Mua bán đất thổ cư Vĩnh Long giá rẻ, chính chủ T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 27 tin Bán đất thổ cư tại Vĩnh Long.
Bán 1.700m2 đất thuộc phường Tân Ngãi rẻ nhất khu vực. Mở lộ lớn 22m
Bán 1.700m2 đất thuộc phường Tân Ngãi rẻ nhất khu vực. Mở lộ lớn 22m
Bán đất đẹp chợ phường 8, vĩnh long
7 Tỷ
925 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất đẹp chợ Phường 8, Vĩnh Long
Bán đất đẹp chợ Phường 8, Vĩnh Long
Bán nền Đôi chính chủ bao đẹp, phía sau sân vận động, P2, Tp Vĩnh Long hướng Tây Bắc
Bán nền Đôi chính chủ bao đẹp, phía sau sân vận động, P2, Tp Vĩnh Long hướng Tây Bắc
Kẹt tiền bán lỗ lô đất ngay chợ xã Xuân Hiệp, sổ đỏ sẵn bao sang tên, giá thương lượng mạnh
Kẹt tiền bán lỗ lô đất ngay chợ xã Xuân Hiệp, sổ đỏ sẵn bao sang tên, giá thương lượng mạnh
Cần tiền đầu tư, bán gấp đất thổ 100%, dt: 71m2, phường 3, TP. Vĩnh Long - giá 650tr, 0919355879
Cần tiền đầu tư, bán gấp đất thổ 100%, dt: 71m2, phường 3, TP. Vĩnh Long - giá 650tr, 0919355879
CẤN TIỀN ĐẦU TƯ, BÁN GẤP ĐẤT THỔ 100% , DT: 71m , PHƯỜNG 3, TPVL-GIÁ 650tr, LH: 0919355***
CẤN TIỀN ĐẦU TƯ, BÁN GẤP ĐẤT THỔ 100% , DT: 71m , PHƯỜNG 3, TPVL-GIÁ 650tr, LH: 0919355***
Bán đất nền thổ cư 100%, Thanh Đức, Long Hồ, Vĩnh Long, diện tích: 105m, giá 450tr, LH: 0919355***
Bán đất nền thổ cư 100%, Thanh Đức, Long Hồ, Vĩnh Long, diện tích: 105m, giá 450tr, LH: 0919355***
Chính chủ bán nhanh đất quốc lộ 53, vĩnh long 6000m2
Giá thỏa thuận
6.000 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán nhanh đất Quốc Lộ 53, Vĩnh Long 6000m2
Chính chủ bán nhanh đất Quốc Lộ 53, Vĩnh Long 6000m2
Chính chủ sang nhượng đất thổ cư 90m2 xã Thanh Đức, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long (cách trung tâm 5p)
Chính chủ sang nhượng đất thổ cư 90m2 xã Thanh Đức, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long (cách trung tâm 5p)
Chính chủ cần bán 242.7 m2 đất Khu Minh Linh (giáp phường 5) xã Thanh Đức, Long Hồ, Vĩnh Long
Chính chủ cần bán 242.7 m2 đất Khu Minh Linh (giáp phường 5) xã Thanh Đức, Long Hồ, Vĩnh Long
Chủ cần bán gấp lô đất 119m2 giá đầu tư
1.08 Tỷ
119 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ cần bán gấp lô đất 119m2 giá đầu tư
Chủ cần bán gấp lô đất 119m2 giá đầu tư
Bán đất nhơn phú, mang thít, vĩnh long (1611m2), có sổ đỏ
2.8 Tỷ
1.611 m²
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Nhơn Phú, Mang Thít, Vĩnh Long (1611m2), có sổ đỏ
Bán đất Nhơn Phú, Mang Thít, Vĩnh Long (1611m2), có sổ đỏ
Đất mặt tiền chợ xuân hiệp, trà ôn
1.1 Tỷ
65 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất mặt tiền chợ Xuân Hiệp, Trà Ôn
Đất mặt tiền chợ Xuân Hiệp, Trà Ôn
Chính Chủ Cần Bán Gấp 105m2 Đất Mặt Tiền Thị Xã Bình Minh - Vĩnh Long
Chính Chủ Cần Bán Gấp 105m2 Đất Mặt Tiền Thị Xã Bình Minh - Vĩnh Long
Bán đất nền khu nhà ở Trường Giang Vĩnh Long DT 100m2 giá 530 triệu, LH Tuấn 0907136841
Bán đất nền khu nhà ở Trường Giang Vĩnh Long DT 100m2 giá 530 triệu, LH Tuấn 0907136841

Ngày 31/07/2020 tỉnh Vĩnh Long đón đầu tin vui khi nhận được quyết định công nhận thành phố Vĩnh Long là đô thị loại II và thị xã Bình Minh là đô thị loại III. Kéo theo đó là sự phát triển kinh tế xã hội và thị trường đất thổ cư cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Giới đầu tư nhận định đây là thời gian tốt để đầu tư dài hạn đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long.

Mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây, House Viet đã tổng hợp chi tiết thông tin về chủ đề này cho bạn đọc tham khảo dễ dàng.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Vĩnh Long

Vị trí địa lý Tỉnh Vĩnh Long

Tỉnh Vĩnh Long thuộc hạ lưu sông Mekong, nằm tại trung tâm ĐBSCL giữa 2 con sông lớn là sông Tiền và Sông Hậu, vị trí giáp giới như sau:

  • Phía Bắc và Đông Bắc giáp các tỉnh Tiền Giang và Bến Tre.
  • Phía Tây Bắc Đông giáp tỉnh Đồng Tháp.
  • Phía Đông Nam giáp với tỉnh Trà Vinh.
  • Phía Tây Nam giáp các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng và Thành phố Cần Thơ.

Tỉnh Vĩnh Long gồm có 8 đơn vị hành chính: 6 huyện, 1 thị xã và 1 thành phố.

  • 6 huyện: Bình Tân, Long Hồ, Mang Thít, Tam Bình, Trà Ôn, Vũng Liêm.
  • 1 thị xã: thị xã Bình Minh
  • 1 thành phố: Tp Vĩnh Long với 94 xã, 5 thị trấn và 10 phường.

Tổng diện tích tự nhiên 152.017,6 ha, đứng thứ 12/13 các tỉnh, thành vùng Đồng bằng sông Cửu Long (lớn hơn thành phố Cần Thơ).

Cơ sở hạ tầng Vĩnh Long

Tỉnh Vĩnh Long có 5 tuyến Quốc lộ lớn đi qua gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 53, Quốc lộ 54, quốc lộ 57 và Quốc lộ 80.

  • Đường bộ: Có 10 tuyến đường tỉnh và 51 cầu liên kết các địa bàn với tổng chiều dài tuyến đường lên đến 262 km. Các tuyến đường tỉnh đã và đang được nâng cấp, thi công xây dựng nhằm đạt tiêu chuẩn cấp IV cấp V đồng bằng.
  • Đường thủy: Vĩnh Long có hệ thống sông, kênh rạch chằng chịt, đa dạng. Tỉnh Vĩnh Long có 4 bến phà ô tô có thể qua lại gồm: Phà Đình Khao, Trà Ôn,  Vũng Liêm và Mang Thít.
  • Cảng: Vĩnh Long, Bình Minh, An Phước.

Từng bước xây dựng các đô thị phát triển kinh tế toàn tỉnh

Chương trình phát triển đô thị TP. Vĩnh Long đến năm 2030:

  • Mục tiêu phát triển thành phố Vĩnh Long xanh ven sông - hiện đại, cố gắng hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại II và là đô thị loại I sau năm 2030.
  • Thành phố Vĩnh Long phấn đấu trở thành đô thị vệ tinh độc lập trong vùng trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long. Chủ trương xây dựng hạ tầng đô thị đồng bộ, liên kết và phát triển bền vững.
  • Khu vực lõi đô thị có chức năng là phân vùng trung tâm của thành phố. Trung Tâm Hành Chính Mới của tỉnh Vĩnh Long  sẽ nằm tại phường 9, Khu Vực Đô Thị Lịch Sử sẽ nằm tại phường 1.
  • Những cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, văn phòng quan trọng của tỉnh và thành phố sẽ được tập trung lại. Định hướng sẽ hình thành đô thị sầm uất, đồng bộ xứng tầm là bộ mặt của tỉnh Vĩnh Long.
  • Khu vực đô thị chuyển tiếp được hợp thành bởi các đô thị mới với các kênh rạch bao quanh.
  • Xây dựng các tuyến đường vành đai và hướng tâm cho các khu đô thị đảm bảo liên kết giao thông trong khu đô thị và liên kết các khu đô thị mới.

Những điểm cần lưu ý khi mua đất thổ cư tại Vĩnh Long

Tiện ích quanh khu vực

Khi mua đất thổ cư Vĩnh Long bạn nên xem liên kết tiện ích quanh khu có gần lô đất thổ cư không. Các khu vực gần chợ, bệnh viện, trường học sẽ tăng giá trị lô đất. Nhất là các lô đất thổ cư gần các dự án xây dựng trung tâm thương mại và dịch vụ. Bên cạnh đó bạn nên xem xét lô đất mình có thuộc khu đô thị mới không, cơ sở hạ tầng Tỉnh Vĩnh Long vẫn đang được tập trung phát triển, do vậy nên chọn các lô đất thổ cư trung tâm và các lô đất mặt tiền đường giao thông.

Xem xét tính pháp lý của lô đất

Trước khi bạn mua đất thổ cư tại Vĩnh Long nên kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Qua đó bạn sẽ biết chính xác tình trạng đất thổ cư có đang bị thế chấp hay tranh chấp, có thuộc diện bị thu hồi hoặc quy hoạch hay không. Từ đó né tránh được các giao dịch ảo, hạn chế tranh chấp xảy ra.

Công chứng giấy tờ liên quan

Hợp đồng, giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán đất cần được công chứng để giúp bảo vệ quyền lợi của người mua. Các giấy tờ được công chứng là căn cứ xác minh và xử lý tranh chấp trước tòa án khi có mâu thuẫn xảy ra. Giúp bạn hạn chế được bị lừa đảo hay giao dịch ảo.

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thổ cư thì bạn có thể đến phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long để công chứng.

Kiểm tra thông tin về quy hoạch

Quy hoạch ảnh hưởng đến giá trị lô đất thổ cư giữ vai trò rất quan trọng. Bạn cần xem xét kỹ quy hoạch của lô đất trước khi ra quyết định mua.

Để biết thông tin quy hoạch lô đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long thì bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:

  • Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện, cấp xã trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.
  • Xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp Huyện thuộc tỉnh Vĩnh long
  • Hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có đất thổ cư để có thêm thông tin.
  • Xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai

Thị trường mua bán đất thổ cư tỉnh Vĩnh Long trong thời gian qua

Trong những năm trở lại đây, Vĩnh Long đang có tốc độ tăng trưởng nhanh và đúng tiêu chí theo mục tiêu của Đảng Bộ đề ra.

Tháng 07/2020 thành phố Vĩnh Long được công nhận là đô thị loại 2 và thị xã Bình Minh được công nhận là đô thị loại 3. Đây là thông tin quan trọng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Vĩnh Long phát triển. Thời gian qua đã có rất lớn các giao dịch mua bán đất thổ cư tại  tỉnh Vĩnh Long. Số lượng người giao dịch lên đến hàng ngàn kéo theo sự ra đời và phát triển của nhiều công ty Bất Động Sản ra đời.

Hiện nay cơ sở hạ tầng của tỉnh Vĩnh Long và các tỉnh miền tây đang được tập trung phát triển. Các khu đô thị đang từng bước được hình thành, cùng với các tuyến cao tốc và xe lửa sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và giá bất động sản tỉnh Vĩnh Long.

Bảng giá đất thổ cư Vĩnh Long

Kéo theo đà tăng trưởng kinh tế - xã hội thì giá đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long cũng tăng. Nhất là những khu có cơ sở hạ tầng phát triển và đông đúc người qua lại như thành phố Vĩnh Long và thị xã Bình Minh giá đất thường gấp hai lần các huyện trên địa bàn tỉnh.

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Vĩnh Long mà House Viet thống kê được:

Khu vựcGiá đất trung bình
Thành phố Vĩnh Long10-50 triệu/m²
Thị xã Bình Minh50-85 triệu/m²
Bình Tân10 triệu/m²
Long Hồ12 triệu/m²
Vũng Liêm22 triệu/m²
Trà Ôn13 triệu/m²
Mang Thít12 triệu/m²

Bảng giá đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long trên đây chỉ mang tính tham khảo, các bạn nên liên hệ chủ đất để nắm được giá bán chính thức nhé.

Các mẹo nhỏ giúp bán đất thổ cư tỉnh Vĩnh Long hiệu quả

Nhờ hỗ trợ của các trang bất động sản thương mại điện tử

Đây là xu hướng chung của người mua, họ thường tìm các trang web đăng tin uy tín để tìm sản phẩm đất thổ cư phù hợp với nhu cầu một cách nhanh chóng với chi phí thấp.

Houseviet.vn là một sự lựa chọn tuyệt vời khi cung cấp cho bạn đa dạng các tin tức,  thông tin liên quan đến bất động sản. Ngoài ra website thiết kế giao diện rất thân thiện và dễ sử dụng, chỉ với vài thao tác đơn giản là bạn có thể đăng tin hoàn toàn miễn phí lên trang web. House Viet được Bộ Công Thương cấp phép hoạt động và khách hàng vô cùng tin tưởng khi sử dụng trang web để đăng tin mua bán.

Đăng sản phẩm đất thổ cư kèm theo pháp lý rõ ràng.

Pháp lý lô đất cần được cung cấp minh bạch và rõ ràng, giúp tạo sự tin tưởng đến với khách hàng. Khi có thiện cảm thì người mua sẽ nhanh chóng liên hệ bạn để hẹn gặp và chốt giao dịch mua bán.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều đối tượng sử dụng thông tin cá nhân của sổ hồng/ sổ đỏ với mục đích làm giả nên bạn cần che tên, số CCCD nhằm bảo vệ bản thân trước rủi ro về pháp lý.

Đăng tin có hình ảnh hoặc video

Các tin đăng có hình ảnh dễ dàng thu hút khách hàng tiềm năng. Bạn nên sử dụng hình ảnh rõ nét, tổng quan về lô đất nền cũng như một số ưu điểm như đường đi rộng hay tiện ích xung quanh. Qua hình ảnh, video người mua sẽ hình dung được lô đất thổ cư họ quan tâm và liên lạc bạn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư tỉnh Vĩnh Long

Các bạn có thể tham khảo thủ tục mua bán đất thổ cư tỉnh Vĩnh Long đã được House Viet tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín.

Bước 1: Xác định mục đích mua đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long. Sau đó tham khảo thông tin và giá bán của lô đất thổ cư thông qua người thân hoặc website uy tín như Houseviet.vn.

Bước 2: Sau khi tìm được lô đất thổ cư phù hợp thì tiến hành liên hệ chủ đất hay môi giới để xác minh thông tin pháp lý và giấy tờ liên quan. Lưu ý là bạn cần chắc chắn đang trao đổi với người có thẩm quyền giao dịch.

Bước 3: Tiến hành giao dịch mua bán đất thổ cư có xác minh công chứng tại cơ quan có thẩm quyền và thanh toán tiền trực tiếp tại cơ quan nhà nước hoặc thông qua ngân hàng để đảm bảo pháp lý, hạn chế tranh chấp nếu có.

Bước 4: Sau khi giao dịch hoàn tất thì hai bên sẽ tiến hành đóng thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của nhà nước tại văn phòng thuế các cấp của tỉnh Vĩnh Long.

Bước 5: Người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến Ủy ban địa phương để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ - Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Vĩnh Long

Có nên mua đất thổ cư Vĩnh Long trong thời điểm hiện nay hay không?

Dịch Covid đang diễn ra phức tạp bạn nên hạn chế tiếp xúc. Dù vậy nhưng bạn vẫn có thể ở nhà xem đất thổ cư Vĩnh Long qua các trang web đăng tin uy tín như Houseviet.vn và hẹn gặp chủ đất sau khi hết dịch. Thời điểm hiện nay giá đất  thổ cư vẫn tăng trưởng từng ngày do nhiều chính sách phát triển đô thị và hạ tầng giao thông tại tỉnh Vĩnh Long, bạn nên mua đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long ngay khi có cơ hội.

Có nên liên hệ các công ty môi giới bất động sản khi mua đất thổ cư không?

Nếu bạn có nhu cầu mua đất thật sự và chưa tìm ra sản phẩm tốt thì có thể nhờ các công ty môi giới bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều công ty bất động sản được thành lập, bạn hãy sáng suốt lựa chọn các công ty uy tín để tranh các vấn đề phát sinh xảy ra khi giao dịch.

Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng các trang bất động sản thương mại điện tử uy tín như Houseviet.vn để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian.

Nên đặt cọc mua đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long bao nhiêu?

Theo Bộ luật Dân sự năm 2015 thì sẽ có không quy định về mức tiền đặt cọc. Các bên được quyền thỏa thuận về mức đặt cọc. Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì bạn không nên đặt cọc quá 30% giá trị lô đất thổ cư để tránh phát sinh rủi ro.

Hy vọng qua bài viết trên các bạn đã có trong mình những thông tin bổ ích và có thể sẵn sàng giao dịch đất thổ cư tại tỉnh Vĩnh Long. Các bạn hãy truy cập website Houseviet.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị, cũng như tin tức hằng ngày về bất động sản. Team House Viet chúc các bạn may mắn và nhanh chóng giao dịch thành công.