Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 34 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu.
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Huỳnh Tấn Phát, trung tâm TP Bà Rịa; 265m2 ngang 6m giá chỉ 8.48
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Huỳnh Tấn Phát, trung tâm TP Bà Rịa; 265m2 ngang 6m giá chỉ 8.48
Bán cănnhà mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ phường long toàn thành phố Bà Rịa
Bán cănnhà mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ phường long toàn thành phố Bà Rịa
Bán nhanh căn nhà đường Hoàng Diệu , Bà Rịa - Vũng Tàu 97m2 giá 1.4 tỷ
Bán nhanh căn nhà đường Hoàng Diệu , Bà Rịa - Vũng Tàu 97m2 giá 1.4 tỷ
Duy nhất 1 căn dãy N và M rộng rãi, thoáng mát bậc nhất dự án Barya Citi. LH: 0901.39.80.90
Duy nhất 1 căn dãy N và M rộng rãi, thoáng mát bậc nhất dự án Barya Citi. LH: 0901.39.80.90
Bán biệt thự gỗ hơn 1000m2 ở Hòa Long, Tp. Bà Rịa, giá mùa dich
Bán biệt thự gỗ hơn 1000m2 ở Hòa Long, Tp. Bà Rịa, giá mùa dich
Chính chủ cần bán nhà vị trí đẹp, giá tốt ngay Nguyễn Chánh, BRVT
Chính chủ cần bán nhà vị trí đẹp, giá tốt ngay Nguyễn Chánh, BRVT
Bán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền khu trung tâm thương mại ngay cổng chợ đêm tp Bà Rịa
Bán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền khu trung tâm thương mại ngay cổng chợ đêm tp Bà Rịa
Khu đô thị mới Kim Dinh 2.5 tỷ trả góp 2 năm 2 lầu 1 trệt cam kết 20%/năm, ngân hàng hỗ trợ 50%
Khu đô thị mới Kim Dinh 2.5 tỷ trả góp 2 năm 2 lầu 1 trệt cam kết 20%/năm, ngân hàng hỗ trợ 50%
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà mặt tiền TP Bà Rịa 115m2 giá 6,5 tỷ
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà mặt tiền TP Bà Rịa 115m2 giá 6,5 tỷ
Bán 2 căn nhà phố liền kề, mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, trung tâm thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán 2 căn nhà phố liền kề, mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, trung tâm thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu
BA RIA CITY GATE - giá hot 1,67 tỷ/nền 120m2
BA RIA CITY GATE - giá hot 1,67 tỷ/nền 120m2
Ba ria city gate - giá hot 1,67 tỷ/nền 120m2
120 m²
1,67 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán nhà 2 mặt tiền Nguyễn Văn Cừ - Trần Quang Diệu, P. Long Toàn, Bà Rịa
Chính chủ cần bán nhà 2 mặt tiền Nguyễn Văn Cừ - Trần Quang Diệu, P. Long Toàn, Bà Rịa
Bán căn nhà tại khu dân cư lan anh, hoà long, tp.bà rịa
Bán căn nhà tại khu dân cư lan anh, hoà long, tp.bà rịa
Bán nhà đẹp cấp 4 đẹp thổ cư hẻm 78 đô lương p11, tp vũng tàu
Bán nhà đẹp cấp 4 đẹp thổ cư hẻm 78 đô lương p11, tp vũng tàu
Chính chủ cần bán nhà đất vị trí đẹp tại đường mạc thanh đạm thị trấn phước hải bà rịa vũng
Chính chủ cần bán nhà đất vị trí đẹp tại đường mạc thanh đạm thị trấn phước hải bà rịa vũng

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân với loại hình này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận đem tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm tại mặt tiền của các con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với các cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay đa số tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm sát nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa số được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng các vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc buôn bán lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sinh sống.

  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa phần các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu hiệu quả

Không phải cá nhân nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho quá trình tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi rao bán nhà, bạn cần tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu đều muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn hãy bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các thiết bị trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn rất dễ mắc sai lầm và tốn các khoản tiền phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có một số trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, diện tích,...

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn cần kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với các thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bà Rịa
Vienna Town
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
Hòa Long Park
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
Phố Chợ Rich Central
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
Gia Long Villa
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
The Dream City Bà Rịa Vũng Tàu
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu