Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang giá rẻ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 158 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Kiên Giang.
Bán Nhà Đất 613m2 Đường Đống Đa, P.Vĩnh Lạc, TP.Rạch Giá, Kiên Giang.
Bán Nhà Đất 613m2 Đường Đống Đa, P.Vĩnh Lạc, TP.Rạch Giá, Kiên Giang.
Bán nhà đất 613m2 đường đống đa, p.vĩnh lạc, tp.rạch giá, kiên giang.
613 m²
0 PN
0 WC
42,297 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ shop meyhome pq. đối diện ks 5* grand mercure
117 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố phú quốc
110 m²
1,45 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy Giáp, khu Lấn Biển Rạch Giá
Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy Giáp, khu Lấn Biển Rạch Giá
Bán nhà mặt tiền đường hà huy giáp, khu lấn biển rạch giá
75 m²
3 PN
3 WC
2,9 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Bắc
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% shophouse meyhomes pq, mt biển bãi trường, sh sở hữu lâu dài,
230 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán sh olc meyhomes pq, sh lâu dài 373m2.-4,5tầng 2 mặt tiền
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán shophouse meyhomes capital phú quốc aqb-27 đường hải đường 287m²
238 m²
4 PN
4 WC
15 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, tt an thới, shr, có bank 70%. mt biển bãi trường
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng meyhomes pqtt chỉ 15%, mt 30m, shld
238 m²
4 PN
4 WC
16 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ hàng chuyển nhượng meyhomes capital phú quốc giá đợt 1 từ 8 tỷ
287,41 m²
6 PN
6 WC
8 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Kiên Giang

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vậy nên, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Kiên Giang so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực thường không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Kiên Giang, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Kiên Giang dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập của người dân tại Kiên Giang và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Kiên Giang, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Kiên Giang với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Kiên Giang tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Kiên Giang: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang

Có nên mua nhà mặt phố Kiên Giang để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Kiên Giang đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Kiên Giang?

Khi mua nhà riêng Kiên Giang để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Kiên Giang, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Kiên Giang
InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City Hillside Residence
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Premier Village Kem Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The Suite Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City New An Thới
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Lumera Beach Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Rivera Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Town Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Helios Coastal City
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang