Mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 106 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai.
Bán lô đất nền gần SB Long Thành cách ngã 3 Dầu Giây 3km
Bán lô đất nền gần SB Long Thành cách ngã 3 Dầu Giây 3km
Bán lô đất nền gần sb long thành cách ngã 3 dầu giây 3km
130 m²
650 triệu
Mặt tiền: 22m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
Cần bán đất xã Hưng Lộc, Thống Nhất, Đồng Nai
Cần bán đất xã Hưng Lộc, Thống Nhất, Đồng Nai
Cần bán đất xã hưng lộc, thống nhất, đồng nai
1.039,90 m²
2,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất ngay điểm nút lên Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết
Bán lô đất ngay điểm nút lên Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết
Ngộp Ngộp - 30 Nền Đất Sân Bay Long Thành
Ngộp Ngộp - 30 Nền Đất Sân Bay Long Thành
Ngộp ngộp - 30 nền đất sân bay long thành
115 m²
1,15 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Đông-Bắc
Đất thống nhất ngay xã lộ 25 Có sổ riêng thổ cư 100%
Đất thống nhất ngay xã lộ 25 Có sổ riêng thổ cư 100%
Đất thống nhất ngay xã lộ 25 có sổ riêng thổ cư 100%
134 m²
900 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Giá chính xác 560 triệu 1 lô đất nền SHR, full thổ cư 120 m2
Giá chính xác 560 triệu 1 lô đất nền SHR, full thổ cư 120 m2
Đất Nền Sân Bay long Thành - Cam Kết Lợi Nhuận 3%, CK 3% _ 0939588518
Đất Nền Sân Bay long Thành - Cam Kết Lợi Nhuận 3%, CK 3% _ 0939588518
Đất 1 sẹc DT769 rẻ nhất Hưng Lộc - Dầu Giây, sổ hồng riêng, đất thổ cư
Đất 1 sẹc DT769 rẻ nhất Hưng Lộc - Dầu Giây, sổ hồng riêng, đất thổ cư
Bán Đất Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nhựa Liên Xã Gần Chợ Hưng Nghĩa 7x19
Bán Đất Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nhựa Liên Xã Gần Chợ Hưng Nghĩa 7x19
Bán đất mặt tiền kinh doanh đường nhựa liên xã gần chợ hưng nghĩa 7x19
135 m²
1,7 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Đất Nền MT đường Song Hành DT769 - 0939588518
Đất Nền MT đường Song Hành DT769 - 0939588518
Đất nền mt đường song hành dt769 - 0939588518
165 m²
6,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cắt Lỗ Lô Đất Long Thành (ngợp... Ngợp ) chỉ 6tr/m2
Cắt Lỗ Lô Đất Long Thành (ngợp... Ngợp ) chỉ 6tr/m2
Cắt lỗ lô đất long thành (ngợp... ngợp ) chỉ 6tr/m2
165 m²
6 triệu/m²
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ ngộp tiền cần bán 2 lô đất ở Xã Lộ 25, Thống Nhất, Đồng Nai!
Chính chủ ngộp tiền cần bán 2 lô đất ở Xã Lộ 25, Thống Nhất, Đồng Nai!
Chính chủ ngộp tiền cần bán 2 lô đất ở xã lộ 25, thống nhất, đồng nai!
100 m²
1,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Đất nền cạch trường học, cách cổng số 2 sân bay Long Thành 15p đi xe
Đất nền cạch trường học, cách cổng số 2 sân bay Long Thành 15p đi xe
Đất nền cạch trường học, cách cổng số 2 sân bay long thành 15p đi xe
120 m²
850 triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24m
Hướng: ---
Đất thổ cư bao sổ giáp mặt tiền đường nhựa
Đất thổ cư bao sổ giáp mặt tiền đường nhựa
Đất thổ cư bao sổ giáp mặt tiền đường nhựa
440 m²
3,4 tỉ
Mặt tiền: 15,6m
Chiều sâu: 32,8m
Hướng: Đông
Đón đầu các điểm nóng sắp đưa vào hoạt động đầu năm 2023
Đón đầu các điểm nóng sắp đưa vào hoạt động đầu năm 2023

Mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Thống Nhất, Đồng Nai thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Thống Nhất, Đồng Nai với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Thống Nhất, Đồng Nai, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai?

Việc mua đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Thống Nhất, Đồng Nai, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Thống Nhất, Đồng Nai trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Thống Nhất
Hoa viên Nirvana Việt Nam
Huyện Thống Nhất, Đồng Nai