Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 27 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bến Tre.
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN XE TẢI GIÁ HỜI
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN XE TẢI GIÁ HỜI
Bán nhà đất mặt tiền xe tải giá hời
161,30 m²
2 PN
1 WC
1,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 16,13m
Hướng: Tây
NHÀ PHỐ PHÚ TÂN LIỀN KỀ ĐẠI LỘ ĐỒNG KHỞI
NHÀ PHỐ PHÚ TÂN LIỀN KỀ ĐẠI LỘ ĐỒNG KHỞI
Nhà phố phú tân liền kề đại lộ đồng khởi
94,50 m²
3 PN
3 WC
3,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẶT TIỀN TỈNH LỘ 884
NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẶT TIỀN TỈNH LỘ 884
Nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền tỉnh lộ 884
162 m²
4 PN
3 WC
2,7 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Tây
* ĐỪNG CHỜ ĐỢI ĐỂ MUA BĐS - HÃY MUA BĐS VÀ CHỜ ĐỢI *
* ĐỪNG CHỜ ĐỢI ĐỂ MUA BĐS - HÃY MUA BĐS VÀ CHỜ ĐỢI *
* đừng chờ đợi để mua bđs - hãy mua bđs và chờ đợi *
330 m²
5 PN
2 WC
11,5 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Tây-Bắc
Bán gấp khu sinh thái gia đình Phú Túc, Châu Thành, Tỉnh Bến Tre
Bán gấp khu sinh thái gia đình Phú Túc, Châu Thành, Tỉnh Bến Tre
Bán gấp khu sinh thái gia đình phú túc, châu thành, tỉnh bến tre
1.809,50 m²
25,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Định cư nước ngoài cần bán gấp đất ở khu phố 1, thị trấn Châu Thành - LH: 0932750988
Định cư nước ngoài cần bán gấp đất ở khu phố 1, thị trấn Châu Thành - LH: 0932750988
Cần bán gấp nhà mặt tiền Quốc lộ 57B giá rẻ
Cần bán gấp nhà mặt tiền Quốc lộ 57B giá rẻ
Cần bán gấp nhà mặt tiền quốc lộ 57b giá rẻ
350 m²
3,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mới xây trong khu dân cư P8, TP. Bến Tre
Bán nhà mới xây trong khu dân cư P8, TP. Bến Tre
Bán nhà mới xây trong khu dân cư p8, tp. bến tre
131 m²
950 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà đất mặt tiền Quốc Lộ 57C đường 884 cũ Sơn Đông thành phố Bến Tre
Bán nhà đất mặt tiền Quốc Lộ 57C đường 884 cũ Sơn Đông thành phố Bến Tre
Bán nhà trung tâm TP.Bến Tre, sát cục thuế tỉnh giá rẻ
Bán nhà trung tâm TP.Bến Tre, sát cục thuế tỉnh giá rẻ
Bán nhà trung tâm tp.bến tre, sát cục thuế tỉnh giá rẻ
335 m²
7 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần sang lại căn nhà mặt tiền Đại Lộ Đồng Khởi
Cần sang lại căn nhà mặt tiền Đại Lộ Đồng Khởi
Cần sang lại căn nhà mặt tiền đại lộ đồng khởi
79 m²
12,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nhà trọ ngay KCN Giao Long, hiện phòng trọ và có vườn dừa trên đất.
Đất nhà trọ ngay KCN Giao Long, hiện phòng trọ và có vườn dừa trên đất.
Nhà mới, 3 PN. Gần cầu Phú Dân, Hữu Định DT: 145m2 (5m x 29m) giá: 1,2 tỷ
Nhà mới, 3 PN. Gần cầu Phú Dân, Hữu Định DT: 145m2 (5m x 29m) giá: 1,2 tỷ
Chính chủ bán nhà đất Mỏ Cày Bắc, Bến Tre, gần chợ Ba Vát, DT: 2000m2, đã có sổ, 6.5tr/m2
Chính chủ bán nhà đất Mỏ Cày Bắc, Bến Tre, gần chợ Ba Vát, DT: 2000m2, đã có sổ, 6.5tr/m2
Cần tiền bán gấp nhà gần ngã tư Tân Thành, TP. Bến Tre, DT: 110m2. LH: 0974871844
Cần tiền bán gấp nhà gần ngã tư Tân Thành, TP. Bến Tre, DT: 110m2. LH: 0974871844

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bến Tre

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vậy nên, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bến Tre so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Bến Tre, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bến Tre dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập của người dân tại Bến Tre và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bến Tre, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Bến Tre với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bến Tre tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bến Tre: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre

Có nên mua nhà mặt phố Bến Tre để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bến Tre đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bến Tre?

Với việc mua nhà riêng Bến Tre để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bến Tre, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bến Tre
Fancy Tower
Thành phố Bến Tre, Bến Tre
Dự án Phương Nam River Park Bến Tre
Thành phố Bến Tre, Bến Tre