Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Gò Vấp chính chủ T09/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.747 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

Nhu cầu về nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay ngày càng cao, với việc khu vực trung tâm Thành phố hiện tại số lượng nhà trống ngày càng hiếm, cùng với đó là mức giá khá cao đã dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua nhà tìm ra các quận huyện thuộc vùng ven để tìm kiếm sản phẩm, trong đó thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp là một trong những khu vực có các hoạt động mua bán sôi động nhất. Hãy cùng tìm hiểu những thông tin liên quan trong bài viết dưới đây để qua đó chúng ta có thể thấy được những lý do tại sao khu vực này lại được giới đầu tư quan tâm đến như thế.

Thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp hiện nay

Một điểm mà bất cứ cư dân nào đang sinh sống tại Quận Gò Vấp đều có thể thấy được chính là khu vực họ đang sống ngày càng phát triển, thay da đổi thịt qua từng năm. Hàng loạt các hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển giúp thay đổi toàn bộ diện mạo của Quận, điều này đã giúp cho nơi đây trở thành địa điểm đáng sống của phần đông người dân đang sinh sống tại TP Hồ Chí Minh, đặc biệt trong số đó là thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Gò Vấp.

Nếu ai đã đến Quận Gò Vấp khoảng 10 năm trước đây thì chắc chắn sẽ thấy khu vực này lúc bấy giờ chỉ là một Quận thuộc vùng ven Thành phố với quỹ đất rộng lớn nhưng thiếu sự quy hoạch, đường xá giao thông chật hẹp, bên cạnh đó là chưa có nhiều tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, siêu thị hay công viên cây xanh,...

Thế nhưng trong thời gian gần đây, khi mà thị trường nhà tại các quận trung tâm Thành phố đã bị bão hòa thì thị trường nhà riêng, nhà mặt phố quận Gò Vấp được đánh giá đang trong giai đoạn hoàng kim, một thị trường về bất động sản đang bành trướng qua từng năm nhờ vào sự đầu tư hạ tầng và được quan tâm từ các nhà đầu tư, nhờ đó mà nhiều người đổ về nơi đây làm việc cũng như sinh sống khiến gia tăng nhanh chóng nhu cầu tìm mua nhà của người dân.

Theo như các chuyên gia trong ngành bất động sản nhận định thì giá nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Gò Vấp đã tăng ít nhất 50%, bên cạnh đó với những căn có diện tích vừa phải trong khoảng từ 50 – 70m2 được ghi nhận có mức giá tăng nhanh nhất. Và vì thế việc giao dịch các căn nhà này trên thị trường lại trở nên khó khăn hơn.

Đối với các căn nhà mặt tiền thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán thì hiện nay được rao bán với giá khá cao, nằm trong khoảng từ 9-15 tỷ đồng/ 1 căn. Việc tìm kiếm một căn nhà giá rẻ có mức giá khoảng 2,2 – 2,9 tỷ đồng/ 1 căn khá khó khăn ở thời điểm hiện tại. Có chăng là một số căn tại các hẻm cụt, diện tích khoảng 25 – 35m2.

Nhìn chung hiện nay thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp vẫn đang giữ vững được vị thế của mình trên thị trường, các sản phẩm vẫn được các nhà đầu tư quan tâm và tìm mua với nhu cầu lớn. Chính vì thế nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà riêng để ở hay nhà mặt tiền để kinh doanh buôn bán thì Quận Gò Vấp là một khu vực rất đáng để lựa chọn.

Bảng giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp hiện nay 2021

Để tìm hiểu một cách cụ thể nhất về giá nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp hiện nay thì trong phần dưới đây là bảng giá nhà theo như thống kê của nhân viên Houseviet trong khoảng đầu năm 2021.

Loại hình nhà ở

Giá bán trung bình

Nhà mặt tiền, mặt phố

122.5 triệu/ 1m2

Căn hộ

31.2 triệu/ 1m2

Nhà hẻm, nhà ngõ

88.9 triệu/ 1m2

Đất nền

76.7 triệu/ 1m2

Giá nhà theo tên đường tại Quận Gò Vấp:

Đường

Giá bán trung bình

Phạm Văn Đồng

108.2 triệu/ 1m2

Nguyễn Oanh

121.5 triệu/ 1m2

Nguyễn Văn Lượng

143.7 triệu/ 1m2

Phan Văn Trị

108.2 triệu/ 1m2

Quang Trung

88.1 triệu/ 1m2

Huỳnh Văn Nghệ

90.4 triệu/ 1m2

Trên đây là bảng giá nhà riêng, nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp mà các bạn có thể tham khảo, tuy nhiên bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo tương đối bởi mức giá thực tế có thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố khác, nếu các bạn có nhu cầu hãy liên hệ trực tiếp đến nhà môi giới hoặc chủ nhà để được tư vấn cụ thể.

Những yếu tố giúp giá nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp tăng cao

Có thể nói việc thị trường nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp trong thời gian gần đây nhận được khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu tìm mua nhà nhờ vào phần lớn các yếu tố tác động như cơ sở hạ tầng phát triển, giá nhà tại các quận trung tâm Thành phố ngày càng tăng cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai của nhà đất Gò Vấp,...Hãy cùng tìm hiểu chi tiết một số yếu tố đó trong phần dưới đây.

Cơ sở hạ tầng phát triển

Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố tác động mạnh nhất đến nhu cầu mua nhà tại Quận Gò Vấp của người dân. Một số tuyến đường đã được nhà nước chú trọng đầu tư phát triển như cầu vượt chữ Y tại điểm giao nhau giữa ngã sáu Gò Vấp và cầu nút chữ N giao thông Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, giúp hạn chế khá lớn tình trạng kẹt xe trong những giờ cao điểm.

Bên cạnh đó, trên địa bàn Quận Gò Vấp hiện nay còn sở hữu khá nhiều các trung tâm thương mại, siêu thị lớn với sự đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài như Lotte Mart, Vincom Plaza, Siêu thị Coop Mart,... qua đó đảm bảo cho chất lượng sống của người dân trong khu vực.

Tiềm năng phát triển trong tương lai gần

Nhờ vào việc phát triển đổi mới không ngừng thì hiện nay nhà ở tại Quận Gò Vấp đang là một sản phẩm nhận được sự quan tâm lớn từ các gia đình trẻ có nhu cầu an cư lạc nghiệp, chính những yếu tố này đã giúp cho thị trường nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp ngày càng có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Theo các chuyên gia nhận định thì biên độ tăng giá nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp trong năm 2021 vào khoảng 15%, với nhà hẻm ngõ tại Gò Vấp thì chỉ số thấp hơn và vào khoảng 12%.

Những lưu ý cần biết khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp

Mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Gò Vấp là một việc rất quan trọng bởi số tiền chúng ta sẽ bỏ ra là rất lớn, chính vì thế bạn cần chuẩn bị một số kiến thức cần thiết trước khi tiến hành đàm phán với chủ nhà hoặc bên môi giới để đạt hiệu quả một cách tốt nhất, tránh việc bị lừa mất một khoản tiền lớn không đáng có.

Xác định mục đích mua nhà của bản thân và gia đình

Trước khi tiến hành mua nhà bạn cần xác định rõ được mục đích của việc mua nhà là để làm gì, nếu bạn chọn mua nhà để kinh doanh buôn bán thì hãy lựa chọn các căn nhà nằm trên những tuyến đường lớn, lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc để việc kinh doanh của bạn đạt hiệu quả hơn.

Tuy nhiên nếu bạn có ý định mua nhà chỉ để ở thôi thì nên lựa các căn nhà nằm trong những con hẻm bởi mức giá sẽ thấp hơn, bên cạnh đó thì chất lượng cuộc sống cũng tốt hơn khi đỡ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ cũng như khí thải, bụi bẩn,...

Không nên mua nhà khi thị trường đang biến động

Trong khi thị trường nhà riêng tại Quận Gò Vấp đang nóng lên, hãy cố gắng đừng tiến hành bất kỳ giao dịch mua bán nào, bởi đây là thời điểm mà các chủ nhà hay nhà môi giới dễ đánh vào tâm lý của khách hàng để tăng giá vô tội vạ. Vì vậy, thời điểm này các bạn nên bình tĩnh, chờ đợi để có thể đưa ra những quyết định đúng đắn nhất.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Điều này khá quan trọng bởi sẽ giúp bạn xác định được mức giá sơ bộ của căn nhà tại một khu vực nào đó mà bạn đang muốn mua. Hiện nay nhờ vào công nghệ phát triển nên bạn có thể tìm kiếm thông tin về giá nhà mặt tiền Quận Gò Vấp khá dễ dàng thông qua các sàn thương mại điện tử bất động sản, bên cạnh đó để nắm cụ thể hơn về mức giá bạn có thể hỏi những người sống xung quanh khu nhà bạn đang có ý định mua.

Nhờ sự tư vấn từ các doanh nghiệp môi giới

Thông thường những người có kinh nghiệm trong ngành bất động sản không bỏ qua việc nhờ sự hỗ trợ tư vấn từ các doanh nghiệp môi giới. Bởi nhân viên môi giới là những người có thể nhìn nhận và đánh giá sản phẩm tốt hơn vì họ thường là những người có “kinh nghiệm chinh chiến” thực tế tại các dự án, có kiến thức pháp lý và am hiểu về địa bàn. Với một nhà môi giới giỏi thì bạn sẽ tự tin hơn trong việc lựa chọn nhà ở Quận Gò Vấp nói riêng và các khu vực khác nói chung.

Tìm mua bán nhà hiệu quả trên trang thương mại Houseviet.vn

Houseviet.vn là trang thương mại điện tử bất động sản uy tín, bên cạnh việc cung cấp các thông tin về mua bán nhà Quận Gò Vấp, chúng tôi còn cung cấp đầy đủ các loại hình bất động sản khác, từ đất nền đến nhà chung cư, nhà liền kề và biệt thự,.. đáp ứng nhu cầu tìm mua nhà của khách hàng.

Bên cạnh đó, Houseviet.vn còn cung cấp công cụ đăng tin rao bán bất động sản miễn phí, người bán nhanh chóng đăng tải thông tin rao bán với mức chi phí 0 đồng, qua đó giúp nhanh chóng tiếp cận được hàng ngàn lượt khách hàng truy cập mỗi ngày.

Bên cạnh đó chúng tôi còn đem đến người đọc những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản như các Tin tức dự án sắp ra mắt, Thông tin quy hoạch,...một cách nhanh chóng và chính xác.

Truy cập Houseviet.vn để tham khảo thêm đa dạng tin đăng bán nhà Quận Gò Vấp như:

  • Bán nhà mặt tiền quận Gò Vấp
  • Bán nhà đường Phạm Văn Đồng quận Gò Vấp
  • Bán nhà hẻm lớn quận Gò Vấp
  • Bán nhà mặt tiền quận Gò Vấp giá rẻ chính chủ

FAQ – Một số thắc mắc từ khách hàng của Houseviet.vn

Có nên mua nhà mặt phố Quận Gò Vấp để đầu tư hiện nay không?

Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản thì nhà mặt tiền thường là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lợi bền vững và tránh bị ảnh hưởng bởi sự suy thoái của thị trường tốt nhất. Với một quận có hoạt động thương mại phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây thì nhà mặt tiền quận Gò Vấp là một sản phẩm rất đáng để đầu tư lâu dài.

Nhà riêng trong hẻm tại Quận Gò Vấp có giá bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng trong hẻm tại Quận Gò Vấp hiện nay tương đối rẻ so với các quận huyện lân cận, theo như thông tin Houseviet.vn thu thập được thì giá nhà riêng trong hẻm tại một số khu vực Quận Gò Vấp giao động trong khoảng 60 – 90 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.

Thuê nhà ở tại Quận Gò Vấp liên hệ sàn thương mại điện tử nào?

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản mà tại đó bạn có thể dễ dàng tìm nhà để thuê tại nhiều khu vực quận huyện của TP Hồ Chí Minh để ở với mức giá khá rẻ, Houseviet.vn là một trang thương mại điện tử hàng đầu tại Việt Nam hiện nay.

Tại sao nhà mặt tiền quận Gò Vấp lại có giá cao?

Như đã nói thì nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Gò Vấp được ưa chuộng bởi khả năng kinh doanh tốt, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao, ...điều này đồng nghĩa với việc sự cạnh tranh sẽ khá gắt gao, giá thuê nhà cũng cao và vì vậy mà giá nhà bán lại càng cao hơn.