Mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai chính chủ, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 88 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai.
Đất mặt tiền Thạnh Phú, Vĩnh Cửu
Đất mặt tiền Thạnh Phú, Vĩnh Cửu
Đất mặt tiền thạnh phú, vĩnh cửu
100 m²
1,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền đất 112m2 xã Bình Lợi, vĩnh Cửu, Đồng Nai chỉ *ty***
Bán nền đất 112m2 xã Bình Lợi, vĩnh Cửu, Đồng Nai chỉ *ty***
Bán nền đất 112m2 xã bình lợi, vĩnh cửu, đồng nai chỉ *ty***
112 m²
1,15 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất sổ riêng thổ cư ***% xã Thiện Tân giáp Trảng Dài
Bán đất sổ riêng thổ cư ***% xã Thiện Tân giáp Trảng Dài
Bán đất sổ riêng thổ cư ***% xã thiện tân giáp trảng dài
95 m²
1,35 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Bán nhà vườn * mặt tiền view sông xã Bình Lợi, Vĩnh Cửu
Bán nhà vườn * mặt tiền view sông xã Bình Lợi, Vĩnh Cửu
Bán nhà vườn * mặt tiền view sông xã bình lợi, vĩnh cửu
2.951 m²
12,6 Tỷ
Mặt tiền: 53m
Chiều sâu: 55m
Hướng: ---
Bán đất mặt tiền Đồng Khởi, xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu
Bán đất mặt tiền Đồng Khởi, xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu
Bán đất mặt tiền đồng khởi, xã thạnh phú, vĩnh cửu
151 m²
2,5 Tỷ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chính chủ cần bán gấp đất thổ cư Bình Hòa, Vĩnh Cửu Đồng Nai
Chính chủ cần bán gấp đất thổ cư Bình Hòa, Vĩnh Cửu Đồng Nai
Cần tiền bán rẽ lô đất biệt thự KDC Laveder Thạnh Phú
Cần tiền bán rẽ lô đất biệt thự KDC Laveder Thạnh Phú
Cần tiền bán rẽ lô đất biệt thự kdc laveder thạnh phú
180 m²
2,95 Tỷ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Bán Gấp Lô Đất 338m* full Thổ Cư đường Tân Hiền chỉ *,** tỷ
Bán Gấp Lô Đất 338m* full Thổ Cư đường Tân Hiền chỉ *,** tỷ
Bán gấp lô đất 338m* full thổ cư đường tân hiền chỉ *,** tỷ
338 m²
2,65 Tỷ
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
[ Cực Hiếm] Cần Bán Gấp Đất Bình Hoà ***/ lô
[ Cực Hiếm] Cần Bán Gấp Đất Bình Hoà ***/ lô
[ cực hiếm] cần bán gấp đất bình hoà ***/ lô
91 m²
600 Triệu (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
Khu đô thị tương lai PNR ESTELLA
Khu đô thị tương lai PNR ESTELLA
Khu đô thị tương lai pnr estella
80 m²
13,9 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất vườn vĩnh cửu, đồng nai 650tr/Sào, 38,***m*
Bán đất vườn vĩnh cửu, đồng nai 650tr/Sào, 38,***m*
Bán đất vườn vĩnh cửu, đồng nai 650tr/sào, 38,***m*
3,23 ha
24,7 Tỷ
Mặt tiền: 170m
Chiều sâu: 190m
Hướng: ---
Bán 3*** m* đất vườn Đồng Nai ngay khu dân cư, sát đường bê tông
Bán 3*** m* đất vườn Đồng Nai ngay khu dân cư, sát đường bê tông
Bán 1,2 sào Đất vườn Đồng Nai view đẹp có 300m* thổ cư gần DT ***
Bán 1,2 sào Đất vườn Đồng Nai view đẹp có 300m* thổ cư gần DT ***
ĐẤT NỀN RẺ THỔ CƯ, LỢI NHUẬN ,CẠNH KCN 473HA, ĐỒNG NAI QUY HOẠCH */***
ĐẤT NỀN RẺ THỔ CƯ, LỢI NHUẬN ,CẠNH KCN 473HA, ĐỒNG NAI QUY HOẠCH */***
Đất xào mặt tiền đường bê tông ấp * ngã tư vĩnh tân vĩnh cửu
Đất xào mặt tiền đường bê tông ấp * ngã tư vĩnh tân vĩnh cửu

Mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai trong mọi thời điểm  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định chính xác đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng vì đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai?

Việc mua đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.