Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 98 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương.
Nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương, giá chỉ từ 599tr nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương, giá chỉ từ 599tr nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà ở xã hội giá rẻ tại bình dương, giá chỉ từ 599tr nhà 1 trệt 1 lầu
69 m²
3 PN
2 WC
599 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Đông-Nam
Nhà mặt phố ở chợ vừa ở vừa kinh doanh ngộp nặng cần bán nhanh
Nhà mặt phố ở chợ vừa ở vừa kinh doanh ngộp nặng cần bán nhanh
Nhà mặt phố ở chợ vừa ở vừa kinh doanh ngộp nặng cần bán nhanh
101 m²
4 PN
5 WC
6,4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Bắc
Nhà phố liền kề 1 trệt 1 lầu chỉ 480tr sở hữu liền tay nằm ngay KCN Vs
Nhà phố liền kề 1 trệt 1 lầu chỉ 480tr sở hữu liền tay nằm ngay KCN Vs
Bán nhà ở xã hội full nội thất với giá 1tỷ6
Bán nhà ở xã hội full nội thất với giá 1tỷ6
Bán nhà ở xã hội full nội thất với giá 1tỷ6
60 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà 1 trệt 1 lầu 130m2 ngay trung tâm cách chợ Bến Cát 200m
Nhà 1 trệt 1 lầu 130m2 ngay trung tâm cách chợ Bến Cát 200m
Nhà 1 trệt 1 lầu 130m2 ngay trung tâm cách chợ bến cát 200m
130 m²
3 PN
2 WC
1,5 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Chính chủ bán cặp nhà trọ 300m2 (10x30m) Mỹ Phước 3
Chính chủ bán cặp nhà trọ 300m2 (10x30m) Mỹ Phước 3
Chính chủ bán cặp nhà trọ 300m2 (10x30m) mỹ phước 3
150 m²
2,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ MÁI THÁI SÂN TRƯỚC RỘNG RÃI, 1PK, 6PN, 3WC
CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ MÁI THÁI SÂN TRƯỚC RỘNG RÃI, 1PK, 6PN, 3WC
GIA ĐÌNH BÁN GẤP NHÀ TRỌ KIÊN CỐ, SÁT KDL ĐẠI NAM, GIÁ MỀM NHẤT KV
GIA ĐÌNH BÁN GẤP NHÀ TRỌ KIÊN CỐ, SÁT KDL ĐẠI NAM, GIÁ MỀM NHẤT KV
Bán nhà Đại Lộ Bình Dương, Tân Định - Bến Cát, 559.1m2 giá 8,7 tỷ
Bán nhà Đại Lộ Bình Dương, Tân Định - Bến Cát, 559.1m2 giá 8,7 tỷ
Cần tiền bán gấp 2 dãy trọ 8 phòng 2 kiot ở KCN Mỹ Phước 3, Bến Cát
Cần tiền bán gấp 2 dãy trọ 8 phòng 2 kiot ở KCN Mỹ Phước 3, Bến Cát
BÁN ĐẤT NỀN, SHOPHOUSE HOÀ LỢI, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG GẦN TRUNG TÂM HC
BÁN ĐẤT NỀN, SHOPHOUSE HOÀ LỢI, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG GẦN TRUNG TÂM HC
Bán Dãy Trọ Bến Cát, Bình Dương.Gồm 1Kiot, 3Phòng 1ty8 Tl Xíu
Bán Dãy Trọ Bến Cát, Bình Dương.Gồm 1Kiot, 3Phòng 1ty8 Tl Xíu
Bán dãy trọ bến cát, bình dương.gồm 1kiot, 3phòng 1ty8 tl xíu
111 m²
1,8 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Tây-Bắc
Nhà MT đường DX609, phú an, bến cát, bình dương 345m2. 2ty9
Nhà MT đường DX609, phú an, bến cát, bình dương 345m2. 2ty9
Nhà mt đường dx609, phú an, bến cát, bình dương 345m2. 2ty9
345 m²
5 PN
3 WC
2,9 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 57m
Hướng: Tây-Bắc
Bán Gấp Nhà 3 Lầu Đ/D Kcn, Mt Đường 62m, Ngay Chợ, Kdc Sầm Uất, Kd Ngay
Bán Gấp Nhà 3 Lầu Đ/D Kcn, Mt Đường 62m, Ngay Chợ, Kdc Sầm Uất, Kd Ngay
Chính chủ muốn sang lại lô đất 300m2 &căn trọ 16p mới xây kề kcn, chợ dân sinh
Chính chủ muốn sang lại lô đất 300m2 &căn trọ 16p mới xây kề kcn, chợ dân sinh

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân với sản phẩm này luôn ở mức tương đối cao bởi nguồn lợi nhuận củamang lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thị xã Bến Cát, Bình Dương trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những ngôi nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư lớn. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong những năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay đa số tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm cạnh nhau trong một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa số được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thị xã Bến Cát, Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sinh sống.

  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một khu vực, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương với giá cao, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho quá trình tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tham khảo thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương đều muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý của khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thị xã Bến Cát, Bình Dương kèm hình ảnh cụ thể

Có tương đối nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn rất dễ mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, diện tích,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều thắc mắc của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bến Cát, Bình Dương mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bến Cát
5F Apollo
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Huỳnh Tiến Phát Residential
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
The Oasis Riverside
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Richland Residence
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Ecolakes Mỹ Phước
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Bình Dương Avenue City Bến Cát
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Khu đô thị Bến Cát Center City 2
Thị xã Bến Cát, Bình Dương