá đất thổ cư Quận 3 hiện nay khoảng bao nhiêu?

Giá đất thổ cư tại Quận 3 hiện nay khá cao, nằm trong khoảng 50 – 350 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.

Có nên mua đất thổ cư Quận 3 trong thời điểm này không?

Hiện tại tuy giá đất thổ cư tại Quận 3 tương đối cao nhưng nếu bạn có điều kiện hãy nhanh chóng mua để ở hoặc có ý định đầu tư. Bởi những tiện ích xung quanh khu vực này luôn được đảm bảo và giá trị của nó trong tương lai cũng tăng cao nếu bạn có ý định đầu tư lâu dài.

Các loại hình bất động sản tại Quận 3 nên đầu tư ở thời điểm hiện tại

Hiện nay thị trường bất động sản tại Quận 3 có khá nhiều các loại hình có thể đầu tư. Tuy nhiên hầu hết chúng đều có giá khá cao nên đòi hỏi bạn phải có nguồn lực về tài chính tốt. Trên thị trường hiện nay các căn hộ chung cư hay nhà mặt tiền là những loại hình bất động sản nhận được khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành.