Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Tân giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 996 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Shophouse The Sholi, mặt tiền An Dương Vương, xây sẵn. Giá 12 tỷ
Shophouse The Sholi, mặt tiền An Dương Vương, xây sẵn. Giá 12 tỷ
6
NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI GÓC 2 MẶT XE HƠI CHẠY VÒNG QUANH.
NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI GÓC 2 MẶT XE HƠI CHẠY VÒNG QUANH.
Nhà cấp 4 tiện xây mới góc 2 mặt xe hơi chạy vòng quanh.
35 m²
1 PN
1 WC
4,5 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
Khám phá thiên đường ẩm thực độc đáo tại The Sholi
Khám phá thiên đường ẩm thực độc đáo tại The Sholi
4
Khám phá thiên đường ẩm thực độc đáo tại the sholi
80 m²
12,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án The Sholi Bình Tân chính thức nhận booking vị trí đẹp.
Dự án The Sholi Bình Tân chính thức nhận booking vị trí đẹp.
9
Dự án the sholi bình tân chính thức nhận booking vị trí đẹp.
80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NHÀ BÌNH TÂN - HƯỚNG NAM - 2 TẦNG - HXH - NHÀ MỚI HIỆN ĐẠI THOÁNG MÁT
NHÀ BÌNH TÂN - HƯỚNG NAM - 2 TẦNG - HXH - NHÀ MỚI HIỆN ĐẠI THOÁNG MÁT
5
MẶT TIỀN CỰC ĐẸP TẠI ĐƯỜNG SỐ 1 - BÌNH HƯNG HOÀ A - BÌNH TÂN - GIÁ
MẶT TIỀN CỰC ĐẸP TẠI ĐƯỜNG SỐ 1 - BÌNH HƯNG HOÀ A - BÌNH TÂN - GIÁ
5
Mặt tiền cực đẹp tại đường số 1 - bình hưng hoà a - bình tân - giá
105 m²
3 PN
0 WC
7,1 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: ---
RẺ NHẤT KHU VỰC BÌNH TÂN - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP SỐ 1 - 106M2 - 3 TẦNG
RẺ NHẤT KHU VỰC BÌNH TÂN - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP SỐ 1 - 106M2 - 3 TẦNG
Rẻ nhất khu vực bình tân - nhà mặt tiền đẹp số 1 - 106m2 - 3 tầng
106 m²
0 PN
0 WC
7,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NHÀ 2 TẦNG 2 MẶT HẺM HXH QUAY ĐẦU - SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC BÌNH TÂN GIÁP
NHÀ 2 TẦNG 2 MẶT HẺM HXH QUAY ĐẦU - SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC BÌNH TÂN GIÁP
2
NHÀ 3 TẦNG - AO ĐÔI - 30M2 - CHỈ 3.1 TỶ
NHÀ 3 TẦNG - AO ĐÔI - 30M2 - CHỈ 3.1 TỶ
4
Nhà 3 tầng - ao đôi - 30m2 - chỉ 3.1 tỷ
50 m²
3 PN
3 WC
3,1 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 10m
Hướng: ---
SIÊU PHẨM BÌNH TÂN NHÀ MỚI ĐẸP Ở LIỀN 3 TẦNG 4 PN HẺM NHỰA 8M THÔNG
SIÊU PHẨM BÌNH TÂN NHÀ MỚI ĐẸP Ở LIỀN 3 TẦNG 4 PN HẺM NHỰA 8M THÔNG
NHÀ 3 TẦNG - HƯƠNG LỘ 2 - 50M2 - NHỈNH 3 TỶ
NHÀ 3 TẦNG - HƯƠNG LỘ 2 - 50M2 - NHỈNH 3 TỶ
4
Nhà 3 tầng - hương lộ 2 - 50m2 - nhỉnh 3 tỷ
50 m²
3 PN
3 WC
3,1 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
The Sholi ban công siêu rộng 12m, mặt tiền gần đường An Dương Vương
The Sholi ban công siêu rộng 12m, mặt tiền gần đường An Dương Vương
2
The sholi ban công siêu rộng 12m, mặt tiền gần đường an dương vương
73 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG-BÌNH TÂN- 4.5X13M-CHỈ 5.3 TỶ
BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG-BÌNH TÂN- 4.5X13M-CHỈ 5.3 TỶ
Bán nhà kinh dương vương-bình tân- 4.5x13m-chỉ 5.3 tỷ
58 m²
4 PN
3 WC
5,3 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 13m
Hướng: ---
NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI GÓC 2 MẶT XE HƠI CHẠY VÒNG QUANH.
NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI GÓC 2 MẶT XE HƠI CHẠY VÒNG QUANH.
Nhà cấp 4 tiện xây mới góc 2 mặt xe hơi chạy vòng quanh.
35 m²
1 PN
1 WC
4,5 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
GIÁP TÂN KỲ TÂN QUÝ 5 TẦNG MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG 5M NHỈNH 3 TỶ
GIÁP TÂN KỲ TÂN QUÝ 5 TẦNG MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG 5M NHỈNH 3 TỶ
Giáp tân kỳ tân quý 5 tầng mặt tiền kd đường 5m nhỉnh 3 tỷ
32 m²
5 PN
5 WC
3,95 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 8m
Hướng: ---

Với nhu cầu về nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao, trong đó các quận thuộc khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm các sản phẩm nhà ở, bên cạnh đó thì mức giá cũng tương đối cao thì người dân trong vài năm gần đây có xu hướng tìm ra các quận huyện thuộc vùng ven để ở, tiêu biểu nhất trong số này chính là nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân.

Để giúp bạn có thể nhanh chóng tìm mua được một căn nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Bình Tân phù hợp với nhu cầu nhất, trang thương mại điện tử Houseviet.vn của chúng tôi dưới đây sẽ đưa ra những gợi ý về cách tìm nhà và một số mẹo nhỏ cần biết khi có nhu cầu mua nhà tại Quận Bình Tân.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Quận Bình Tân

Vị trí địa lý của Quận Bình Tân trên bản đồ

Quận Bình Tân là một quận thuộc phía Tây Nam của TP Hồ Chí Minh và là quận có diện tích lớn nhất của Thành phố. Chính vì lý do đó nên đây là khu vực có quỹ đất tự nhiên khá lớn, cùng với đó thì tốc độ đô thị hóa cũng diễn ra tương đối nhanh chóng trong vài năm gần đây.

Hơn nữa Quận Bình Tân còn sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng rất thuận lợi, giúp hỗ trợ quá trình giao thương buôn bán với các tỉnh thành lân cận, tiêu biểu trong số đó là tuyến đường Quốc lộ 1A, Bến xe miền Tây,…

Về vị trí địa lý của Quận Bình Tân, xung quanh quận là các quận huyện dưới đây:

  • Phía đông Quận Bình Tân giáp với Quận Tân Phú và Quận 6.
  • Phía tây giáp với khu vực Huyện Bình Chánh.
  • Phía nam giáp với Quận 8 và Huyện Bình Chánh.
  • Phía bắc giáp khu vực Quận 12 và Huyện Hóc Môn.

Cơ sở hạ tầng của Quận Bình Tân trong thời gian gần đây

Quận Bình Tân như chúng tôi đã nói là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, mặc dù chỉ được thành lập từ năm 2003 nhưng tính đến thời điểm hiện tại hầu hết các phường trong quận không còn nhiều nhà dư. Vì thế nên gần đây thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân là địa điểm được nhiều nhà đầu tư cũng như các hộ gia đình đang tìm chỗ ở tại TP Hồ Chí Minh quan tâm.

Hệ thống giao thông đường bộ là một trong những thế mạnh của Quận Bình Tân, ngoài tuyến đường Quốc lộ 1A chạy ngang qua vành ngoài của Thành phố thì Quận Bình Tân còn sở hữu một số tuyến đường lớn khác như Hồng Bàng, Hùng Vương,...giúp quá trình di chuyển của người dân trong quận đến các khu vực khác trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Hệ thống hạ tầng giáo dục cũng được Ủy ban quận quan tâm với việc trong thời gian gần đây đã có khá nhiều trường học trong địa bàn được nâng cấp chỉnh trang, bên cạnh đó là cho mở thêm một số trường mầm non nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho con trẻ được đến trường của người dân trong khu vực.

Bên cạnh đó hiện nay tại khu vực Quận Bình Tân cũng sở hữu khá nhiều các trung tâm thương mại với quy mô lớn như AEON Mall Bình Tân, khu đô thị Tên Lửa Residence,... nhằm đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt thường ngày của người dân trong khu vực một cách nhanh chóng.

Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân mới nhất 2021

Mức giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân nhìn chung tương đối rẻ so với các khu vực trung tâm Thành phố. Tuy nhiên giữa các tuyến đường có sự phân cấp mức giá khá rõ ràng.

Loại nhà

Tên đường

Giá tham khảo

Nhà mặt tiền, nhà mặt phố

Tên Lửa

144.5 triệu/ 1m2

 

Tỉnh lộ 10

43.8 triệu/ 1m2

 

Lê Văn Quới

94.8 triệu/ 1m2

 

Bình Thành

56.7 triệu/ 1m2

 

Mã Lò

60.2 triệu/ 1m2

 

Đường số 1

131.8 triệu/ 1m2

 

Đường số 7

43.8 triệu/ 1m2

Nhà riêng, nhà hẻm ngõ Quận Bình Tân

Hương Lộ 2

83.7 triệu/ 1m2

 

Lê Văn Quới

85.8 triệu/ 1m2

 

Mã Lò

58.1 triệu/ 1m2

 

Chiến Lược

63.9 triệu/ 1m2

 

Tỉnh Lộ 10

42 triệu/ 1m2

 

Gò Xoài

73.5 triệu/ 1m2

Những ưu nhược điểm của nhà mặt phố so với nhà hẻm tại Quận Bình Tân

Với hai loại hình nhà riêng trong hẻm và nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân trong thời gian gần đây có mức giá chênh lệch khá cao, một phần lý do có mức giá như vậy là do những yếu tố về ưu nhược điểm giữa hai loại hình nhà ở này.

 

Ưu điểm

Nhược điểm

Nhà mặt phố Bình Tân

Nhiều căn nhà có diện tích lớn, phù hợp với các gia đình có nhiều cá nhân sống chung.

 

Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

 

Có tiềm năng tăng giá mạnh, nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng trong những giờ cao điểm.

 

Chi phí bỏ ra khá cao so với các căn nhà trong hẻm.

 

Không khí bị ảnh hưởng bởi xe cộ qua lại.

 

Quá trình sống bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng bởi tiếng ồn.

Nhà riêng hẻm, ngõ Bình Tân

Giá thành rẻ, nhiều loại diện tích.

 

Không gian sống yên tĩnh, không khí trong lành.

 

 

Giao thông đi lại tương đối bất tiện trong những giờ cao điểm.

 

Tiềm năng tăng giá khá thấp.

 

Chủ yếu dùng để ở, khó kinh doanh buôn bán.

Những lưu ý quan trọng khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân

Việc mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân là một giao dịch có giá trị rất lớn, chính vì thế trước khi tiến hành mua nhà các bạn cần tìm hiểu một số các kiến thức cơ bản dưới đây:

Xác định khu vực nhà bạn muốn mua

Trước khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân bạn cần xác định được mục đích cá nhân của mình là gì. Nếu bạn có ý định mua nhà để kinh doanh buôn bán thì nên chọn các căn nhà mặt tiền Quận Bình Tân tại các tuyến đường lớn, mặc dù mức giá có thể hơi cao tuy nhiên việc buôn bán sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Ngược lại nếu bạn tìm mua nhà để ở thì nên chọn các căn nhà trong hẻm, ngõ. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí, tuy nhiên cũng nên chọn các căn nhà tại các khu vực có đông dân cư, nhiều cơ sở hạ tầng đô thị như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,...để đảm bảo chất lượng cuộc sống của bạn được tốt hơn.

Tham khảo mức giá bán chung trên thị trường

Trong thời buổi thị trường nhà đất ngày càng tăng giá như hiện nay thì việc bạn cần làm trước khi tiến hành mua nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Bình Tân chính là tham khảo mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo bằng cách lên các trang thương mại điện tử về bất động sản như Houseviet.vn,...qua đó có thể xác định được mức giá cơ bản, tránh tình trạng bị chủ nhà hét giá cao bất hợp lý.

Đảm bảo căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ

Một trong những giấy tờ quan trọng khi mua bán nhà Quận Bình Tân chính là sổ đỏ. Sổ đỏ sẽ giúp chứng minh quyền sử dụng đất của người bán, đảm bảo tính pháp lý trước những quy định của pháp luật khi mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh nói chung và Quận Bình Tân nói riêng. Chính vì thế trước khi tiến hành đặt cọc để mua nhà bạn cần đảm bảo biết được căn nhà đó có sổ đỏ hay không để hạn chế những rủi ro về mặt pháp lý sau này.

Không nên mua nhà lúc thị trường đang sôi động

Trong lúc thị trường nhà đất đang sôi động chính là lúc mức giá nhà bị biến động nhất, chính vì thế giá nhà riêng hay nhà mặt phố trong thời gian này đa phần sẽ cao hơn khá nhiều so với bình thường. Bạn cần bình tĩnh và kiên nhẫn chờ đợi cho qua khoảng thời gian này để mua được nhà với mức giá hợp lý nhất.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân qua trang thương mại Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ ngày càng phát triển như hiện nay, đa phần các cá nhân khi có nhu cầu tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân đều có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin thông qua các sàn thương mại điện tử. Tại đó mọi thông tin liên quan đến nhà ở như vị trí, diện tích, mức giá bán,...đều được công khai đầy đủ minh bạch.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện từ về bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với sự chứng nhận từ bộ công thương, Houseviet.vn luôn đảm bảo các tiêu chí cần thiết của một sàn thương mại điện tử chất lượng.

Bên cạnh đó với giao diện được thiết kế tinh giản nhưng hiệu quả, các cá nhân có nhu cầu tìm mua nhà chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản là có thể tìm được một sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình một cách dễ dàng.

Bên cạnh các thông tin về nhà bán tại Quận Bình Tân, trang thương mại điện tử Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức cần thiết về ngành bất động sản một cách nhanh chóng nhất và chính xác nhất thông qua các danh mục Thông tin quy hoạch, Phong thủy về nhà ở,...

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân

Là một sản phẩm có giá trị cao nên việc giao dịch mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Bình Tân cần phải được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc theo đúng quy định pháp luật.

Bước 1: Người mua sẽ tìm kiếm các căn nhà phù hợp và liên hệ đến chủ nhà để tiến hành thương lượng cụ thể về mức giá.

Bước 2:  Hai bên mua bán sẽ tiến hành thương lượng về giá, nếu đồng ý thì sẽ tiến hành đặt cọc và làm hợp đồng đặt cọc.

Bước 3:  Sau đó hai bên mua bán sẽ đến văn phòng công chứng để làm các giấy tờ chuyển nhượng theo quy định của nhà nước.

Bước 4:  Một trong hai bên sẽ đến văn phòng thuế của quận để nộp phí chuyển nhượng.

Bước 5:  Bên mua nhà sẽ đem giấy tờ đến Ủy ban Quận để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng của Houseviet.vn

Nhà mặt tiền Quận Bình Tân có giá mắc không?

Hiện nay giá nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân được các chuyên gia đánh giá khá rẻ so với các khu vực lân cận thuộc trung tâm Thành phố. Nhìn chung giá nhà mặt phố tại Quận Bình Tân giao động trong khoảng 60 – 100 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.

Nên mua nhà mặt tiền Quận Bình Tân ở đâu uy tín?

Như chúng tôi đã nói thì nếu có nhu cầu mua nhà mặt tiền Quận Bình Tân để kinh doanh buôn bán thì bạn hãy truy cập ngay vào trang thương mại điện tử Houseviet.vn để tham khảo các căn nhà bán với đa dạng các diện tích và mức giá.

Có nên mua nhà riêng Quận Bình Tân trong thời buổi hiện nay không?

Như Houseviet.vn chúng tôi có đề cập ở trên thì hiện nay giá nhà riêng tại Quận Bình Tân khá rẻ so với các khu vực khác nên rất phù hợp với các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi để ở. Bên cạnh đó với việc nhà ở tại khu vực các quận trung tâm Thành phố ngày càng khan hiếm thì việc mua nhà tại Quận Bình Tân để đầu tư trong tương lai cũng là một lựa chọn rất hiệu quả.

Dự án mới nhất tại Bình Tân
Ehome 3
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Green Town Bình Tân
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
The Sholi
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Moonlight Boulevard
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Tân Tạo Central Park
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Levata City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
West House An Lạc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Aio City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Eco Luxury
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
The Privia
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh