Mua bán đất thổ cư Thanh Hóa chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 45 tin rao trong tổng số 51 tin Bán đất thổ cư tại Thanh Hóa.
Bán 2 lô liền kề TĐC Hồng Thắng
Bán 2 lô liền kề TĐC Hồng Thắng
Bán 2 lô liền kề tđc hồng thắng
208 m²
38 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đỉnh cao đầu tư 1300m2 đất nền trung tâm khu du lịch Pù Luông 40m
Đỉnh cao đầu tư 1300m2 đất nền trung tâm khu du lịch Pù Luông 40m
Thanh Hoá - 300m2 - Lô góc 2 mặt tiền - Ô tô tránh - Cách HN 100km - S
Thanh Hoá - 300m2 - Lô góc 2 mặt tiền - Ô tô tránh - Cách HN 100km - S
Thanh hoá - 300m2 - lô góc 2 mặt tiền - ô tô tránh - cách hn 100km - s
300 m²
1 PN
1 WC
1,8 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Chỉ với 1,5 tỷ có ngay lô đất 68m2 ngay trung tâm phường Nam Ngạn, tha
Chỉ với 1,5 tỷ có ngay lô đất 68m2 ngay trung tâm phường Nam Ngạn, tha
Chỉ với 1,5 tỷ có ngay lô đất 68m2 ngay trung tâm phường nam ngạn, tha
68 m²
1,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,7m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây-Bắc
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ 400TR
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ 400TR
Chính chủ cần bán đất sổ đỏ 400tr
100 m²
400 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Khu dân cư mới Đồng Nam - Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Khu dân cư mới Đồng Nam - Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Khu dân cư mới đồng nam - huyện đông sơn, thanh hóa
90 m²
1,3 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Bắc
Ra mắt Khu Dân Cư phường Hải Hoà. Chính chủ giá chủ đầu tư
Ra mắt Khu Dân Cư phường Hải Hoà. Chính chủ giá chủ đầu tư
Bán đất Nga Văn, Nga Sơn DT 637m2 MT 23m sổ đỏ, giá 700tr
Bán đất Nga Văn, Nga Sơn DT 637m2 MT 23m sổ đỏ, giá 700tr
Bán đất nga văn, nga sơn dt 637m2 mt 23m sổ đỏ, giá 700tr
637 m²
700 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất sổ đỏ riêng từng nền khu dân cư hiện hữu, giá 8tr/m2. Khu đô thị cao cấp Sao Mai
Bán đất sổ đỏ riêng từng nền khu dân cư hiện hữu, giá 8tr/m2. Khu đô thị cao cấp Sao Mai
Bán đất thổ cư trung tâm biển Hải Tiến đường 22m cách mặt biển 50m
Bán đất thổ cư trung tâm biển Hải Tiến đường 22m cách mặt biển 50m
Chính chủ cần bán lô đất có sổ đỏ tại phường Bắc Sơn, Bỉm Sơn, Thanh Hóa
Chính chủ cần bán lô đất có sổ đỏ tại phường Bắc Sơn, Bỉm Sơn, Thanh Hóa
CHÍNH CHỦ-BÁN ĐẤT THỔ CƯ-SÁT KHU DU LỊCH FLAMINGO-HOẰNG TRƯỜNG-HOẰNG HOÁ-TH-DT533M2
CHÍNH CHỦ-BÁN ĐẤT THỔ CƯ-SÁT KHU DU LỊCH FLAMINGO-HOẰNG TRƯỜNG-HOẰNG HOÁ-TH-DT533M2
Bán lô đất mặt đường Thống Nhất thị trấn Rừng Thông- Đông Sơn - Thanh Hóa.
Bán lô đất mặt đường Thống Nhất thị trấn Rừng Thông- Đông Sơn - Thanh Hóa.
Bán đất nền, thổ cư đã có sổ đỏ Mb81 Thị trấn Tân Phong, DT 90m2, 100m2 Liên hệ 0983 923 ***
Bán đất nền, thổ cư đã có sổ đỏ Mb81 Thị trấn Tân Phong, DT 90m2, 100m2 Liên hệ 0983 923 ***
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ KHU CHỢ VỰC LIGHTLAND HẢI TIẾN, GIÁ NÉT. LH: 0973987***
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ KHU CHỢ VỰC LIGHTLAND HẢI TIẾN, GIÁ NÉT. LH: 0973987***

Thị trường bất động sản tại Thanh Hóa trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Thanh Hóa vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Thanh Hóa trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Thanh Hóa đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Thanh Hóa hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Thanh Hóa với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Thanh Hóa

Người mua đất thổ cư tại Thanh Hóa cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Thanh Hóa, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm kiếm được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Thanh Hóa đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang thuộc trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Thanh Hóa hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Thanh Hóa nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Thanh Hóa trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Thanh Hóa nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Thanh Hóa là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thanh Hóa, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Thanh Hóa trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thanh Hóa theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Thanh Hóa sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Thanh Hóa hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thanh Hóa chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thanh Hóa, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Thanh Hóa

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Thanh Hóa trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Thanh Hóa đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Thanh Hóa nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thanh Hóa mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Thanh Hóa qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Thanh Hóa, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Thanh Hóa
Quảng Thắng River
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Khu đô thị Xuân Hưng
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đồng Nam Residence
Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Vinhomes Star City
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Sun Beauty Onsen
Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa
Triệu Sơn New Central
Huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa
Tecco Center Point
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
TNR Stars Lam Sơn
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa
Vlasta Sầm Sơn
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Shiki Hải Lĩnh Park
Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa