Mua bán đất thổ cư Quảng Ninh giá rẻ, chính chủ T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 292 tin Bán đất thổ cư tại Quảng Ninh.
Bán đất Hà An, mặt tiền đường Hồng Phong, chính chủ
Bán đất Hà An, mặt tiền đường Hồng Phong, chính chủ
Bán đất Hà An, mặt tiền đường Hồng Phong, chính chủ
Quý
Quý
Chính chủ
Chính chủ bán đất mặt tiền đường Hồng Phong, dự án Hạ Long Xanh
Chính chủ bán đất mặt tiền đường Hồng Phong, dự án Hạ Long Xanh
Bán cắt lỗ ô đất 100% xây dựng trung tâm Quảng Yên Quảng Ninh giá 860
Bán cắt lỗ ô đất 100% xây dựng trung tâm Quảng Yên Quảng Ninh giá 860
Cần bán lô đất Biệt thự - du an Ban Mai - Bai Chay - Ha Long - Quang
Cần bán lô đất Biệt thự - du an Ban Mai - Bai Chay - Ha Long - Quang
Cắt lỗ sâu ô đất mặt đường chính tỉnh lộ 331B lối ra Hạ Long Xanh
Cắt lỗ sâu ô đất mặt đường chính tỉnh lộ 331B lối ra Hạ Long Xanh
Bán nhà đất, tặng nhà 2 tầng khu 6 - phường Yên Giang
Bán nhà đất, tặng nhà 2 tầng khu 6 - phường Yên Giang
Bán nhà đất, tặng nhà 2 tầng khu 6 - phường yên giang
90 m²
27 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán cắt lỗ ô đất full xây dựng giá 1 tỉ trung tâm thị xã Quảng Yên
Bán cắt lỗ ô đất full xây dựng giá 1 tỉ trung tâm thị xã Quảng Yên
Bán ô đất 2 mặt tiền 86m2 ngã 3 Hùng Thắng Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh
Bán ô đất 2 mặt tiền 86m2 ngã 3 Hùng Thắng Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh
Bán cắt lỗ ô đất 425m2 gần Quốc lộ 18 Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh giá
Bán cắt lỗ ô đất 425m2 gần Quốc lộ 18 Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh giá
Bán cắt lỗ ô đất thổ cư 83m2 full xây dựng ở KCN Đông Mai Quảng Yên QN
Bán cắt lỗ ô đất thổ cư 83m2 full xây dựng ở KCN Đông Mai Quảng Yên QN
Đất đường xe tải P.Phương Đông-TP.Uông Bí(5mx25m) Giá:550Triệu
Đất đường xe tải P.Phương Đông-TP.Uông Bí(5mx25m) Giá:550Triệu
ĐẤT SÔNG KHOAI GẦN ĐƯỜNG CẦU RỪNG VÀ ĐƯỜNG VEN SÔNG
ĐẤT SÔNG KHOAI GẦN ĐƯỜNG CẦU RỪNG VÀ ĐƯỜNG VEN SÔNG
Đất sông khoai gần đường cầu rừng và đường ven sông
216 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 36m
Hướng: Tây-Bắc
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
BÁN ĐẤT BÁM MẶT BIỂN VỊNH BÁI TỬ LONG, VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH.
BÁN ĐẤT BÁM MẶT BIỂN VỊNH BÁI TỬ LONG, VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH.
Bán 300m đất dịch vụ mặt đường 18A Bí Giàng Yên Thanh Uông Bí QN
Bán 300m đất dịch vụ mặt đường 18A Bí Giàng Yên Thanh Uông Bí QN

Thị trường bất động sản tại Quảng Ninh trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Quảng Ninh vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Quảng Ninh trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Quảng Ninh đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Quảng Ninh hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Quảng Ninh với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Quảng Ninh

Người mua đất thổ cư tại Quảng Ninh cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Quảng Ninh, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Quảng Ninh đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang nằm trong khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Quảng Ninh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Quảng Ninh nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Quảng Ninh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Quảng Ninh nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Quảng Ninh là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quảng Ninh, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Quảng Ninh tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quảng Ninh theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Quảng Ninh sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Quảng Ninh hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quảng Ninh chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Quảng Ninh, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Quảng Ninh

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quảng Ninh trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Quảng Ninh đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Quảng Ninh nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quảng Ninh mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Quảng Ninh qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
Green Bay Garden
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
The Dragon Castle
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Green Diamond Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Khu dân cư đồi Ngân hàng
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
InterContinental Residences Halong Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sailing Club Residences Ha Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
MHDI Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Ruby City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ngôi Sao Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh