Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai giá rẻ T07/2024
![Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mtkd đg Trần Quốc Toản](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà giá tốt nhất mặt tiền đường bùi văn hòa, An Bình](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà 1l1t p.An Bình, Biên Hòa thổ cư giá cực tốt](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà dt 120m2 1 trệt 1 lầu góc 2 mt đường xe hơi tại P. Bửu Hoà](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà 1T1L tại P Tân Tiến, Biên Hòa 224m2 giá cực tốt.](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Nhà bán mặt tiền Hà Huy Giáp chỉ 8 tỷ sổ riêng giá đầu tư đang có sẵn](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![N306 Bán nhà SHR thổ cư 100% kp2, Trảng Dài Biên Hoà Đồng Nai.](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học, kp4C, phường Trảng Dài.](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà 2 lầu so riêng thô cư hoàn công .phường bưu hoà giáp sài gòn](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![[Ngộp thở] Bán nhà lầu cuối đường Đồng Khởi 103m2 sổ riêng](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Bửu Hòa,gần Cầu Hang, SHR đường xe hơi](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Nhà MẶT TIỀN Kinh Doanh ngay chợ nhỏ Tân Hiệp,SHR thổ cư 100%](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà 1 Trệt 1 gác cứng đẹp Kp1 Tân Hiệp, SRH thổ cư, gần chợ nhỏ](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà sổ riêng thổ cư tại thành phố Biên Hòa. Đồng Nai.](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
![Bán nhà sổ riêng thổ cư tại thành phố Biên Hòa. Đồng Nai.](https://cdn.houseviet.vn/images/no-image.jpg)
Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.
Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Đồng Nai
Khái niệm cơ bản
- Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
- Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.
Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Đồng Nai so với căn hộ chung cư
Nhà riêng, nhà mặt phố | Căn hộ chung cư | |
Ưu điểm |
|
|
Nhược điểm |
|
|
Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai
Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.
Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Đồng Nai, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.
Nền kinh tế của Đồng Nai dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Đồng Nai và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.
Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.
Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.
Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai
Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.
Xác định nhu cầu của bản thân
Trước khi tìm mua nhà riêng Đồng Nai, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.
Xác định tài chính của gia đình
Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Đồng Nai với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.
Tham khảo giá bán chung trên thị trường
Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Đồng Nai tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.
Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh
Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...
Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực
Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.
Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai
Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.
Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Đồng Nai: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.
Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.
Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.
Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai tại Houseviet.vn
Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.
Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản.
Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.
FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai
Có nên mua nhà mặt phố Đồng Nai để đầu tư hiện nay không?
Với tình hình giá nhà riêng Đồng Nai đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.
Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Đồng Nai?
Khi mua nhà riêng Đồng Nai để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.
Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai ở đâu?
Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.
Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đồng Nai, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.