Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 37 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước.
Bán nhà phố mặt tiền đường lộ giới 95m đối diện Khu công nghiệp
Bán nhà phố mặt tiền đường lộ giới 95m đối diện Khu công nghiệp
Nhà Phố Liền Kề Ngay Trung Tâm TP. Đồng Xoài. Mặt Tiền Lên Đến 35m
Nhà Phố Liền Kề Ngay Trung Tâm TP. Đồng Xoài. Mặt Tiền Lên Đến 35m
Nhà mặt tiền Phan Bội Châu, Bình Long, Bình Phước
Nhà mặt tiền Phan Bội Châu, Bình Long, Bình Phước
Nhà mặt tiền phan bội châu, bình long, bình phước
2.800 m²
60 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cc bán nhà vị trí đắc địa tại khu phố phú xuân, phường tân phú tp. đồng xoài 220m²
Cc bán nhà vị trí đắc địa tại khu phố phú xuân, phường tân phú tp. đồng xoài 220m²
Cần bán nhà mặt tiền ql 14 tân thành đồng xoài giá tốt
Cần bán nhà mặt tiền ql 14 tân thành đồng xoài giá tốt
Chính chủ cần bán căn nhà.Cách ngã tư chơn thành bình phước đúng 1km. Giá 1ty5xx triều
Chính chủ cần bán căn nhà.Cách ngã tư chơn thành bình phước đúng 1km. Giá 1ty5xx triều
Bán gấp nhà mới xây 125m2, 2 tầng, đường 28m, tặng full bộ nội thất hiện đại, nhận nhà ở ngay
Bán gấp nhà mới xây 125m2, 2 tầng, đường 28m, tặng full bộ nội thất hiện đại, nhận nhà ở ngay
Nhà mặt phố khu dân cư đông đúc
Nhà mặt phố khu dân cư đông đúc
Nhà mặt phố khu dân cư đông đúc
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán nhà tại thị xã bình long, tỉnh bình phước
Cần bán nhà tại thị xã bình long, tỉnh bình phước
Cần bán nhà tại thị xã bình long, tỉnh bình phước
244 m²
2 PN
1 WC
90 triệu
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
Cần bán nhà ngay khu công nghiệp Minh Hưng, giá chỉ TT 600 triệu
Cần bán nhà ngay khu công nghiệp Minh Hưng, giá chỉ TT 600 triệu
Cần bán nhà ngay khu công nghiệp minh hưng, giá chỉ tt 600 triệu
90 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
GẦN TẾT CẦN TIỀN BÁN NHÀ XẢ HÀNG
GẦN TẾT CẦN TIỀN BÁN NHÀ XẢ HÀNG
Gần tết cần tiền bán nhà xả hàng
130 m²
2,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần Bán Căn Nhà Đẹp Mới Xây Gần Chợ Chơn Thành
Cần Bán Căn Nhà Đẹp Mới Xây Gần Chợ Chơn Thành
Cần bán căn nhà đẹp mới xây gần chợ chơn thành
136 m²
1,35 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà 1 trệt 2 lầu giá siêu hấp dẫn, ngay Tiến Hưng Đồng Xoài
Nhà 1 trệt 2 lầu giá siêu hấp dẫn, ngay Tiến Hưng Đồng Xoài
Nhà 1 trệt 2 lầu giá siêu hấp dẫn, ngay tiến hưng đồng xoài
4 PN
4 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Bắc
RA GẤP NHÀ Ở KHU ĐƯỜNG DT 741 GẦN BỆNH VIỆN HOÀN HẢO, RA GẤP TRƯỚC TẾT
RA GẤP NHÀ Ở KHU ĐƯỜNG DT 741 GẦN BỆNH VIỆN HOÀN HẢO, RA GẤP TRƯỚC TẾT
Bán nhà gấp 1 trệt 2 lầu ngay TT thành phố Đồng Xoài gần TTTM Lucky Mall(2,8ha)
Bán nhà gấp 1 trệt 2 lầu ngay TT thành phố Đồng Xoài gần TTTM Lucky Mall(2,8ha)
Bán nhà gấp 1 trệt 2 lầu ngay tt thành phố đồng xoài gần tttm lucky mall(2,8ha)
130 m²
3 PN
3 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước trong năm 2020 và cơ hội phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Phước

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa số các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Bình Phước, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bình Phước dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Bình Phước và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Phước, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Bình Phước với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Phước tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Phước: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Có nên mua nhà mặt phố Bình Phước để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Phước đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Phước?

Khi mua nhà riêng Bình Phước để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Phước
EcoLake Valley Lộc Ninh
Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
Cát Tường Edu Town
Thị xã Bình Long, Bình Phước
Diamond City Lộc Ninh
Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
The Light City Đồng Xoài
Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Amira Chơn Thành
Huyện Chơn Thành, Bình Phước
Lake One City
Thị xã Bình Long, Bình Phước
Thái Thành Bombo
Huyện Bù Đăng, Bình Phước
Cát Tường Park House
Huyện Chơn Thành, Bình Phước
Mega Royal City
Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Phước Long Unique Center
Thị xã Phước Long, Bình Phước