Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long giá rẻ T07/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 236 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long.
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
Nhà cổng chợ bình minh. cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
66.50 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16.8m
Hướng: Đông-Nam
Căn nhà phố thương mại mặt tiền Ngô Quyền, kế bên nhà thuốc Long Châu
Căn nhà phố thương mại mặt tiền Ngô Quyền, kế bên nhà thuốc Long Châu
Bán căn nhà phố thương mại siêu đẹp, sát vách nhà thuốc Long Châu.
Bán căn nhà phố thương mại siêu đẹp, sát vách nhà thuốc Long Châu.
Bán căn nhà phố thương mại siêu đẹp, sát vách nhà thuốc long châu.
140.30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6.05m
Chiều sâu: 25.98m
Hướng: ---
Nhà phố thương mại mặt tiền cổng chợ Bách Hóa - chợ Bình Minh
Nhà phố thương mại mặt tiền cổng chợ Bách Hóa - chợ Bình Minh
Nhà phố thương mại mặt tiền cổng chợ bách hóa - chợ bình minh
53 m²
5,6 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 13m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà 1 trệt lầu mặt tiền cổng chợ Bách Hóa - căn rẻ nhất dự án
Bán nhà 1 trệt lầu mặt tiền cổng chợ Bách Hóa - căn rẻ nhất dự án
Bán nhà 1 trệt lầu mặt tiền cổng chợ bách hóa - căn rẻ nhất dự án
53 m²
5,6 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 13m
Hướng: Đông-Nam
CĂN MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN CUỐI CÙNG TẠI DỰ ÁN CHỢ BÌNH MINH
CĂN MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN CUỐI CÙNG TẠI DỰ ÁN CHỢ BÌNH MINH
Căn mặt tiền ngô quyền cuối cùng tại dự án chợ bình minh
140 m²
22 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Tây-Nam
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh cực đẹp
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh cực đẹp
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ bình minh cực đẹp
53.70 m²
5,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CĂN HOA HẬU MẶT TIỀN CỔNG CHỢ BÌNH MINH
CĂN HOA HẬU MẶT TIỀN CỔNG CHỢ BÌNH MINH
Căn hoa hậu mặt tiền cổng chợ bình minh
66 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
NHÀ PHỐ 6M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - CHỢ BÌNH MINH
NHÀ PHỐ 6M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - CHỢ BÌNH MINH
Nhà phố 6m mặt tiền đường ngô quyền - chợ bình minh
140 m²
22 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Tây-Nam
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ bình minh siêu đẹp
122.30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24.47m
Hướng: ---
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu mekong city
238 m²
2,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
CHỦ NGỘP CẦN THU HỒI VỐN - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
CHỦ NGỘP CẦN THU HỒI VỐN - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
NHÀ MẶT PHỐ CHỢ BÌNH MINH ĐÃ XÂY HOÀN THIỆN, SỔ HỒNG TRAO TAY
NHÀ MẶT PHỐ CHỢ BÌNH MINH ĐÃ XÂY HOÀN THIỆN, SỔ HỒNG TRAO TAY
BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH - CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY
BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH - CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY
Bán nhà riêng mặt tiền chợ bình minh - công chứng sang tên ngay
266 m²
6 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân với sản phẩm này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận đem lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Vậy nên, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay thường tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm cạnh nhau trong một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình sản phẩm này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong thời gian lưu trú.

  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long hiệu quả

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi đăng tin bán nhà, bạn cần tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà hôi hám, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý của khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long kèm hình ảnh cụ thể

Có nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về giá cả, vị trí của căn nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, vị trí,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với lượng lớn khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Thông qua hệ thống thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, ngân sách mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn cần kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.