Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định chính chủ T02/2023

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 33 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Định.
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp Quy Nhơn, Bình Định
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp Quy Nhơn, Bình Định
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp quy nhơn, bình định
60 m²
2 PN
2 WC
350 Triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Ngân hàng thanh lý - Nhà ở tại 340/8 Lê Duẩn, p.Đập Đá, Tx.An Nhơn, Bình Định, DT 224m2 giá *.***tỷ
Ngân hàng thanh lý - Nhà ở tại 340/8 Lê Duẩn, p.Đập Đá, Tx.An Nhơn, Bình Định, DT 224m2 giá *.***tỷ
Chính chủ cần bán nhà - đang kinh doanh khách sạn. Liên hệ: 0968206958 (Thúy) - 097475**** (Minh)
Chính chủ cần bán nhà - đang kinh doanh khách sạn. Liên hệ: 0968206958 (Thúy) - 097475**** (Minh)
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ VÀ LƯƠNG ĐỊNH CỦA GIÁ RẺ. LH 090504**** CHỊ TRANG
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ VÀ LƯƠNG ĐỊNH CỦA GIÁ RẺ. LH 090504**** CHỊ TRANG
Bán nhà 150A Thanh Niên, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 5,4 tỷ, 090567****
Bán nhà 150A Thanh Niên, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 5,4 tỷ, 090567****
Chính chủ bán gấp nhà cấp 4 P.Trần Phú, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 2,7 tỷ, 094794****
Chính chủ bán gấp nhà cấp 4 P.Trần Phú, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 2,7 tỷ, 094794****
BÁN nhà BIỆT THỰ PHƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ QUY NHƠN.
BÁN nhà BIỆT THỰ PHƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ QUY NHƠN.
Bán nhà biệt thự phường nguyễn văn cừ quy nhơn.
40 m²
160 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hot! Trao chìa khóa liền tay căn hộ cao cấp Altara Risidences Quy Nhơn, nội thất đầy đủ, chỉ với #*
Hot! Trao chìa khóa liền tay căn hộ cao cấp Altara Risidences Quy Nhơn, nội thất đầy đủ, chỉ với #*
Cần bán nhà trung tâm thành phố tại ** Nguyễn Bá Huân, Thị Nại, Quy Nhơn, giá tốt
Cần bán nhà trung tâm thành phố tại ** Nguyễn Bá Huân, Thị Nại, Quy Nhơn, giá tốt
Cần bán nhà *,* mê tại phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn, Binh Định, giá tốt
Cần bán nhà *,* mê tại phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn, Binh Định, giá tốt
Phu Tai Residence - Vị trí xứng tầm đẳng cấp
Phu Tai Residence - Vị trí xứng tầm đẳng cấp
Phu tai residence - vị trí xứng tầm đẳng cấp
72 m²
1.9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ XÂY KIÊN CỐ TẠI AN NHƠN - BÌNH ĐỊNH Thông tin mô tả:
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ XÂY KIÊN CỐ TẠI AN NHƠN - BÌNH ĐỊNH Thông tin mô tả:
Hot! bán căn hộ cao cấp altara risidences quy nhơn, diện tích lên tới 70m* giá chỉ từ #***tr
Hot! bán căn hộ cao cấp altara risidences quy nhơn, diện tích lên tới 70m* giá chỉ từ #***tr
Chính chủ cần bán nhanh nhà đường tây sơn, quy nhơn, bình định giá tốt lh 098497****
Chính chủ cần bán nhanh nhà đường tây sơn, quy nhơn, bình định giá tốt lh 098497****
Cần bán nhà gấp, giá siêu rẻ!!! nhanh tay mua nhà nào mọi người ơi - Giá/m²: 6*,** triệu/m*
Cần bán nhà gấp, giá siêu rẻ!!! nhanh tay mua nhà nào mọi người ơi - Giá/m²: 6*,** triệu/m*

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Định

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Định so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Bình Định, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bình Định dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Bình Định và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Định, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Bình Định với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Định tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Định: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định

Có nên mua nhà mặt phố Bình Định để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Định đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Định?

Khi mua nhà riêng Bình Định để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Định, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Định
Central Avenue Quy Nhơn
Huyện Phù Cát, Bình Định
9X Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hưng Định City
Thị xã An Nhơn, Bình Định
Grand Naviency City
Thị xã Hoài Nhơn, Bình Định
Regal Dragon
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Quy Nhơn Melody
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Richmond Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Simona Heights
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phú Tài 2 Central Life
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Altara Residences Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định