Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương mới nhất T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 973 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương.
Chủ ngộp bán nhanh Nhà 600m2, Có Dòng tiền, gần Ngã tư 550 , Dĩ An,
Chủ ngộp bán nhanh Nhà 600m2, Có Dòng tiền, gần Ngã tư 550 , Dĩ An,
5
Chủ ngộp bán nhanh nhà 600m2, có dòng tiền, gần ngã tư 550 , dĩ an,
600 m²
15 PN
14 WC
14,5 tỉ
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
CẦN BÁN GẤP Nhà đường Tân Phước Khánh 13 (Sổ chung).Ngay cây xăng
CẦN BÁN GẤP Nhà đường Tân Phước Khánh 13 (Sổ chung).Ngay cây xăng
5
Cần bán gấp nhà đường tân phước khánh 13 (sổ chung).ngay cây xăng
64 m²
0 PN
0 WC
1,05 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông SG ATSkyGarrden chỉ với 240 triệu/20%
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông SG ATSkyGarrden chỉ với 240 triệu/20%
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông sg atskygarrden chỉ với 240 triệu/20%
45 m²
1 PN
1 WC
240 triệu
Mặt tiền: 6,3m
Chiều sâu: 7,7m
Hướng: Đông-Nam
*ĐẤT NỀN KHU PHỨC HỢP CHUNG CƯ, CĂN HỘ , NHÀ PHỐ VISIP3 TÂN UYÊN/ SỔ
*ĐẤT NỀN KHU PHỨC HỢP CHUNG CƯ, CĂN HỘ , NHÀ PHỐ VISIP3 TÂN UYÊN/ SỔ
*đất nền khu phức hợp chung cư, căn hộ , nhà phố visip3 tân uyên/ sổ
80 m²
3 PN
4 WC
1,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 42m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chọn Vay Vốn Ngân Hàng 434 -Vay Vốn An Toàn Và Tiện Lợi
Chọn Vay Vốn Ngân Hàng 434 -Vay Vốn An Toàn Và Tiện Lợi
Chọn vay vốn ngân hàng 434 -vay vốn an toàn và tiện lợi
100 m²
0 PN
0 WC
100 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
NHÀ TRƯỜNG THỌ - ĐẶNG VĂN BI - 63M2 (4 x16) - 3 TẦNG - 4 PN .
NHÀ TRƯỜNG THỌ - ĐẶNG VĂN BI - 63M2 (4 x16) - 3 TẦNG - 4 PN .
Nhà trường thọ - đặng văn bi - 63m2 (4 x16) - 3 tầng - 4 pn .
63 m²
3 PN
3 WC
7,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Bán Nhà Tâm Huyết Tại Khu Nhà Ở Thăng Long 2 Giá 3 tỷ 3
Bán Nhà Tâm Huyết Tại Khu Nhà Ở Thăng Long 2 Giá 3 tỷ 3
Bán nhà tâm huyết tại khu nhà ở thăng long 2 giá 3 tỷ 3
100 m²
3 PN
3 WC
3,3 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Cần bán nhà Thăng Long 2 diện tích 80m2
Cần bán nhà Thăng Long 2 diện tích 80m2
Cần bán nhà thăng long 2 diện tích 80m2
100 m²
3 PN
3 WC
2,8 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Mở bán 60 căn Nhà phố cạnh chợ Phước Điền Midtown. LH 0905193889
Mở bán 60 căn Nhà phố cạnh chợ Phước Điền Midtown. LH 0905193889
Mở bán 60 căn nhà phố cạnh chợ phước điền midtown. lh 0905193889
60 m²
0 PN
0 WC
3,9 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Đông-Nam
Mơ bán 22 căn Nhà phố Thương Mại Phước Điền Midtown. LH 0909688326
Mơ bán 22 căn Nhà phố Thương Mại Phước Điền Midtown. LH 0909688326
Mơ bán 22 căn nhà phố thương mại phước điền midtown. lh 0909688326
60 m²
0 PN
0 WC
3,9 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Đông-Nam
Mở bán Nhà phố thương mại Phước Điền Midtown. LH 0914085837
Mở bán Nhà phố thương mại Phước Điền Midtown. LH 0914085837
Mở bán Nhà phố thương mại Phước Điền Midtown. LH 0388108558
Mở bán Nhà phố thương mại Phước Điền Midtown. LH 0388108558
Nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương, giá chỉ từ 599tr nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương, giá chỉ từ 599tr nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà Phố Tân Uyên, Bình Dương Green Vally City
Nhà Phố Tân Uyên, Bình Dương Green Vally City
Nhà phố tân uyên, bình dương green vally city
1.000 m²
3 PN
3 WC
3 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
Nhà 3 lầu 4PN - thiết kế châu âu . Tặng gói thiết kế nội thất LH
Nhà 3 lầu 4PN - thiết kế châu âu . Tặng gói thiết kế nội thất LH

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Dương

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Bình Dương và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Dương, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Bình Dương với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Dương tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Dương: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Có nên mua nhà mặt phố Bình Dương để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Dương đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Dương?

Khi mua nhà riêng Bình Dương để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Dương
New Times City
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Phú Đông Premier
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Phước Điền Citizen
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Biconsi Riverside
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Sun CaSa Central
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
SPlus Riverview
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Picity Sky Park
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Bình Dương Tower
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Trúc Quyên Land
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Green Tower
Thành phố Dĩ An, Bình Dương