Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 25 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận.
NHÀ PHỐ BIỂN NGHỈ DƯỠNG * MẶT TIỀN - PHÁP LÝ SỞ HỮU LÂU DÀI
NHÀ PHỐ BIỂN NGHỈ DƯỠNG * MẶT TIỀN - PHÁP LÝ SỞ HỮU LÂU DÀI
Nhà phố biển nghỉ dưỡng * mặt tiền - pháp lý sở hữu lâu dài
108 m²
4 PN
4 WC
6,008 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Bắc
Sở Hữu Nhà Phố * Mặt Tiền Biển Kê Gà - Phan Thiết Chỉ Với * Tỷ
Sở Hữu Nhà Phố * Mặt Tiền Biển Kê Gà - Phan Thiết Chỉ Với * Tỷ
Shophouse biển * Mặt tiền Sở hữu LÂU DÀI kinh doanh **h/*
Shophouse biển * Mặt tiền Sở hữu LÂU DÀI kinh doanh **h/*
Shophouse biển * mặt tiền sở hữu lâu dài kinh doanh **h/*
108 m²
8 Tỷ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
THE SONG - RESORT BÊN BIỂN THÀNH PHỐ PHAN THIẾT
THE SONG - RESORT BÊN BIỂN THÀNH PHỐ PHAN THIẾT
The song - resort bên biển thành phố phan thiết
108 m²
4 PN
8 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Về THANH LONG BAY - CHECK IN nhà phố biển THE SONG giá chỉ từ * tỷ
Về THANH LONG BAY - CHECK IN nhà phố biển THE SONG giá chỉ từ * tỷ
Nhà vườn nghỉ dưỡng ven biển dự án Thanh Long Bay, thích hợp cho các nhà đầu tư với CK tới **%
Nhà vườn nghỉ dưỡng ven biển dự án Thanh Long Bay, thích hợp cho các nhà đầu tư với CK tới **%
KHÁM PHÁ KHÔNG GIAN SỐNG XANH CHUẨN GU THƯỢNG KHÁCH TẠI NHÀ PHỐ THE SONG
KHÁM PHÁ KHÔNG GIAN SỐNG XANH CHUẨN GU THƯỢNG KHÁCH TẠI NHÀ PHỐ THE SONG
THE SONG - MUA NHÀ PHỐ SỞ HỮU ĐẶC QUYỀN BIỆT THỰ
THE SONG - MUA NHÀ PHỐ SỞ HỮU ĐẶC QUYỀN BIỆT THỰ
SỞ HỮU NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG BÊN VỊNH BIỂN BÌNH THUẬN ĐẸP TOP ** CHÂU Á VỚI CHIẾT KHẤU LÊN TỚI **%
SỞ HỮU NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG BÊN VỊNH BIỂN BÌNH THUẬN ĐẸP TOP ** CHÂU Á VỚI CHIẾT KHẤU LÊN TỚI **%
Nhà phố ven biển- Sân vườn - hồ bơi
Nhà phố ven biển- Sân vườn - hồ bơi
Nhà phố ven biển- sân vườn - hồ bơi
250 m²
900 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
The sound - nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh
The sound - nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh
The sound - nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh
108 m²
7.6 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
CĂN HỘ BIỂN WYNDHAM COAST DỰ ÁN THANH LONG BAY
CĂN HỘ BIỂN WYNDHAM COAST DỰ ÁN THANH LONG BAY
Căn hộ biển wyndham coast dự án thanh long bay
42 m²
1 PN
1 WC
43 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần mua * căn hộ ngay khu nghĩ dưỡng .
Cần mua * căn hộ ngay khu nghĩ dưỡng .
Cần mua * căn hộ ngay khu nghĩ dưỡng .
40,30 m²
1.8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố biển hai mặt tiền trong khu tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay
Nhà phố biển hai mặt tiền trong khu tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay
Chính chủ bán 1000m2 đường bê tông *m view biển cách biển Kê Gà ***m giá đầu tư
Chính chủ bán 1000m2 đường bê tông *m view biển cách biển Kê Gà ***m giá đầu tư

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân đối với loại hình này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận củamang tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những ngôi nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư đông đúc. Điều này tương đối thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Vậy nên, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay thường tập trung ở các tuyến đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm cạnh nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình sản phẩm này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong thời gian lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận hiệu quả

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn hãy bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của căn nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Hãy chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của chính họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản tiền phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có một số trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với lượng lớn khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Hàm Thuận Nam
Casilla Thanh Long Bay
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
The Farosea Bình Thuận
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Khu Đô Thị Mới Nam Phan Thiết
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Thanh Long Bay
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Laperla Villas Resort
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận