Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 394 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Long An.
Siêu phẩm nhà vườn cực đẹp, 20x50, ngay trung tâm gần Hóc Môn
Siêu phẩm nhà vườn cực đẹp, 20x50, ngay trung tâm gần Hóc Môn
Siêu phẩm nhà vườn cực đẹp, 20x50, ngay trung tâm gần hóc môn
1.000 m²
4,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà ngay UBND Đức Lập Hạ 6x20m giá 2.2 tỷ bao công chứng
Bán nhà ngay UBND Đức Lập Hạ 6x20m giá 2.2 tỷ bao công chứng
Bán nhà ngay ubnd đức lập hạ 6x20m giá 2.2 tỷ bao công chứng
120 m²
2,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà Đức Hòa Xã Đức Hòa Hạ Đường Tỉnh Lộ 10 vào 300m 1 trệt 1 lầu
Bán nhà Đức Hòa Xã Đức Hòa Hạ Đường Tỉnh Lộ 10 vào 300m 1 trệt 1 lầu
Nhà 42m2 1 Trệt 1 Lầu giá 495tr ở Mỹ Hạnh Nam, Long An bao sang tên
Nhà 42m2 1 Trệt 1 Lầu giá 495tr ở Mỹ Hạnh Nam, Long An bao sang tên
Bán gấp nhà cấp 4 + 10 phòng trọ 336m2, Đức Hòa Hạ, SHR, thu nhập 18tr
Bán gấp nhà cấp 4 + 10 phòng trọ 336m2, Đức Hòa Hạ, SHR, thu nhập 18tr
Bán gấp nhà cấp 4 + 10 phòng trọ 336m2, đức hòa hạ, shr, thu nhập 18tr
336 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố cao cấp tại cuối Hóc Môn phía tây Sài Gòn.
Bán nhà phố cao cấp tại cuối Hóc Môn phía tây Sài Gòn.
Bán nhà phố cao cấp tại cuối hóc môn phía tây sài gòn.
60 m²
2,25 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà ngang 8m đường xe ô - tô sát nhựa Ấp Rừng Dầu, SHR giá 1 tỷ 450 tr
Nhà ngang 8m đường xe ô - tô sát nhựa Ấp Rừng Dầu, SHR giá 1 tỷ 450 tr
Cần bán gấp dãy trọ 18 phòng tại Đức Hòa Đông giáp với Cầu Đôi
Cần bán gấp dãy trọ 18 phòng tại Đức Hòa Đông giáp với Cầu Đôi
Cần bán gấp dãy trọ 18 phòng tại đức hòa đông giáp với cầu đôi
290 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà bán Đức Hòa ngã ba Mỹ Hạnh, 3PN, 3WC, 1 trệt 2 lầu, 650tr
Nhà bán Đức Hòa ngã ba Mỹ Hạnh, 3PN, 3WC, 1 trệt 2 lầu, 650tr
Nhà bán đức hòa ngã ba mỹ hạnh, 3pn, 3wc, 1 trệt 2 lầu, 650tr
40 m²
650 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà giá rẻ Đức Hòa 400 -800tr/60-100m2 xây hoàn thiện cho góp dài hạn
Nhà giá rẻ Đức Hòa 400 -800tr/60-100m2 xây hoàn thiện cho góp dài hạn
Nhà giá rẻ đức hòa 400 -800tr/60-100m2 xây hoàn thiện cho góp dài hạn
80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà lầu chính chủ, gần khu công nghiệp Nhị Xuân. Hóc Môn
Nhà lầu chính chủ, gần khu công nghiệp Nhị Xuân. Hóc Môn
Nhà lầu chính chủ, gần khu công nghiệp nhị xuân. hóc môn
40 m²
755 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố Ngay KCN Xuyên Á DT 84m2, 1 lầu. Sổ hồng riêng
Bán nhà phố Ngay KCN Xuyên Á DT 84m2, 1 lầu. Sổ hồng riêng
Bán nhà phố ngay kcn xuyên á dt 84m2, 1 lầu. sổ hồng riêng
84 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHỈ CẦN BỎ RA 14,5 TY NHẬN NGAY NHÀ KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG SỐ 10 (400m2) Sàn
CHỈ CẦN BỎ RA 14,5 TY NHẬN NGAY NHÀ KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG SỐ 10 (400m2) Sàn
Chỉ cần bỏ ra 14,5 ty nhận ngay nhà khu dân cư đường số 10 (400m2) sàn
200 m²
4 PN
5 WC
14,5 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Nam
Căn đẹp giá ngộp. Ngay trung tâm chợ,sát KDC Phúc An City. DTXD 80m2.
Căn đẹp giá ngộp. Ngay trung tâm chợ,sát KDC Phúc An City. DTXD 80m2.
Căn đẹp giá ngộp. ngay trung tâm chợ,sát kdc phúc an city. dtxd 80m2.
110 m²
2 PN
2 WC
850 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bán gấp nhà Hòa Khánh Đông 6x24m thổ cư 100% sổ riêng giá 850tr
Bán gấp nhà Hòa Khánh Đông 6x24m thổ cư 100% sổ riêng giá 850tr
Bán gấp nhà hòa khánh đông 6x24m thổ cư 100% sổ riêng giá 850tr
144 m²
850 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An trong năm 2020 và cơ hội phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Long An

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Long An so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Long An, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Long An dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập của người dân tại Long An và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Long An

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Long An thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Long An, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Long An với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Long An tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Long An: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An

Có nên mua nhà mặt phố Long An để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Long An đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Long An?

Khi mua nhà riêng Long An để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Long An ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Long An, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Long An
Park Village Waterpoint
Huyện Bến Lức, Long An
Five Star Eco City
Huyện Cần Giuộc, Long An
Sài Gòn Town
Huyện Tân Trụ, Long An
King Hill Residences
Huyện Bến Lức, Long An
The Sky Riverside
Huyện Cần Đước, Long An
Long Cang Riverside
Huyện Cần Đước, Long An
Taka Garden Riverside Homes
Thành phố Tân An, Long An
Làng Sen Việt Nam
Huyện Đức Hòa, Long An
Xuân Thảo Residence
Huyện Bến Lức, Long An
Khu dân cư An Nông 2
Huyện Đức Hòa, Long An