Mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 56 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Bán đất Sóc Sơn 125m2 chính chủ. Tại Mai Đình. Cách Quốc Lộ 3 và
Bán đất Sóc Sơn 125m2 chính chủ. Tại Mai Đình. Cách Quốc Lộ 3 và
(Đường 5m) bán 74m² Yên Ninh - Hiền Ninh - Sóc Sơn - Hà Nội, sẵn sổ,
(Đường 5m) bán 74m² Yên Ninh - Hiền Ninh - Sóc Sơn - Hà Nội, sẵn sổ,
(đường 5m) bán 74m² yên ninh - hiền ninh - sóc sơn - hà nội, sẵn sổ,
74 m²
900 triệu
Mặt tiền: 4,56m
Chiều sâu: 16,22m
Hướng: ---
B á n lô đất Ven đô Hà Nội/Sóc Sơn, 88m2 full thổ cư.LH 090.232.5568
B á n lô đất Ven đô Hà Nội/Sóc Sơn, 88m2 full thổ cư.LH 090.232.5568
B á n lô đất ven đô hà nội/sóc sơn, 88m2 full thổ cư.lh 090.232.5568
88 m²
14,8 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
B ÁN 120M ĐẤT 2 MẶT TIỀN THÁI LAI MINH TRÍ SÓC SƠN HÀ NỘI
B ÁN 120M ĐẤT 2 MẶT TIỀN THÁI LAI MINH TRÍ SÓC SƠN HÀ NỘI
B án 120m đất 2 mặt tiền thái lai minh trí sóc sơn hà nội
120 m²
2,6 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN 120M ĐẤT 2 MẶT TIỀN TH ÁI LAI MINH TRÍ SÓC SƠN HÀ NỘI
BÁN 120M ĐẤT 2 MẶT TIỀN TH ÁI LAI MINH TRÍ SÓC SƠN HÀ NỘI
Bán 120m đất 2 mặt tiền th ái lai minh trí sóc sơn hà nội
120 m²
2,6 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ gửi bán 122m2 đất KCN Sạch Minh Trí – Sóc Sơn, giá chỉ 800tr. Lh
Chủ gửi bán 122m2 đất KCN Sạch Minh Trí – Sóc Sơn, giá chỉ 800tr. Lh
Siêu Phẩm Đất Bắc Sơn, Sóc Sơn Cực Đẹp
Siêu Phẩm Đất Bắc Sơn, Sóc Sơn Cực Đẹp
Siêu phẩm đất bắc sơn, sóc sơn cực đẹp
659 m²
3,6 tỉ
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Bán nhanh Hàng Đẹp 48m2 tại Xuân Ấp - Tân Dân - Sóc Sơn. Đường 4.5m,
Bán nhanh Hàng Đẹp 48m2 tại Xuân Ấp - Tân Dân - Sóc Sơn. Đường 4.5m,
Mở Bán 2 Lô Siêu Phẩm 48m2 Xuân Áp – Tân Dân – Sóc Sơn Hà nội Đường
Mở Bán 2 Lô Siêu Phẩm 48m2 Xuân Áp – Tân Dân – Sóc Sơn Hà nội Đường
Cc tôi bán 85m2 đất chợ Xuân Bách - Quang Tiến - Sóc Sơn
Cc tôi bán 85m2 đất chợ Xuân Bách - Quang Tiến - Sóc Sơn
Cc tôi bán 85m2 đất chợ xuân bách - quang tiến - sóc sơn
85 m²
2,65 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Chỉ 570Tr Sở Hữu Đất Nghỉ Dưỡng Chân Hồ Ban Tiện - Sóc Sơn - HN
Chỉ 570Tr Sở Hữu Đất Nghỉ Dưỡng Chân Hồ Ban Tiện - Sóc Sơn - HN
106m mặt tiền = hậu 6m, sâu 17m tại thanh trí
106m mặt tiền = hậu 6m, sâu 17m tại thanh trí
106m mặt tiền = hậu 6m, sâu 17m tại thanh trí
106 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
Chính chủ bán lô góc 69m2. Thôn Đoài - Phù Lỗ - Sóc Sơn - Hà Nội.
Chính chủ bán lô góc 69m2. Thôn Đoài - Phù Lỗ - Sóc Sơn - Hà Nội.
Chính chủ bán lô góc 69m2. thôn đoài - phù lỗ - sóc sơn - hà nội.
69 m²
2,07 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 13,5m
Hướng: Đông-Nam
BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ THÔN LẬP TRÍ, XÃ MINH TRI SÓC SƠN, 1400M2
BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ THÔN LẬP TRÍ, XÃ MINH TRI SÓC SƠN, 1400M2
Bán đất sổ đỏ chính chủ thôn lập trí, xã minh tri sóc sơn, 1400m2
1.400 m²
7,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 156 m2 mặt đường Đồi Cốc, Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội
Bán 156 m2 mặt đường Đồi Cốc, Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội

Mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố lớn hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Sóc Sơn, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Sóc Sơn, Hà Nội với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Sóc Sơn, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Sóc Sơn, Hà Nội, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Sóc Sơn, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.