Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 141 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Thuận.
Mô Gới Bất Động Sản Thiên Ân Lan
Mô Gới Bất Động Sản Thiên Ân Lan
Mô gới bất động sản thiên ân lan
2.000 m²
0 PN
0 WC
15 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 100m
Hướng: ---
Bán nhà 1 trệt 2 lầu DT 80m2 khu Ocean Dunes, biển Đồi Dương
Bán nhà 1 trệt 2 lầu DT 80m2 khu Ocean Dunes, biển Đồi Dương
Bán nhà 1 trệt 2 lầu dt 80m2 khu ocean dunes, biển đồi dương
80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà 80m2 ngay biển Ocean Dune Phan Thiết
Bán nhà 80m2 ngay biển Ocean Dune Phan Thiết
Bán nhà 80m2 ngay biển ocean dune phan thiết
80 m²
93 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhanh căn nhà view biển dãy D4 Ocean Dunes, Phan Thiết, Bình Thuận
Bán nhanh căn nhà view biển dãy D4 Ocean Dunes, Phan Thiết, Bình Thuận
Nhà trả góp Hàm Liêm với chính sách ưu đãi cho khách hàng
Nhà trả góp Hàm Liêm với chính sách ưu đãi cho khách hàng
Nhà trả góp hàm liêm với chính sách ưu đãi cho khách hàng
145 m²
2 PN
2 WC
1,95 tỉ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 29m
Hướng: Bắc
Căn shophouse mặt tiền Võ Nguyên Giáp sở hữu lâu dài
Căn shophouse mặt tiền Võ Nguyên Giáp sở hữu lâu dài
NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN ,SỞ HỮU VĨNH VIỄN, CHIẾT KHẤU ĐẾN 30% , LH Ms Quỳnh
NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN ,SỞ HỮU VĨNH VIỄN, CHIẾT KHẤU ĐẾN 30% , LH Ms Quỳnh
Nhà phố thương mại Mũi né Summerland giÁ Chủ đầu tư
Nhà phố thương mại Mũi né Summerland giÁ Chủ đầu tư
Biệt thự Mũi Né bán suất nội bộ giá đầu tư
Biệt thự Mũi Né bán suất nội bộ giá đầu tư
Biệt thự mũi né bán suất nội bộ giá đầu tư
100 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố biển Mũi Né thanh toán từng đợt giá cdt
Nhà phố biển Mũi Né thanh toán từng đợt giá cdt
Nhà phố biển mũi né thanh toán từng đợt giá cdt
100 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố, shophouse biển sở hữu lâu dài đối diện Sealinks Mũi Né
Nhà phố, shophouse biển sở hữu lâu dài đối diện Sealinks Mũi Né
Nhà phố Mũi Né Summerland an toàn đầu tư sinh lời
Nhà phố Mũi Né Summerland an toàn đầu tư sinh lời
Nhà phố mũi né summerland an toàn đầu tư sinh lời
98 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đầu tư Phan thiết, Bình Thuận chọn Mũi Né Summerland
Đầu tư Phan thiết, Bình Thuận chọn Mũi Né Summerland
Tính thanh khoản của Mũi né Summerland giai đoạn này
Tính thanh khoản của Mũi né Summerland giai đoạn này
Tính thanh khoản của Mũi né Summerland sở hữu lâu dài view biển
Tính thanh khoản của Mũi né Summerland sở hữu lâu dài view biển

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Bình Thuận

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vậy nên, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Thuận so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Bình Thuận, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Bình Thuận dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Bình Thuận và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Bình Thuận, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Bình Thuận với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Thuận tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Bình Thuận: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận

Có nên mua nhà mặt phố Bình Thuận để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Bình Thuận đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Bình Thuận?

Với việc mua nhà riêng Bình Thuận để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Bình Thuận, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Bình Thuận
Ocean Dunes
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Bình Thuận Ecosea
Huyện Bắc Bình, Bình Thuận
Casilla Thanh Long Bay
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Khu dân cư Nam Hà
Huyện Đức Linh, Bình Thuận
Summer Land Resort Mũi Né
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Novaworld Phan Thiết Bình Thuận
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Nam An Eco Town
Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Apec Mandala Wyndham Mũi Né
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Marina City
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Phú Thịnh Plaza Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận