Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương giá rẻ T09/2022

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 597 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương.
Nhà mặt tiền Nguyễn Đức Thuận, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương * trệt * lầu
Nhà mặt tiền Nguyễn Đức Thuận, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương * trệt * lầu
Nhà hẻm ô tô đường Huỳnh Văn Luỹ, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nhà hẻm ô tô đường Huỳnh Văn Luỹ, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán nhà định hòa, tp thủ dầu một, bình dương. ***m* chính chủ
Bán nhà định hòa, tp thủ dầu một, bình dương. ***m* chính chủ
Lô Góc Mặt Tiền Kinh Doanh Khu Nhà ở Vietsing
Lô Góc Mặt Tiền Kinh Doanh Khu Nhà ở Vietsing
Lô góc mặt tiền kinh doanh khu nhà ở vietsing
122 m²
3.4 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Bán dãy trọ của Becamex Bình Dương
Bán dãy trọ của Becamex Bình Dương
Bán dãy trọ của becamex bình dương
150 m²
4 PN
5 WC
13 Triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Đông
CỰC HÓT ! Nhà * Trệt * Lầu Chỉ có *,* Tỷ, Sổ Hồng Trao Liền Tay, Có thể ở vào ngay
CỰC HÓT ! Nhà * Trệt * Lầu Chỉ có *,* Tỷ, Sổ Hồng Trao Liền Tay, Có thể ở vào ngay
NHÀ BÁN KHU VỰC THÁI HÒA TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG
NHÀ BÁN KHU VỰC THÁI HÒA TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG
Nhà bán khu vực thái hòa tân uyên bình dương
48 m²
2 PN
2 WC
980 Triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
Bình Dương, TDM cần bán đất lớn
Bình Dương, TDM cần bán đất lớn
Bình dương, tdm cần bán đất lớn
505,50 m²
33 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sang nhượng nhà phố liền kề AEON MALL bình dương, shr, cc.
Sang nhượng nhà phố liền kề AEON MALL bình dương, shr, cc.
Sang nhượng nhà phố liền kề aeon mall bình dương, shr, cc.
60 m²
4 PN
3 WC
4.7 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông
Cần bán dãy nhà trọ đang kd tại xã lai hưng, bàu bàng, bình dương, giá tốt
Cần bán dãy nhà trọ đang kd tại xã lai hưng, bàu bàng, bình dương, giá tốt
Nhà ở thương mại hoàng nam * –điểm vàng cho đầu tư và an cư ngay trung tâm dĩ an
Nhà ở thương mại hoàng nam * –điểm vàng cho đầu tư và an cư ngay trung tâm dĩ an
Nhà mặt tiền bình nhâm ** cần bán gấp nhờ ace chào phụ tìm khách
Nhà mặt tiền bình nhâm ** cần bán gấp nhờ ace chào phụ tìm khách
Bán nhà Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương, ***m* chính chủ
Bán nhà Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương, ***m* chính chủ
Bán nhà phú mỹ, thủ dầu một, bình dương, ***m* chính chủ
124 m²
2 PN
1 WC
1.95 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Bắc
Nhà phố KDC Phúc Đạt Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Nhà phố KDC Phúc Đạt Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Nhà phố kdc phúc đạt phú lợi, thủ dầu một, bình dương.
80 m²
2 PN
3 WC
6.5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Thị Hiếu, Tân An, TP Thủ Dầu Một, BD, ***m* chỉnh chủ
Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Thị Hiếu, Tân An, TP Thủ Dầu Một, BD, ***m* chỉnh chủ

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Dương

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Dương so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập của người dân tại Bình Dương và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Dương, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Bình Dương với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Dương tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Dương: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương

Có nên mua nhà mặt phố Bình Dương để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Dương đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Dương?

Khi mua nhà riêng Bình Dương để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Dương, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Dương
The Emerald 68
Thành phố Thuận An, Bình Dương
New Lavida
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Artisan Park
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Phú Đông Sky One
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Phú Đông Sky Garden
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Bcons Plaza
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Bcons Sala
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Midori Park The Glory
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bcons City
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Tecco Felice Tower
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương