Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk giá rẻ T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 38 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Đắk Lắk.
SHOPHOUSE ÂN PHÚ GIÁ ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
SHOPHOUSE ÂN PHÚ GIÁ ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Shophouse ân phú giá ưu đãi từ chủ đầu tư
100 m²
3 PN
3 WC
6 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán nhà * mặt tiền Chu Văn An - Võ Duy Thanh
Bán nhà * mặt tiền Chu Văn An - Võ Duy Thanh
Bán nhà * mặt tiền chu văn an - võ duy thanh
40 m²
3 PN
3 WC
6,5 Tỷ
Mặt tiền: 18m
Chiều sâu: 6m
Hướng: Đông-Bắc
*,* tỷ( **%) Sở hữu Shophouse Khu đô thị Ân Phú đường Hà Huy Tập
*,* tỷ( **%) Sở hữu Shophouse Khu đô thị Ân Phú đường Hà Huy Tập
Bán nhà * mặt tiền Chu Văn An - Hẻm *** Lý Thái Tổ
Bán nhà * mặt tiền Chu Văn An - Hẻm *** Lý Thái Tổ
Bán nhà * mặt tiền chu văn an - hẻm *** lý thái tổ
161 m²
3 PN
3 WC
13,5 Tỷ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Tây-Nam
SỠ HỮU NHÀ PHỐ VÀ ĐẤT NỀN TẠI KDT ÂN PHÚ CHƯA BAO GIỜ DỄ DÀNG
SỠ HỮU NHÀ PHỐ VÀ ĐẤT NỀN TẠI KDT ÂN PHÚ CHƯA BAO GIỜ DỄ DÀNG
Khu đô thị Hiệp Phúc, quỹ đất vàng giữa lòng thành phố
Khu đô thị Hiệp Phúc, quỹ đất vàng giữa lòng thành phố
Bán nhà shophouse khu đô thị Ân Phú
Bán nhà shophouse khu đô thị Ân Phú
Bán nhà shophouse khu đô thị ân phú
100 m²
3 PN
4 WC
5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán nhà view hồ tại Eakao, Thành Phố Buôn Ma Thuột
Bán nhà view hồ tại Eakao, Thành Phố Buôn Ma Thuột
Bán nhà view hồ tại eakao, thành phố buôn ma thuột
3.500 m²
1.5 Tỷ
Mặt tiền: 130m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt tiền QL** diện tích lớn
Bán đất mặt tiền QL** diện tích lớn
Bán đất mặt tiền ql** diện tích lớn
8.070 m²
710 Triệu
Mặt tiền: 66m
Chiều sâu: 100m
Hướng: ---
Căn cuối ML** Mặt đường Tôn Đức Thắng dự án Eco City
Căn cuối ML** Mặt đường Tôn Đức Thắng dự án Eco City
Căn cuối ml** mặt đường tôn đức thắng dự án eco city
120 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
HOT HOT! NHẬN BOOKING SIÊU DỰ ÁN - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ CÀ PHÊ - BUÔN MA THUỘT, HOTLINE 094834****
HOT HOT! NHẬN BOOKING SIÊU DỰ ÁN - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ CÀ PHÊ - BUÔN MA THUỘT, HOTLINE 094834****
[HIẾM] CHÍNH CHỦ cần bán lô đất thổ cư diện tích khủng ***m*, TẶNG kèm nhà gỗ
[HIẾM] CHÍNH CHỦ cần bán lô đất thổ cư diện tích khủng ***m*, TẶNG kèm nhà gỗ
Bán nhanh nhà mới xây phường Thành Nhất
Bán nhanh nhà mới xây phường Thành Nhất
Bán nhanh nhà mới xây phường thành nhất
95 m²
630 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mua nhà sang - ưu đãi ngập tràn tại dự án Eco City
Mua nhà sang - ưu đãi ngập tràn tại dự án Eco City
Mua nhà sang - ưu đãi ngập tràn tại dự án eco city
120 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán nhà hẻm Nguyễn Cư Trinh, Tự An, Buôn Ma Thuột
Chính chủ bán nhà hẻm Nguyễn Cư Trinh, Tự An, Buôn Ma Thuột

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk trong năm 2020 và cơ hội phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Đắk Lắk

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Đắk Lắk so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Đắk Lắk, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Đắk Lắk dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập cho người dân tại Đắk Lắk và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Đắk Lắk, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Đắk Lắk với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Đắk Lắk tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Đắk Lắk: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk

Có nên mua nhà mặt phố Đắk Lắk để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Đắk Lắk đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Đắk Lắk?

Với việc mua nhà riêng Đắk Lắk để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đắk Lắk, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Đắk Lắk
Thành phố Cà Phê
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk