Mua bán đất thổ cư Quảng Bình chính chủ, mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 30 tin Bán đất thổ cư tại Quảng Bình.
Cần bán lô đất mặt biển ngay sân bay, du lịch sầm uất chỉ *,* tỷ.
Cần bán lô đất mặt biển ngay sân bay, du lịch sầm uất chỉ *,* tỷ.
BĐS Biển TP Đồng Hới - Sở hữu lâu dài chỉ với * tỷ *xx
BĐS Biển TP Đồng Hới - Sở hữu lâu dài chỉ với * tỷ *xx
Cần bán 8m mặt tiền đường Cảnh Dương, Lộc Ninh, Đồng Hới giá 2,1 tỷ LH 090570****
Cần bán 8m mặt tiền đường Cảnh Dương, Lộc Ninh, Đồng Hới giá 2,1 tỷ LH 090570****
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TK6 BẮC LÝ - GIÁ CHƯA ĐẾN 8TR/M2. DIỆN TÍCH 1**,* M* - ĐẤT Ở HOÀN TOÀN
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TK6 BẮC LÝ - GIÁ CHƯA ĐẾN 8TR/M2. DIỆN TÍCH 1**,* M* - ĐẤT Ở HOÀN TOÀN
Chính chủ cần bán nhanh căn biệt thự view biển Khu Vip Nhất Bảo Ninh
Chính chủ cần bán nhanh căn biệt thự view biển Khu Vip Nhất Bảo Ninh
Bán Lô đất * mặt tiền đường PHẠM VĂN ĐỒNG tp Đồng Hới Quảng Bình
Bán Lô đất * mặt tiền đường PHẠM VĂN ĐỒNG tp Đồng Hới Quảng Bình
Bán đất xã Bảo Ninh, gần cầu Nhật Lệ * bên cạnh công viên
Bán đất xã Bảo Ninh, gần cầu Nhật Lệ * bên cạnh công viên
Bán đất trung tâm nam lý giá rẻ
Bán đất trung tâm nam lý giá rẻ
Bán đất trung tâm nam lý giá rẻ
96 m²
1.25 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Lý Thánh Tông gần sân bay Đồng Hới, mặt tiền QL*A, phù hợp kinh doanh showroom
Bán đất Lý Thánh Tông gần sân bay Đồng Hới, mặt tiền QL*A, phù hợp kinh doanh showroom
Bán đất khu tái định cư mặt tiền Đào Trinh Nhất gần sân bay Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán đất khu tái định cư mặt tiền Đào Trinh Nhất gần sân bay Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán đất Phường Hải Thành, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán đất Phường Hải Thành, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán đất phường hải thành, đồng hới, quảng bình
117 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ *A - Lý Thánh Tông, Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Cần bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ *A - Lý Thánh Tông, Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán đất biển khu du lịch bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới
Bán đất biển khu du lịch bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới
Bán lô đất * mặt tiền đường Cao Thắng, Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Bán lô đất * mặt tiền đường Cao Thắng, Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Cần bán * số lô đất Quang Phú, Đường Nguyễn Hữu Hào, Đồng Hới, Quảng Bình
Cần bán * số lô đất Quang Phú, Đường Nguyễn Hữu Hào, Đồng Hới, Quảng Bình

Thị trường bất động sản tại Quảng Bình trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Quảng Bình vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Quảng Bình trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Quảng Bình đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Quảng Bình hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Quảng Bình với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Quảng Bình

Người mua đất thổ cư tại Quảng Bình cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Quảng Bình, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Quảng Bình đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang thuộc khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Quảng Bình hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Quảng Bình nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Quảng Bình trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Quảng Bình nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp mảnh đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Quảng Bình là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quảng Bình, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Quảng Bình tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quảng Bình theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Quảng Bình sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Quảng Bình hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quảng Bình chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Quảng Bình, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Quảng Bình

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quảng Bình trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Quảng Bình đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Quảng Bình nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quảng Bình mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Quảng Bình qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Quảng Bình, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Quảng Bình
SeaShine Bảo Ninh
Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình
Seoul Village
Huyện Bố Trạch, Quảng Bình
La Celia City
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Legend Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Ocean Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
The Show Quảng Bình
Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình
La Mer Quảng Bình
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Khu đô thị biển Gosabe City
Huyện Bố Trạch, Quảng Bình
Khu Biệt Thự Cao Cấp La Rivière
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Hadaland Bảo Ninh Green City
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình