Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 21 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 5 TẦNG. CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH 1KM. MT 5M GIÁ 80tr
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 5 TẦNG. CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH 1KM. MT 5M GIÁ 80tr
Nhà cực đẹp phố Lê Đức Thọ, giá nhỉnh 5 tỷ LH: 0934311366
Nhà cực đẹp phố Lê Đức Thọ, giá nhỉnh 5 tỷ LH: 0934311366
Mỹ Đình - Lê Đức Thọ - Nguyễn Hoàng - Nam Từ Liêm - kinh doanh - lô gó
Mỹ Đình - Lê Đức Thọ - Nguyễn Hoàng - Nam Từ Liêm - kinh doanh - lô gó
HOT! NHÀ ĐẸP Ở NGAY LÊ ĐỨC THỌ - MT 4M - Ô TÔ - FULL NỘI THẤT - TỪ LIÊM - HÀ NỘI.
HOT! NHÀ ĐẸP Ở NGAY LÊ ĐỨC THỌ - MT 4M - Ô TÔ - FULL NỘI THẤT - TỪ LIÊM - HÀ NỘI.
Định ra một ngày sửa chữa để biến nó thành thiên đường cho ngôi nhà của bạn.
Định ra một ngày sửa chữa để biến nó thành thiên đường cho ngôi nhà của bạn.
(Bán gấp) nhà Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội 6 tầng 35m2 cực đẹp
(Bán gấp) nhà Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội 6 tầng 35m2 cực đẹp
Chính chủ bán nhà lê đức thọ 52m2 4tầng mt4 m kinh doanh tốt.
Chính chủ bán nhà lê đức thọ 52m2 4tầng mt4 m kinh doanh tốt.
Bán nhà đường lê đức thọ nam từ liêm.sự lựa chọn không thể tốt hơn-Liên hệ Mr Tuyên.0901793302.
Bán nhà đường lê đức thọ nam từ liêm.sự lựa chọn không thể tốt hơn-Liên hệ Mr Tuyên.0901793302.
Bán gần 80m2 đất xây ccmn cho thuê ở lê đức thọ chỉ 4,2 tỷ
Bán gần 80m2 đất xây ccmn cho thuê ở lê đức thọ chỉ 4,2 tỷ
Lê đức thọ - nhà đẹp – bán gấp – dt 34m x 5 tầng, giá 3,38 tỷ.
Lê đức thọ - nhà đẹp – bán gấp – dt 34m x 5 tầng, giá 3,38 tỷ.
Bán nhà lê đức thọ 60m2-5 t-nhà cực đẹp ở luôn 5ty- ngõ thông-4m -50m ra phố lh0975163166
Bán nhà lê đức thọ 60m2-5 t-nhà cực đẹp ở luôn 5ty- ngõ thông-4m -50m ra phố lh0975163166
Nhà mới trung tâm mỹ đình 36m2 x 4t, mt 4m. gía 2.5 tỷ
Nhà mới trung tâm mỹ đình 36m2 x 4t, mt 4m. gía 2.5 tỷ
Nhà mới trung tâm mỹ đình 36m2 x 4t, mt 4m. gía 2.5 tỷ
36 m²
2,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà đường lê đức thọ nam từ liêm.sự lựa chọn không thể tốt hơn
Bán nhà đường lê đức thọ nam từ liêm.sự lựa chọn không thể tốt hơn
Nhà lê đức thọ 40m2, 5 tầng,ngõ oto tránh,kd sầm uất, 6.3 tỷ
Nhà lê đức thọ 40m2, 5 tầng,ngõ oto tránh,kd sầm uất, 6.3 tỷ
Bán nhà mỹ đình – lê đức thọ 48m2x 4t. lô góc 3 mặt thoáng, cách oto đỗ 10m.
Bán nhà mỹ đình – lê đức thọ 48m2x 4t. lô góc 3 mặt thoáng, cách oto đỗ 10m.

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong năm 2020 và cơ hội phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vì thế, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Có nên mua nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội?

Với việc mua nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Nam Từ Liêm
Iris Garden
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Green Tower Đại Mỗ
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
FLC Garden City
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NHS Trung Văn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Rice City Tố Hữu
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Masteri West Heights
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Capital Elite
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
MHD Trung Văn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NHS Phương Canh Residence
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
The Sun Mễ Trì
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội