Mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên chính chủ, mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 8 tin rao trong tổng số 8 tin Bán đất thổ cư tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên.
Bán đất khu du lịch Bãi Nồm, thị xã Sông Cầu, Phú Yên. Lô góc 2 mặt tiền 1***m*,.......
Bán đất khu du lịch Bãi Nồm, thị xã Sông Cầu, Phú Yên. Lô góc 2 mặt tiền 1***m*,.......
Cần bán lô đất view biển Hòa Lợi cực đẹp. Diện tích 161m2 giá chỉ 930 triệu-090649****
Cần bán lô đất view biển Hòa Lợi cực đẹp. Diện tích 161m2 giá chỉ 930 triệu-090649****
Đất mặt biển Phú Yên, tiềm năng đầu tư sinh lời, giá **,*tr/m*
Đất mặt biển Phú Yên, tiềm năng đầu tư sinh lời, giá **,*tr/m*
Đất mặt biển phú yên, tiềm năng đầu tư sinh lời, giá **,*tr/m*
1.254 m²
11 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biển Hòa Lợi, Phú Yên, quá đẹp để xây nhà nghỉ, khách sạn, ** triệu/m*
Bán đất biển Hòa Lợi, Phú Yên, quá đẹp để xây nhà nghỉ, khách sạn, ** triệu/m*
Chính chủ bán gấp * lô đất chỉ từ *.* tỷ biển Gành Đỏ, Sông Cầu, Phú Yên
Chính chủ bán gấp * lô đất chỉ từ *.* tỷ biển Gành Đỏ, Sông Cầu, Phú Yên
Chính chủ bán gấp 2 lô đất chỉ từ 1.4 tỷ biển Gành Đỏ, Sông Cầu, Phú Yên LH 090540****
Chính chủ bán gấp 2 lô đất chỉ từ 1.4 tỷ biển Gành Đỏ, Sông Cầu, Phú Yên LH 090540****
Bán đất bãi tắm Vịnh Hòa, thuộc xã Xuân Thịnh, Sông Cầu, diện tích 1600m2 giá 4 tr/m2, 090649****
Bán đất bãi tắm Vịnh Hòa, thuộc xã Xuân Thịnh, Sông Cầu, diện tích 1600m2 giá 4 tr/m2, 090649****
Bán đất KP Vạn Phước thị trấn Sông Cầu, Phú Yên
Bán đất KP Vạn Phước thị trấn Sông Cầu, Phú Yên
Bán đất kp vạn phước thị trấn sông cầu, phú yên
100 m²
2.2 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thị xã Sông Cầu, Phú Yên thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thị xã Sông Cầu, Phú Yên với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thị xã Sông Cầu, Phú Yên, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên?

Việc mua đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Thị xã Sông Cầu, Phú Yên, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thị xã Sông Cầu, Phú Yên trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.