Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm giá rẻ T04/2024

Hiện nay, biên độ lợi nhuận tăng, quỹ đất rộng cùng với những sản phẩm bất động sản vô cùng đa dạng đã khiến thị trường bất động sản tại khu vực ven thủ đô ngày càng nhộn nhịp. Đặc biệt phải nhắc đến nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm. Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố tại đây luôn có dấu hiệu tăng mạnh. Cùng House Viet tìm hiểu những yếu tố khiến cơn sốt đất tại Bắc Từ Liêm không hề có dấu hiệu giảm nhé!

Yếu tố tác động đến nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm

Có nhiều lý do tác động đến nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm. Những lý do, yếu tố điển hình bao gồm dân số, thu nhập, quỹ đất, giao thông, loại hình. Cùng phân tích chi tiết trong nội dung dưới đây nhé!

Dân số

Theo thống kê, năm 2021 thủ đô Hà Nội có khoảng 8,4 triệu dân. Dân tại khu vực trung tâm đông khiến quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và eo hẹp. Điều này khiến giá đất tăng cao, vì vậy nhu cầu dịch chuyển đến những vùng ven đô như Bắc Từ Liêm ngày càng lan rộng hơn.

Bên cạnh đó, hiện nay Việt Nam là quốc gia đang trong thời kỳ của dân số vàng. Điều này thể hiện rất rõ với 70% số dân nằm trong độ tuổi lao động. Dân số đông kéo theo nhu cầu về nhà ở, mua bán nhà tại Bắc Từ Liêm ngày càng tăng.

Thu nhập tác động đến nhu cầu của người dân

Hiện nay, thu nhập bình quân của người dân tại Hà Nội nói chung và quận Bắc Từ Liêm nói riêng đang ngày càng tăng. Thu nhập tăng, kéo theo nhu cầu về nhà ở, mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm tăng cao.

Những nhà đầu tư bất động sản cho biết nhu cầu mua bán nhà mặt phố bắc từ liêm là rất lớn. Điều này khiến tỷ lệ thanh khoản tại Hà Nội nói chung và Bắc Từ Liêm nói riêng vẫn rất mạnh. Vì vậy, dù thị trường này vẫn mang tính truyền thống tuy nhiên chu kỳ vòng quay lại rất nhanh. Đó là lý do các nhà đầu tư luôn dành một sự quan tâm rất đặc biệt cho khu vực ven thủ đô như Bắc Từ Liêm.

Giao thông

Mạng lưới giao thông tại Bắc Từ Liêm đang dần được cải thiện và nâng cấp. Sự cải thiện vấn đề về giao thông cũng có những tác động không hề nhỏ đến việc mở rộng nguồn cung, bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bắc Từ Liêm. Dự án giao thông tiêu biểu có thể nhắc đến như Đại lộ Tây Thăng Long.

Giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và phát triển giúp đáp ứng nhu cầu đi lại và sinh hoạt của người dân. Đây cũng là yếu tố vô cùng quan trọng để thu hút các nhà đầu tư.

Nhiều loại hình bất động sản nhà ở đa dạng

Cùng với sự phát triển mạnh của phân khúc nhà phố, nhà mặt tiền tại Quận Bắc Từ Liêm là sự đa dạng về các loại hình bất động sản nơi đây. Nguồn cung đa dạng được thể hiện qua những dự án như chung cư, shophouse, biệt thự liền kề, bán nhà riêng, nhà mặt phố,...Chính điều này đã khiến khách hàng và các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp hơn.

Trong những loại hình này đặc biệt phải nhắc đến nhà riêng, dạng mặt phố. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho những ai có nhu cầu kinh doanh, buôn bán,.. Hoặc họ thích sự nhộn nhịp của phố phường.

Tình hình bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm

Hiện nay mức giá bán nhà Bắc Từ Liêm đều ở trạng thái tăng. Điều này cũng cho thấy rằng biên độ co dãn lợi nhuận khá lớn, giúp thu hút các nhà đầu tư. Theo khảo sát, giá bán của loại hình nhà mặt phố tại khu vực quận Bắc Từ Liêm thường có giá cả đắt hơn so với nhà riêng và dạng đất thổ cư. Thường sẽ là gấp từ 1,5 đến 2,5 lần.

Có thể thấy mắc độ tăng giá của dạng nhà riêng, đất thổ cư trong ngõ tại các khu vực trung tâm của thủ đô vẫn thua xa vùng ven đô. Điển hình là khu vực Bắc Từ Liêm, mức độ tăng từ 13% - 16%.

Kênh mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm uy tín

Nhu cầu mua bán nhà đất tăng cao cũng khiến cả người bán và người mua gặp không ít khó khăn. Hiện nay, House Viet được đánh giá là một trong những kênh cung cấp các thông tin về tình hình bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam.

Từ khi được thành lập đến nay, doanh nghiệp đã giúp hàng nghìn khách hàng tìm kiếm và cung cấp các dịch vụ về bất động sản. Nếu bạn đang muốn đăng bán hoặc tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố có thể tìm kiếm ngay tại trang web của Houseviet.vn.

Trên đây là tất cả những thông tin liên quan đến tình hình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bắc Từ Liêm. Mong rằng bài viết này đã giúp bạn nhìn thấy rõ tiềm năng bất động sản tại khu vực ven đô này.