Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 971 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương.
Nhà phố Tân cổ điển kiểu pháp Tân Uyên tỉnh bình dương
Nhà phố Tân cổ điển kiểu pháp Tân Uyên tỉnh bình dương
Nhà phố tân cổ điển kiểu pháp tân uyên tỉnh bình dương
100 m²
3 PN
3 WC
2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Nam
Bán 317m2 đất có sẵn kho, nhà ở, khu cafe thuộc Phú Thọ, Thủ Dầu Một
Bán 317m2 đất có sẵn kho, nhà ở, khu cafe thuộc Phú Thọ, Thủ Dầu Một
NHÀ 1 SẸC MÀ NHƯ MẶT TIỀN - 80M2 - THÍCH HỢP VỪA Ở VỪA KD, GIÁ CHỈ
NHÀ 1 SẸC MÀ NHƯ MẶT TIỀN - 80M2 - THÍCH HỢP VỪA Ở VỪA KD, GIÁ CHỈ
Bán nhà mới ở ngay khu dân cư Phú Hồng Thịnh Dĩ An Bình Dương 72m
Bán nhà mới ở ngay khu dân cư Phú Hồng Thịnh Dĩ An Bình Dương 72m
Sở hữu nhà tại THUNG LŨNG XANH giữa thành phố Tân Uyên chỉ 2,5 tỷ
Sở hữu nhà tại THUNG LŨNG XANH giữa thành phố Tân Uyên chỉ 2,5 tỷ
Sở hữu nhà tại thung lũng xanh giữa thành phố tân uyên chỉ 2,5 tỷ
78 m²
4 PN
4 WC
2,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Nam
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT- Cần Bán Căn Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Tươi, Tp
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT- Cần Bán Căn Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Tươi, Tp
NHÀ PHỐ ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG - MỘT SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN GAMUDALAND
NHÀ PHỐ ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG - MỘT SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN GAMUDALAND
Nhà phố artisan park bình dương - một sản phẩm của tập đoàn gamudaland
100 m²
7,9 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
CĐT hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng 24 tháng mua nhà phố Midori Park
CĐT hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng 24 tháng mua nhà phố Midori Park
Bán đất tặng kèm nhà C4, mặt tiền DX065, Định Hoà, 4,15x43m.
Bán đất tặng kèm nhà C4, mặt tiền DX065, Định Hoà, 4,15x43m.
Nhà trệt lầu mới 100% đường lớn 6,5m, view nghỉ dưỡng hiếm có tại TDM
Nhà trệt lầu mới 100% đường lớn 6,5m, view nghỉ dưỡng hiếm có tại TDM
Bán nhà 1 trệt - 1 lửng - 3PN mới xây kế bên UBND phường Tân An
Bán nhà 1 trệt - 1 lửng - 3PN mới xây kế bên UBND phường Tân An
Nhà hẻm 121 đường DX 006 Phú Mỹ. Đường bê tông 5m thông tứ hướng.
Nhà hẻm 121 đường DX 006 Phú Mỹ. Đường bê tông 5m thông tứ hướng.
Tôi Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Phố Tại Dự Án Đẳng Cấp Nhát Bình Dương
Tôi Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Phố Tại Dự Án Đẳng Cấp Nhát Bình Dương
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại TP Tân Uyên trả trước 750 nhận nhà
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại TP Tân Uyên trả trước 750 nhận nhà
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại tp tân uyên trả trước 750 nhận nhà
72 m²
3 PN
2 WC
2,3 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà ở Thành phố Tân Uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
Bán Nhà ở Thành phố Tân Uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
Bán nhà ở thành phố tân uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
72 m²
3 PN
2 WC
3,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trong năm 2020 và tiềm năng đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Dương

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Bình Dương và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Dương, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Bình Dương với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Dương tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Dương: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Có nên mua nhà mặt phố Bình Dương để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Dương đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Dương?

Với việc mua nhà riêng Bình Dương để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Dương
New Times City
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Phú Đông Premier
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Phước Điền Citizen
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Biconsi Riverside
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Sun CaSa Central
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
SPlus Riverview
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Picity Sky Park
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Bình Dương Tower
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Trúc Quyên Land
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Green Tower
Thành phố Dĩ An, Bình Dương