Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh chính chủ T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 29 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bắc Ninh.
CHỈ NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY CĂN NHÀ 4 TẦNG CÓ * PHÒNG KHÉP KÍN DT *** M MT
CHỈ NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY CĂN NHÀ 4 TẦNG CÓ * PHÒNG KHÉP KÍN DT *** M MT
Chỉ nhỉnh 3 tỷ có ngay căn nhà 4 tầng có * phòng khép kín dt *** m mt
105,40 m²
1 PN
1 WC
410 Triệu
Mặt tiền: 6,2m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
CHỈ *,** TỶ ĐÃ SƠ HỮU CĂN SHOPHOUSE * TẦNG TẠI CENTA - Đại đô thị
CHỈ *,** TỶ ĐÃ SƠ HỮU CĂN SHOPHOUSE * TẦNG TẠI CENTA - Đại đô thị
Thôn Tam Hợp – Xã Thanh Vân – Huyện Hiệp Hoà – Tỉnh Bắc Giang.
Thôn Tam Hợp – Xã Thanh Vân – Huyện Hiệp Hoà – Tỉnh Bắc Giang.
Thôn tam hợp – xã thanh vân – huyện hiệp hoà – tỉnh bắc giang.
100 m²
1 PN
1 WC
10 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chỉ với hơn * tỷ bạn sẽ sở hữu ngay ngôi nhà liền kề rẻ hơn thị
Chỉ với hơn * tỷ bạn sẽ sở hữu ngay ngôi nhà liền kề rẻ hơn thị
Chuẩn bị mở bán Dự Án Centa Riverside thành phố trong lòng thành phố Từ Sơn giá gốc từ
Chuẩn bị mở bán Dự Án Centa Riverside thành phố trong lòng thành phố Từ Sơn giá gốc từ
Bán Nhà, Đường *** TT Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh
Bán Nhà, Đường *** TT Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh
Bán nhà, đường *** tt chờ, yên phong, bắc ninh
90 m²
3 PN
3 WC
3.5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Bắc
Biệt thự siêu sang Centa Villas giữa lòng Thủ Đô, giá bằng * căn chung cư, đóng tiền theo tiến độ
Biệt thự siêu sang Centa Villas giữa lòng Thủ Đô, giá bằng * căn chung cư, đóng tiền theo tiến độ
Mua đất tặng nhà chỉ với 1,1 tỷ hốt ngay mảnh 90m2 đa tiện, * bước chân ra trục Tỉnh Lộ ***
Mua đất tặng nhà chỉ với 1,1 tỷ hốt ngay mảnh 90m2 đa tiện, * bước chân ra trục Tỉnh Lộ ***
Bán nhà căn góc khu đô thị Việt Trang, TP Bắc Ninh (Số nhà 9* và ***)
Bán nhà căn góc khu đô thị Việt Trang, TP Bắc Ninh (Số nhà 9* và ***)
Bán nhà phố, diện tích ** m* chỉ * tỷ
Bán nhà phố, diện tích ** m* chỉ * tỷ
Bán nhà phố, diện tích ** m* chỉ * tỷ
75 m²
3 PN
5 WC
3 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán nhà phố liền kề, diện tích **m* , vsip, từ sơn – bắc ninh
Bán nhà phố liền kề, diện tích **m* , vsip, từ sơn – bắc ninh
Nhà Phố Thương Mại CENTA DIAMOND, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, Giá: 3,x tỷ. LH: 038943****
Nhà Phố Thương Mại CENTA DIAMOND, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, Giá: 3,x tỷ. LH: 038943****
Nhà Phố Thương Mại CENTA DIAMOND, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, Giá: *,x tỷ. LH:
Nhà Phố Thương Mại CENTA DIAMOND, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, Giá: *,x tỷ. LH:
Bán nhà phố kinh doanh 12*m* đường **m - thành phố từ sơn
Bán nhà phố kinh doanh 12*m* đường **m - thành phố từ sơn
Chỉ *.xx tỷ sở hữu ngay biệt thự song lập tại khu đô thị centa city
Chỉ *.xx tỷ sở hữu ngay biệt thự song lập tại khu đô thị centa city

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh trong năm 2020 và tiềm năng đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bắc Ninh

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bắc Ninh so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực thường không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Bắc Ninh, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Bắc Ninh dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Bắc Ninh và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bắc Ninh, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Bắc Ninh với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bắc Ninh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bắc Ninh: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh

Có nên mua nhà mặt phố Bắc Ninh để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bắc Ninh đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bắc Ninh?

Khi mua nhà riêng Bắc Ninh để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bắc Ninh
Long Châu Star
Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
Centa Riverside
Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh
D-Green Park
Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
An Bình Vọng Đông
Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
Him Lam Green Park
Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
Landora Aroma Bắc Ninh
Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh
Khu đô thị Hải Quân Tam Giang
Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
Centa Riverside
Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh
Centa Riverside
Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh
Centa Riverside
Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh