Mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc giá rẻ, vị trí đẹp T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 45 tin Bán đất thổ cư tại Vĩnh Phúc.
Phòng kinh doanh Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
Phòng kinh doanh Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
Phòng kinh doanh khu đô thị mới nam vĩnh yên
300 m²
18 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHỈ HƠN 1 TỈ CÓ NGAY LÔ ĐẤT GẦN 200M2 TP PHÚC YÊN - SÁT HỒ ĐẠI LẢI
CHỈ HƠN 1 TỈ CÓ NGAY LÔ ĐẤT GẦN 200M2 TP PHÚC YÊN - SÁT HỒ ĐẠI LẢI
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 Phạm Văn Đồng
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 Phạm Văn Đồng
Nhà cấp 4 trên thửa đất 250m2 băng 2 phạm văn đồng
250 m²
2 PN
1 WC
550 triệu
Mặt tiền: 5,2m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Phó chủ cần bán 98m2 đất tại Khu Đồng Sau Núi, Hội Hợp, Gias 1,95 tỷ
Phó chủ cần bán 98m2 đất tại Khu Đồng Sau Núi, Hội Hợp, Gias 1,95 tỷ
Chính chủ gửi bán lô đất băng 2 Nguyễn Văn Linh-Phúc Yên. LH 035683681
Chính chủ gửi bán lô đất băng 2 Nguyễn Văn Linh-Phúc Yên. LH 035683681
Bán đất Kim Long giá 2 tỷ 6, MT 5m, gần đường trục chính xã
Bán đất Kim Long giá 2 tỷ 6, MT 5m, gần đường trục chính xã
Bán đất kim long giá 2 tỷ 6, mt 5m, gần đường trục chính xã
146,17 m²
2,6 tỉ
Mặt tiền: 4,9m
Chiều sâu: 29,83m
Hướng: ---
BÁN ĐẤT KPL CẦU MÁNG GIA KHÁNH BÌNH XUYÊN
BÁN ĐẤT KPL CẦU MÁNG GIA KHÁNH BÌNH XUYÊN
Bán đất kpl cầu máng gia khánh bình xuyên
100 m²
1,28 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc
Thông Tin Dự Án Khu Đô Thị Yên Lạc Dragon City Vĩnh Phúc - Mở Bán Đợt 1 Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Kết Hền
Thông Tin Dự Án Khu Đô Thị Yên Lạc Dragon City Vĩnh Phúc - Mở Bán Đợt 1 Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Kết Hền
Chỉ 11tr/m2 mặt tiền 10m2 trục chính làng Bầu Liên Bảo, Vĩnh Yên hướng Đông Nam - Sổ đỏ chính chủ
Chỉ 11tr/m2 mặt tiền 10m2 trục chính làng Bầu Liên Bảo, Vĩnh Yên hướng Đông Nam - Sổ đỏ chính chủ
CHỈ HƠN 6TR/M2 ĐẤT PHÂN LÔ CẠNH ỦY BAN XÃ KIM LONG VÀ ĐƯỜNG QL 309B SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
CHỈ HƠN 6TR/M2 ĐẤT PHÂN LÔ CẠNH ỦY BAN XÃ KIM LONG VÀ ĐƯỜNG QL 309B SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Đất phân lô xã Kim Long cạnh khu công nghiệp Tam Dương đường đôi 36 - giá rẻ nhất sổ đỏ chính chủ
Đất phân lô xã Kim Long cạnh khu công nghiệp Tam Dương đường đôi 36 - giá rẻ nhất sổ đỏ chính chủ
Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Tặng Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Có Vị Trí Cực Đẹp Tại Xã Thái Hòa
Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Tặng Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Có Vị Trí Cực Đẹp Tại Xã Thái Hòa
Chính chủ cần bán lô đất 105m2 mặt tiền 5m nở hậu phường Đồng Tâm, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Chính chủ cần bán lô đất 105m2 mặt tiền 5m nở hậu phường Đồng Tâm, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Cần bán nhanh ~100m2 đất Quất Lưu, Bình Xuyên giá thỏa thuận. LH 0779238203
Cần bán nhanh ~100m2 đất Quất Lưu, Bình Xuyên giá thỏa thuận. LH 0779238203
Đầu tư sinh lời, bán 100m2 MT 8m, giá 399 triệu Kim Long Tam Dương VP
Đầu tư sinh lời, bán 100m2 MT 8m, giá 399 triệu Kim Long Tam Dương VP

Thị trường bất động sản tại Vĩnh Phúc trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Vĩnh Phúc trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Vĩnh Phúc đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Vĩnh Phúc hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Vĩnh Phúc với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Vĩnh Phúc

Người mua đất thổ cư tại Vĩnh Phúc cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Vĩnh Phúc, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Vĩnh Phúc đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang nằm trong trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Vĩnh Phúc hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Vĩnh Phúc nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Vĩnh Phúc nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp mảnh đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Vĩnh Phúc là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Vĩnh Phúc, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Vĩnh Phúc trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Vĩnh Phúc sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Vĩnh Phúc chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Vĩnh Phúc, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Vĩnh Phúc trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Vĩnh Phúc đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Vĩnh Phúc nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Vĩnh Phúc mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Vĩnh Phúc qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Vĩnh Phúc, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Vĩnh Phúc
Avenue Central City
Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc
Việt Đức Legend City
Huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
Khu đô thị mới Xuân Hòa
Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc
TMS Homes Wonder World
Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc