Mua bán đất thổ cư Quảng Ninh chính chủ, mới nhất T02/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 88 tin Bán đất thổ cư tại Quảng Ninh.
Bán ô đất 2 mặt tiền 86m2 ngã 3 Hùng Thắng Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh
Bán ô đất 2 mặt tiền 86m2 ngã 3 Hùng Thắng Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh
Bán ô đất 2 mặt tiền 86m2 ngã 3 hùng thắng bãi cháy hạ long quảng ninh
86 m²
8,17 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Đông-Nam
Bán cắt lỗ ô đất 425m2 gần Quốc lộ 18 Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh giá
Bán cắt lỗ ô đất 425m2 gần Quốc lộ 18 Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh giá
Bán cắt lỗ ô đất 425m2 gần quốc lộ 18 bãi cháy hạ long quảng ninh giá
425 m²
25 Triệu/m²
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Bắc
Bán cắt lỗ ô đất thổ cư 83m2 full xây dựng ở KCN Đông Mai Quảng Yên QN
Bán cắt lỗ ô đất thổ cư 83m2 full xây dựng ở KCN Đông Mai Quảng Yên QN
Đất đường xe tải P.Phương Đông-TP.Uông Bí(5mx2*m) Giá:***Triệu
Đất đường xe tải P.Phương Đông-TP.Uông Bí(5mx2*m) Giá:***Triệu
Đất đường xe tải p.phương đông-tp.uông bí(5mx2*m) giá:***triệu
125 m²
550 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
ĐẤT SÔNG KHOAI GẦN ĐƯỜNG CẦU RỪNG VÀ ĐƯỜNG VEN SÔNG
ĐẤT SÔNG KHOAI GẦN ĐƯỜNG CẦU RỪNG VÀ ĐƯỜNG VEN SÔNG
Đất sông khoai gần đường cầu rừng và đường ven sông
216 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 36m
Hướng: Tây-Bắc
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
BÁN ĐẤT BÁM MẶT BIỂN VỊNH BÁI TỬ LONG, VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH.
BÁN ĐẤT BÁM MẶT BIỂN VỊNH BÁI TỬ LONG, VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH.
Bán 3**m đất dịch vụ mặt đường **A Bí Giàng Yên Thanh Uông Bí QN
Bán 3**m đất dịch vụ mặt đường **A Bí Giàng Yên Thanh Uông Bí QN
Bán gần 3***m* gần chân cầu Cửa Lục , sân golf An Biên, Hoành Bồ
Bán gần 3***m* gần chân cầu Cửa Lục , sân golf An Biên, Hoành Bồ
Bán đất 80m2, mt *m*, gần quốc lộ **A, Trưng Vương Uông Bí Quảng Ninh
Bán đất 80m2, mt *m*, gần quốc lộ **A, Trưng Vương Uông Bí Quảng Ninh
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá *xx
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá *xx
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá *xx
87,07 m²
750 Triệu
Mặt tiền: 6,3m
Chiều sâu: 13,82m
Hướng: ---
Chính chủ bán đất đẹp giá rẻ tại Yên Hòa, Yên Thọ, TX. Đông Triều, QN
Chính chủ bán đất đẹp giá rẻ tại Yên Hòa, Yên Thọ, TX. Đông Triều, QN
An Bình Phát đón sóng gần cầu Triều nối Hải Dương, Đông Triều
An Bình Phát đón sóng gần cầu Triều nối Hải Dương, Đông Triều
Hết tiền bán ô đất vị trí góc Tây Yên Lập, giá *tr*/m*
Hết tiền bán ô đất vị trí góc Tây Yên Lập, giá *tr*/m*
Hết tiền bán ô đất vị trí góc tây yên lập, giá *tr*/m*
125 m²
8 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất khu phố Thống Nhất Tân An Quảng Yên
Bán đất khu phố Thống Nhất Tân An Quảng Yên
Bán đất khu phố thống nhất tân an quảng yên
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Quảng Ninh trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Quảng Ninh vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Quảng Ninh trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Quảng Ninh đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Quảng Ninh hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Quảng Ninh với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Quảng Ninh

Người mua đất thổ cư tại Quảng Ninh cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Quảng Ninh, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh buôn bán thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Quảng Ninh đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang thuộc trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Quảng Ninh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Quảng Ninh nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Quảng Ninh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Quảng Ninh nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Quảng Ninh là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quảng Ninh, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Quảng Ninh trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quảng Ninh theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Quảng Ninh sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Quảng Ninh hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quảng Ninh chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quảng Ninh, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Quảng Ninh

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quảng Ninh trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Quảng Ninh đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Quảng Ninh nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quảng Ninh mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Quảng Ninh qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
MHDI Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Ruby City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ngôi Sao Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Beverly Hills Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sun Harbor Plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Icon40 Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sun Onsen Village - Limited Edition
Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh
TNR Stars Đông Mai
Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh
Marina Bayfront Towers
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
À La Carte Hạ Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh