Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long giá rẻ T02/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 229 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long.
Bán căn nhà phố thương mại siêu đẹp, sát vách nhà thuốc long châu.
140,30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6,05m
Chiều sâu: 25,98m
Hướng: ---
Phụ trách
Phụ trách
Môi giới
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
3
Nhà cổng chợ bình minh. cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
66,50 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16,8m
Hướng: Đông-Nam
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ bình minh siêu đẹp
122,30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24,47m
Hướng: ---
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu mekong city
238 m²
2,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
CHỦ NGỘP CẦN THU HỒI VỐN - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
CHỦ NGỘP CẦN THU HỒI VỐN - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
NHÀ MẶT PHỐ CHỢ BÌNH MINH ĐÃ XÂY HOÀN THIỆN, SỔ HỒNG TRAO TAY
NHÀ MẶT PHỐ CHỢ BÌNH MINH ĐÃ XÂY HOÀN THIỆN, SỔ HỒNG TRAO TAY
BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH - CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY
BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH - CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY
Bán nhà riêng mặt tiền chợ bình minh - công chứng sang tên ngay
266 m²
6 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ 79,4m2 chỉnh chủ tại thị xã Bình Minh
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ 79,4m2 chỉnh chủ tại thị xã Bình Minh
Bán nhà phố mặt tiền chợ bách hoá Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà phố mặt tiền chợ bách hoá Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà phố mặt tiền chợ bách hoá bình minh, cái vồn, vĩnh long
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 136m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà hoàn thiện ngay cổng chợ Bình Minh sắp xây dựng, 260m2 sàn
Bán nhà hoàn thiện ngay cổng chợ Bình Minh sắp xây dựng, 260m2 sàn
Bán nhà liền kề mặt phố thị xã Bình Minh thích hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà liền kề mặt phố thị xã Bình Minh thích hợp kinh doanh buôn bán
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn D23 Nhà phố thương mại chợ Bình Minh
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn D23 Nhà phố thương mại chợ Bình Minh
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn d23 nhà phố thương mại chợ bình minh
66,50 m²
5 PN
4 WC
6,3 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1608m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - TRỤC CHÍNH CHỢ BÌNH MINH
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - TRỤC CHÍNH CHỢ BÌNH MINH
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ Bình Minh, Thị trấn Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ Bình Minh, Thị trấn Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ bình minh, thị trấn cái vồn, vĩnh long
53,70 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: ---

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân đối với sản phẩm này luôn ở mức tương đối cao bởi nguồn lợi nhuận củamang lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những ngôi nhà nằm tại mặt tiền của các con phố chính hoặc những khu dân cư đông đúc. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển tại Việt Nam trong những năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với các cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay thường tập trung ở các tuyến đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm sát nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân trong khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng các vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống trong những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình sản phẩm này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào trong quá trình lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có tính riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long hiệu quả

Không phải cá nhân nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho quá trình tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tham khảo thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn nên bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long kèm hình ảnh cụ thể

Có tương đối nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Hãy chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của chính họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn rất dễ mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có một số trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, vị trí,...

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều thắc mắc của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với các thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Minh
Mekong City
Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long