Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long giá rẻ T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 194 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long.
SỔ HỒNG TRAO TAY - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
SỔ HỒNG TRAO TAY - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
SỔ HỒNG TRAO TAY - NHÀ MỚI HOÀN THIỆN MẶT TIỀN CHỢ BÌNH MINH
Sổ hồng trao tay - nhà mới hoàn thiện mặt tiền chợ bình minh
81 m²
9 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
KhaHuynhHouseviet.vn
Môi giới
Duy nhất 1 căn mặt tiền đường Ngô Quyền - trục chính chợ Bình Minh
Duy nhất 1 căn mặt tiền đường Ngô Quyền - trục chính chợ Bình Minh
Duy nhất 1 căn mặt tiền đường ngô quyền - trục chính chợ bình minh
100 m²
13 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm Thị xã Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm Thị xã Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm thị xã bình minh, cái vồn, vĩnh long
53,70 m²
5 PN
4 WC
5,4 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: Đông-Nam
NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN - VỊ TRÍ ĐẮT ĐỊA CHỢ BÌNH MINH
NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN - VỊ TRÍ ĐẮT ĐỊA CHỢ BÌNH MINH
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ Bình Minh
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ Bình Minh
Bán gấp căn nhà phố ngay chợ bình minh
81,10 m²
5 PN
4 WC
9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn nhà phố đẹp nhất khu D, mặt tiền chợ
Căn nhà phố đẹp nhất khu D, mặt tiền chợ
Căn nhà phố đẹp nhất khu d, mặt tiền chợ
5 PN
4 WC
5,4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn nhà phố thương mại đẹp nhất khu D dự án
Căn nhà phố thương mại đẹp nhất khu D dự án
Căn nhà phố thương mại đẹp nhất khu d dự án
5 PN
4 WC
6,3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố mặt tiền đường Ngô Quyền, thanh toán 50% ký hợp đồng, 101m2.
Nhà phố mặt tiền đường Ngô Quyền, thanh toán 50% ký hợp đồng, 101m2.
Nhà phố mặt tiền đường ngô quyền, thanh toán 50% ký hợp đồng, 101m2.
101 m²
5 PN
4 WC
13,4 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Nhà chuyển nhượng ngay mặt tiền chợ thị xã Bình Minh
Nhà chuyển nhượng ngay mặt tiền chợ thị xã Bình Minh
Nhà chuyển nhượng ngay mặt tiền chợ thị xã bình minh
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố Bình Minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
Nhà phố Bình Minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
Nhà phố bình minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
320 m²
5 PN
4 WC
9 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh - Bàn giao 1 trệt 3 lầu
Bán nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh - Bàn giao 1 trệt 3 lầu
Bán nhà phố mặt tiền chợ bình minh - bàn giao 1 trệt 3 lầu
101 m²
5 PN
4 WC
13 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà liền kề mặt phố thị xã Bình Minh thích hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà liền kề mặt phố thị xã Bình Minh thích hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà liền kề mặt phố thị xã bình minh thích hợp kinh doanh buôn bán
54 m²
5 PN
4 WC
5,41 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 13m
Hướng: ---
Bán nhà phố trung tâm Chợ Cái Vồn, 4 tầng, 205m2, mặt tiền chợ
Bán nhà phố trung tâm Chợ Cái Vồn, 4 tầng, 205m2, mặt tiền chợ
Bán nhà phố trung tâm chợ cái vồn, 4 tầng, 205m2, mặt tiền chợ
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: Đông-Nam
Bán 2 căn nhà phố đẹp nhất khu D, mặt tiền chợ
Bán 2 căn nhà phố đẹp nhất khu D, mặt tiền chợ
Bán 2 căn nhà phố đẹp nhất khu d, mặt tiền chợ
5 PN
4 WC
6,3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán dự án nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh - Mã căn D31
Bán dự án nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh - Mã căn D31
Bán dự án nhà phố thương mại mặt tiền chợ bình minh - mã căn d31
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân đối với sản phẩm này luôn ở mức khá cao bởi nguồn lợi nhuận đem tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Vậy nên, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay đa số tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm sát nhau trong một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa số được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình sản phẩm này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Bạn không phải tốn bất kỳ khoản phí nào trong thời gian lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa phần các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không có nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với giá cao, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi đăng tin bán nhà, bạn cần tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều hy vọng sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để rao bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn hãy bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Hãy chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của chính họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn rất dễ mắc sai lầm và tốn các khoản tiền phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long

Thông qua trang thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn cần kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.