Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố huyện Củ Chi là một chủ đề được các nhà đầu tư bất động sản bàn luận khá nhiều trong thời gian gần đây. Để lý giải cho việc này thì hãy cùng đọc tham khảo qua bài viết dưới đây của chúng tôi nhé.

Thông tin về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Huyện Củ Chi

Về vị trí địa lý của Huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi tọa lạc ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh cách trung tâm thành phố khoảng 30km.

• Phía Nam tiếp giáp huyện Hóc Môn.
• Phía Tây Bắc tiếp giáp huyện Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh.
• Phía Đông tiếp giáp tỉnh Bình Dương.
• Phía Tây Nam tiếp giáp huyện Đức Hòa tỉnh Long An.

Đi dọc theo huyện Củ Chi bạn sẽ thấy con sông Sài Gòn bắt ngang qua. Địa hình của huyện Củ Chi thấp dần theo hướng tây bắc - đông nam. Củ Chi gồm 1 huyện và 20 xã, có nhiều hệ thống sông, kênh rạch và còn chịu ảnh hưởng của con sông Sài Gòn với mực nước triều theo quan sát dao động trong khoảng 1,2 mét - 2 mét.

Về cơ sở hạ tầng của Huyện Củ Chi

Với sự phát triển không ngừng của TP Hồ Chí Minh thì huyện Củ Chi cũng đang thay đổi mạnh ở hai lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Không chỉ vậy trên địa bàn còn được xây dựng rất nhiều khu công nghiệp tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương góp phần nâng cao chất lượng đời sống.

Nổi bất nhất ta có thể thấy công trình trung tâm thương mại Satra Centre Mall với quy mô khoảng 12.000m2 đầu tiên của huyện Củ Chi nằm tại Tỉnh lộ 8, ấp Thạnh An, xã Trung An. Không chỉ có vậy mà có rất nhiều công trình dự án khác đang được xây dựng lấp những khoảng đất trống trên địa bàn. Điều này giúp cho đời sống người dân được nâng cao tình hình kinh tế cũng từ đó mà đi lên.

Sơ lược về thị trường mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi

Sự kết nối giữa huyện Củ Chi với các quận huyện lân cận như tỉnh Tây Ninh, Bình Dương thông qua các đường Quốc lộ 1, Quốc lộ 22,... giúp cho việc giao thương đi lại tại đây rất dễ dàng. Điều này cũng thu hút một lượng lớn các doanh nghiệp cá nhân có nhu cầu về mua nhà riêng, nhà mặt tiền Huyện Củ Chi để kinh doanh buôn bán. 

Giá nhà riêng ở Củ Chi được xem như ở mức rẻ hơn so với nhiều quận huyện khác của Thành phố bởi vị trí địa lý xa nội thành và cơ sở hạ tầng còn đang trên đà phát triển. Chính những nét hoang sơ này nhiều người lại muốn tìm mua nhà riêng để được tận hưởng cuộc sống không ồn ào trong lành ở vùng ngoại ô thành phố.

Nhiều khu đất trống trên địa bàn có thể mua rồi xây dựng lên những ngôi nhà theo nhu cầu sở thích của mình và khi muốn thay đổi thì bạn hoàn toàn có thể bán hoặc chuyển nhượng một cách đơn giản.

Hơn thế nữa phần lớn các căn nhà ở Củ Chi có diện tích dao động từ 80 – 170m2 đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chính những điều này đã làm cho thị trường mua bán nhà Huyện Củ Chi sôi động hơn rất nhiều.

Bảng giá bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Củ Chi mới nhất 2021

Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố huyện Củ Chi sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố tác động vào như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng xung quanh,... Nếu bạn đang muốn biết rõ chính xác mức giá của từng sản phẩm hãy liên hệ cho Houseviet.vn chúng tôi để được tư vấn kỹ càng nhất.

Dưới đây là mức giá trung bình của các sản phẩm nhà riêng, nhà mặt tiền Huyện Củ Chi tại một số khu vực và tuyến đường được cập nhập mới nhất.

Quy trình thực hiện mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi

Nhìn chung thì dù bạn tự tiến hành việc mua nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi hoặc phải nhờ đến đơn vị môi giới bất động sản để hỗ trợ thì cũng phải trải qua các bước căn bản như sau:

Bước 1: Khi có nhu cầu thì chúng ta tìm kiếm thông tin về những căn nhà phù hợp ở huyện Củ Chi. Có thể tham khảo nguồn thông tin từ người thân bạn bè hoặc trên các trang mạng điện tử uy tín.

Bước 2: Tìm đến bên bán để trực tiếp xem và tìm hiểu thông tin kỹ càng chi tiết hơn để đưa ra quyết định.

Bước 3: Thương lượng giữa hai bên về giá cả, điều lệ và đi đến làm giấy tờ hợp đồng pháp lý chuyển nhượng sang tên đổi chủ cho căn nhà.

Bước 4: Làm đầy đủ các loại thủ tục kê khai giấy tờ và đóng các khoản tiền theo quy định nhà nước.

Bước 5: Để hoàn thành việc mua nhà riêng nhà mặt phố huyện Củ Chi thì bên mua sẽ ra Ủy ban nhân dân huyện để yêu cầu cấp giấy xác nhận quyền sử dụng đất.

Quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền tại Huyện Củ Chi cần phải được tiến hành một cách cẩn thận, lần lượt tuần tự nối tiếp nhau thì sẽ đạt được hiệu quả tốt nhất mà lại tiết kiệm thời gian, tránh những sai sót có thể ảnh hưởng sau này.

Các lưu ý khi bạn mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi

Về vị trí địa lý

Có vị trí càng đẹp thì giá bán nhà riêng Huyện Củ Chi sẽ càng đắt, vậy “đẹp” trong trường hợp này là gì? Đẹp tức là sự thuận lợi về mặt giao thông đi lại, gần một địa điểm phục vụ nhu cầu thiết yếu như trường học, bệnh viện, chợ,... hoặc có nhiều tiện ích là về giải trí, ăn uống, văn hóa.

Các căn nhà nằm ở mặt tiền của con đường cũng là vị trí đẹp nên đa số người mua sẽ chọn để phục vụ kinh doanh buôn bán. Còn khi mua nhà riêng huyện Củ Chi để ở lâu dài thì vừa đỡ ồn ào bụi bẩn mà giá cả cũng nhẹ nhàng hơn.

Về tiện ích xung quanh

Những căn nhà riêng Củ Chi nằm ở trong hoặc gần những khu trung tâm huyện sầm uất, nhộn nhịp đồng nghĩa với việc có nhiều tiện ích thì giá sẽ mắc hơn so với những chỗ yên tĩnh và có vị trí xa hơn.

Về chất lượng sống

Với những khu vực hay xuất hiện tình trạng ngập do mùa mưa hoặc thủy triều lên sẽ có giá rẻ hơn những khu vực cao ráo. Những khu vực thường xuyên bị ngập nước tại TP Hồ Chí Minh là phường Thảo Điền ở Quận 2, Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm -  Bình Thạnh, Gò Vấp, Võ Văn Ngân - Tp.Thủ Đức,... Còn với huyện Củ Chi nói riêng thì tình trạng này thì hiếm khi xảy ra do địa hình tương đối cao.

Về diện tích sử dụng

Không giống như trung tâm thành phố đất chật người đông nhà mọc san sát nhau và chủ yếu là để ở, còn khuôn viên sân vườn thì quả thực rất hiếm. Nhưng đối với huyện Củ Chi thì đất trống rất nhiều và nhà xây cũng rất thoải mái không gò bó. Bạn có thể dễ dàng tìm được các ngôi nhà có diện tích sử dụng với giá cả phải chăng hơn so với các quận huyện khác thuộc Hồ Chí Minh.

Về giá cả công trình

Đầu tiên ta cần phải lựa chọn những căn nhà mặt tiền Củ Chi phù hợp với khả năng kinh tế của bản thân. Khi đã xác định được thì chúng ta đi đến việc thương lượng giá nhà mặt phố Huyện Củ Chi làm sao cho cả hai bên đều hài lòng.  

FAQ- Một số câu hỏi từ khách hàng về việc mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi

Những đơn vị nào hỗ trợ trong việc mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Củ Chi

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà riêng nhà mặt phố huyện Củ Chi có thể liên hệ đến các đơn vị uy tín trong ngành bất động sản, các đơn vị bất động sản này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến tình hình nhà ở Huyện Củ Chi nhằm đáp ứng mong muốn của khách hàng, nhờ đó sẽ được tư vấn miễn phí về kinh nghiệm lựa chọn căn hộ thích hợp. Bên cạnh đó còn có dịch vụ cho làm thủ tục pháp lý, quy trình mua bán nhà theo yêu cầu cũng rất hữu ích.

Houseviet.vn cũng là một trong những kênh thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay được nhiều người quan tâm đến. Nếu như đang có nhu cầu tìm hiểu về giá cả thông tin nhà riêng nhà mặt phố huyện Củ Chi thì có thể liên hệ để được giải đáp đầy đủ mọi thắc mắc nhanh chóng. Các nhân viên của Houseviet.vn có dày dặn kinh nghiệm sẽ hỗ trợ một cách nhiệt tình hết mình.

Nhà mặt tiền ở Huyện Củ Chi có mức giá khoảng tầm bao nhiêu ?

Có thể nói Huyện Củ Chi có rất nhiều các tuyến đường lớn, tỉnh lộ, quốc lộ nối liền giữa các quận huyện lân cận với nhau. Giá cả khi mua bán nhà mặt tiền huyện Củ Chi sẽ rẻ hơn với các quận huyện khác vì có vị trí địa lý xa trung tâm thành phố và đời sống người dân cũng ở mức trung bình. 

Đối với nhà mặt tiền ở các tuyến đường chính gần trung tâm huyện thì sẽ có giá thành khá cao dao động khoảng từ 5 tỷ - 24 tỷ / căn. Mức giá này có sự chênh lệch bởi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như là : diện tích, vị trí địa lý, mật độ dân số,...

Trang thương mại điện tử Houseviet.vn có uy tín trong việc mua bán nhà ở Huyện Củ Chi không ?

Cái tên Houseviet.vn chắc không còn xa lạ đối với các khách hàng trong thị trường điện tử bất động sản nữa rồi. Đây là một đơn vị đã nhận được rất nhiều lòng tin và sự hài lòng của  người dùng sử dụng dịch vụ. Có được như vậy đó chính là nhờ vào những thế mạnh ưu điểm của Houseviet.vn chúng tôi như là:

• Nhân viên vui vẻ nhiệt tình sẵn sàng giải quyết mọi thắc mắc cho khách hàng.
• Mọi nhân viên được trang bị đào tạo đầy kiến thức từ cơ bản đến nâng cao về lĩnh vực trong ngành.
• Luôn trong trạng thái sẵn sàng để có thể phục vụ khách hàng khi họ có nhu cầu mua nhà riêng nhà mặt phố huyện Củ Chi.
• Vận dụng công nghệ hiện đại vào trong dịch vụ để có kết quả tốt nhất trong thời gian ngắn.

Với những điểm mạnh mà được kể trên thì chúng tôi tin chắc rằng sẽ có thể mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất ngay từ lần đầu tiên.

Cảm ơn bạn đã tìm đọc bài viết của chúng tôi để tham khảo trong vô vàn sự lựa chọn ngoài kia. Với bài viết đầy đủ thông tin chi tiết về mua bán nhà riêng nhà mặt phố huyện Củ Chi cung cấp ở trên thì mong rằng sẽ có ích trong thời gian sắp tới của bạn.