Mua bán đất thổ cư Thanh Hóa giá rẻ, mới nhất T06/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 28 tin Bán đất thổ cư tại Thanh Hóa.
Bán đất MB Đồng Tâm thị xã Nghi Sơn
Bán đất MB Đồng Tâm thị xã Nghi Sơn
Bán đất mb đồng tâm thị xã nghi sơn
110 m²
1,65 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN TRUNG TÂM PÙ LUÔNG 1300M2 MẶT ĐƯỜNG 15C
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN TRUNG TÂM PÙ LUÔNG 1300M2 MẶT ĐƯỜNG 15C
Chính chủ bán đất nền trung tâm pù luông 1300m2 mặt đường 15c
1.300 m²
6 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần tiền bán gấp lô đất mặt Quốc Lộ 45, mới Xã Hoàng Giang
Cần tiền bán gấp lô đất mặt Quốc Lộ 45, mới Xã Hoàng Giang
Cần tiền bán gấp lô đất mặt quốc lộ 45, mới xã hoàng giang
108 m²
1,2 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô góc tại thị trấn Phong Sơn, Cẩm Thủy, Thanh Hóa. Giá 299 triệu
Bán lô góc tại thị trấn Phong Sơn, Cẩm Thủy, Thanh Hóa. Giá 299 triệu
Siêu phẩm 2658m2 đất TMDV, MT bám đường 60m, TT Kim Tân - Thanh Hoá
Siêu phẩm 2658m2 đất TMDV, MT bám đường 60m, TT Kim Tân - Thanh Hoá
Siêu phẩm 2658m2 đất tmdv, mt bám đường 60m, tt kim tân - thanh hoá
2.658 m²
4,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 2 lô liền kề TĐC Hồng Thắng
Bán 2 lô liền kề TĐC Hồng Thắng
Bán 2 lô liền kề tđc hồng thắng
208 m²
38 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG 8000 M2 THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TẠI NGHI SƠN
BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG 8000 M2 THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TẠI NGHI SƠN
Bán mảnh đất vàng 8000 m2 thương mại dịch vụ tại nghi sơn
8.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đỉnh cao đầu tư 1300m2 đất nền trung tâm khu du lịch Pù Luông 40m
Đỉnh cao đầu tư 1300m2 đất nền trung tâm khu du lịch Pù Luông 40m
Bán đất chính chủ đô thị mới An Hoạch Tp Thanh Hóa
Bán đất chính chủ đô thị mới An Hoạch Tp Thanh Hóa
Bán đất chính chủ đô thị mới an hoạch tp thanh hóa
97,43 m²
2,55 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất vàng, vuông vắn, có 1 không 2
Đất vàng, vuông vắn, có 1 không 2
Đất vàng, vuông vắn, có 1 không 2
105 m²
15 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Lô đất giá rẻ đầu tư sinh lời tại Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hoá
Lô đất giá rẻ đầu tư sinh lời tại Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hoá
Duy Nhất 1 Lô TDC Quảng Hùng, Đối Diện Đường Vào Văn Phú Invest
Duy Nhất 1 Lô TDC Quảng Hùng, Đối Diện Đường Vào Văn Phú Invest
Duy nhất 1 lô tdc quảng hùng, đối diện đường vào văn phú invest
110 m²
18,5 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất chính chủ mb Minh Tuấn, Đông Sơn giá đầu tư
Bán đất chính chủ mb Minh Tuấn, Đông Sơn giá đầu tư
Bán đất chính chủ mb minh tuấn, đông sơn giá đầu tư
96 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt đường ngã 3 liên xã siêu đẹp, gần KCN
Bán đất mặt đường ngã 3 liên xã siêu đẹp, gần KCN
Bán đất mặt đường ngã 3 liên xã siêu đẹp, gần kcn
89,50 m²
300 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Thanh Hoá - 300m2 - Lô góc * mặt tiền - Ô tô tránh - Cách HN ***km - S
Thanh Hoá - 300m2 - Lô góc * mặt tiền - Ô tô tránh - Cách HN ***km - S
Thanh hoá - 300m2 - lô góc * mặt tiền - ô tô tránh - cách hn ***km - s
300 m²
1 PN
1 WC
1,8 Tỷ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Thanh Hóa trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Thanh Hóa vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Thanh Hóa trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Thanh Hóa đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Thanh Hóa hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Thanh Hóa với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Thanh Hóa

Người mua đất thổ cư tại Thanh Hóa cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Thanh Hóa, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm kiếm được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Thanh Hóa đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang thuộc khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Thanh Hóa hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Thanh Hóa nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Thanh Hóa trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Thanh Hóa nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Thanh Hóa là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thanh Hóa, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Thanh Hóa trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thanh Hóa theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Thanh Hóa sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Thanh Hóa hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thanh Hóa chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Thanh Hóa, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Thanh Hóa

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Thanh Hóa trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Thanh Hóa đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Thanh Hóa nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thanh Hóa mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Thanh Hóa qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Thanh Hóa, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Thanh Hóa
Legacy Gate
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Khu du lịch sinh thái Tân Dân
Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa
TNG Hà Long Golf & Resort
Huyện Hà Trung, Thanh Hóa
Khu đô thị Green City Thanh Hóa
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Nam Cổ Đam Bỉm Sơn Thanh Hóa
Thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa