Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 395 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Khánh Hòa.
Bán căn nhà 111.2m2 gần biển Nha Trang giá rẻ
Bán căn nhà 111.2m2 gần biển Nha Trang giá rẻ
Bán căn nhà 111.2m2 gần biển nha trang giá rẻ
111,20 m²
2,28 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN KHÁCH SẠN MỚI 3 SAO SÁT BIỂN TRẦN PHÚ - NHA TRANG - 079.2379.555
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN KHÁCH SẠN MỚI 3 SAO SÁT BIỂN TRẦN PHÚ - NHA TRANG - 079.2379.555
Sở hữu căn biệt thự ven biển gần sân bay quốc tế giá ưu đãi tại KĐT Golden bay Cam Ranh.
Sở hữu căn biệt thự ven biển gần sân bay quốc tế giá ưu đãi tại KĐT Golden bay Cam Ranh.
Nhà cấp 4 gần ngã tư Bốt Bà Lá - cách chợ Diên Phước Tỉnh lộ 2 chỉ 300m
Nhà cấp 4 gần ngã tư Bốt Bà Lá - cách chợ Diên Phước Tỉnh lộ 2 chỉ 300m
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Bửu Đóa, phường Phước Long, TP Nha Trang.
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Bửu Đóa, phường Phước Long, TP Nha Trang.
Khách sạn mặt tiền Trần Phú,tiêu chuẩn 4 sao
Khách sạn mặt tiền Trần Phú,tiêu chuẩn 4 sao
Khách sạn mặt tiền trần phú,tiêu chuẩn 4 sao
300 m²
360 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà 3 tầng khu tái định cư vcn phước hải nha trang
Bán nhà 3 tầng khu tái định cư vcn phước hải nha trang
Bán nhà mặt tiền đường lê hồng phong ( cách siêu thị coopmart nha trang 50m )
Bán nhà mặt tiền đường lê hồng phong ( cách siêu thị coopmart nha trang 50m )
Chính chủ bán nhà gỗ vị trí đắc địa đường bửu đóa thành phố nha trang 613m2
Chính chủ bán nhà gỗ vị trí đắc địa đường bửu đóa thành phố nha trang 613m2
Chủ cần tiền bán nhanh đất Vĩnh Hải kèm nhà cấp 4 trong mùa dịch chưa tới 20tr/m2
Chủ cần tiền bán nhanh đất Vĩnh Hải kèm nhà cấp 4 trong mùa dịch chưa tới 20tr/m2
Bán nhà 2 tầng nhỏ xinh hẻm 1.5m nội bộ cách đường Lê Quý Đôn chỉ 10m
Bán nhà 2 tầng nhỏ xinh hẻm 1.5m nội bộ cách đường Lê Quý Đôn chỉ 10m
Bán nhanh nhà cấp 4 có lửng còn mới hẻm 1.5m đường Tân An gần sát đường số 4 Hà Quang 1
Bán nhanh nhà cấp 4 có lửng còn mới hẻm 1.5m đường Tân An gần sát đường số 4 Hà Quang 1
Nhà mặt tiền đường số 1A, hẻm 4m Lê Hồng Phong, Nha Trang - gần vòng xoay Mã vòng, giá hợp lý
Nhà mặt tiền đường số 1A, hẻm 4m Lê Hồng Phong, Nha Trang - gần vòng xoay Mã vòng, giá hợp lý
Nhà 03 tầng mặt tiền đường biển Phạm Văn Đồng - view biển, bến du thuyền Nha Trang 0912881281
Nhà 03 tầng mặt tiền đường biển Phạm Văn Đồng - view biển, bến du thuyền Nha Trang 0912881281
Nhà đẹp 4 tầng đường Số 28 - Giá 7 tỉ (A. Long: 090.595.3333)
Nhà đẹp 4 tầng đường Số 28 - Giá 7 tỉ (A. Long: 090.595.3333)

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Khánh Hòa

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Khánh Hòa so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực thường không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Khánh Hòa, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Khánh Hòa dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập của người dân tại Khánh Hòa và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Khánh Hòa, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Khánh Hòa với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Khánh Hòa tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Khánh Hòa: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa

Có nên mua nhà mặt phố Khánh Hòa để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Khánh Hòa đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Khánh Hòa?

Khi mua nhà riêng Khánh Hòa để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Khánh Hòa, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Khánh Hòa
KVG The Capella
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Scenia Bay Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
CT1 Riverside Luxury
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
AnCruising Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Gran Melia Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Grand Mark Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Mipeco Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
KVG Mozzadiso
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vega City Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Novaworld Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa