Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 29 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương.
Hot! Nhà 1 trệt 1 lầu 1 kiot 4 phòng trọ ***m* KDBB ngay
Hot! Nhà 1 trệt 1 lầu 1 kiot 4 phòng trọ ***m* KDBB ngay
Hot! nhà 1 trệt 1 lầu 1 kiot 4 phòng trọ ***m* kdbb ngay
150 m²
5 PN
5 WC
1,6 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Bán dãy trọ của Becamex Bình Dương
Bán dãy trọ của Becamex Bình Dương
Bán dãy trọ của becamex bình dương
150 m²
4 PN
5 WC
13 Triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Đông
Cần bán dãy nhà trọ đang kd tại xã lai hưng, bàu bàng, bình dương, giá tốt
Cần bán dãy nhà trọ đang kd tại xã lai hưng, bàu bàng, bình dương, giá tốt
Dự án shophouse đầu tiên tại Bàu Bàng Bình Dương
Dự án shophouse đầu tiên tại Bàu Bàng Bình Dương
Dự án shophouse đầu tiên tại bàu bàng bình dương
100 m²
4 PN
1 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Dự án shophouse đầu tiên tại Bàu Bàng Bình Dương
Dự án shophouse đầu tiên tại Bàu Bàng Bình Dương
Dự án shophouse đầu tiên tại bàu bàng bình dương
100 m²
4 PN
1 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán nhà 2 MT 1 lầu 1 trệt + 3 phòng trọ 1 ki ốt, Lai Uyên, Bàu Bàng, giá 1,2tỷ/150m2, LH 093206****
Bán nhà 2 MT 1 lầu 1 trệt + 3 phòng trọ 1 ki ốt, Lai Uyên, Bàu Bàng, giá 1,2tỷ/150m2, LH 093206****
Cần tiền trả nợ ngân hàng bán gấp
Cần tiền trả nợ ngân hàng bán gấp
Cần tiền trả nợ ngân hàng bán gấp
100 m²
2 PN
1 WC
1.1 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Bắc
Bán nhà KCN Bàu Bàng **m* (nhà thật, vừa tiền)
Bán nhà KCN Bàu Bàng **m* (nhà thật, vừa tiền)
Bán nhà kcn bàu bàng **m* (nhà thật, vừa tiền)
88 m²
2 PN
1 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Nhà 1 trệt * lầu Lai Uyên, Bàu Bàng thổ cư ***%
Nhà 1 trệt * lầu Lai Uyên, Bàu Bàng thổ cư ***%
Nhà 1 trệt * lầu lai uyên, bàu bàng thổ cư ***%
80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ BÀU BÀNG ***TR SỔ RIÊNG
BÁN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ BÀU BÀNG ***TR SỔ RIÊNG
Bán nhà khu tái định cư bàu bàng ***tr sổ riêng
100 m²
3 PN
2 WC
650 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố * mặt tiền kinh doanh và dãy trọ trong KCN, giá *,* tỷ
Bán nhà phố * mặt tiền kinh doanh và dãy trọ trong KCN, giá *,* tỷ
Bán nhà phố * mặt tiền kinh doanh và dãy trọ trong kcn, giá *,* tỷ
150 m²
2 PN
2 WC
1.3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà * mặt tiền + phòng trọ ngay trung tâm Bàu Bàng
Bán nhà * mặt tiền + phòng trọ ngay trung tâm Bàu Bàng
Bán nhà * mặt tiền + phòng trọ ngay trung tâm bàu bàng
150 m²
2 PN
2 WC
1.5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ cần 700tr sở hữu ngay nhà phố thương mại Becamex ngay trung tâm huyện Bàu Bàng ***m*
Chỉ cần 700tr sở hữu ngay nhà phố thương mại Becamex ngay trung tâm huyện Bàu Bàng ***m*
Nhà MTKD, tặng dãy trọ phía sau, SHR, nhà có sẵn
Nhà MTKD, tặng dãy trọ phía sau, SHR, nhà có sẵn
Nhà mtkd, tặng dãy trọ phía sau, shr, nhà có sẵn
150 m²
2 PN
2 WC
1.4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Siêu phẩm dãy trọ Bình Dương 4 phòng 1ki ốt mặt tiền đường **m giá chỉ *,* tỷ
Siêu phẩm dãy trọ Bình Dương 4 phòng 1ki ốt mặt tiền đường **m giá chỉ *,* tỷ

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân đối với sản phẩm này luôn ở mức tương đối cao bởi nguồn lợi nhuận mang tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Huyện Bàu Bàng, Bình Dương trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những ngôi nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại. Bởi vậy, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân trong khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống trong những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình nhà ở này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Huyện Bàu Bàng, Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc kinh doanh lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sinh sống.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không sở hữu nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương hiệu quả

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương với giá tối đa, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương đều muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn nên bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Huyện Bàu Bàng, Bình Dương kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của căn nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, vị trí,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, ngân sách mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng để sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Bàu Bàng, Bình Dương mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bàu Bàng
Phúc An Ashita
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Nam An Luxury
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Thăng Long Luxury
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Central Golden Land
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Đại Phước Molita
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Đất Nền Lavender Central Mall Bàu Bàng
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Nam An New City
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương