Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi mới nhất T03/2024

Rất tiếc, hiện tại chưa có bất động sản nào ở khu vực này.

Hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc danh mục khác để có thêm nhiều kết quả hơn.

Có thể bạn quan tâm

Bán căn góc tại Khu đô thị Thiên Mỹ Lộc, dân trí cao, có vườn hoa.
Bán căn góc tại Khu đô thị Thiên Mỹ Lộc, dân trí cao, có vườn hoa.
4
Bán căn góc tại khu đô thị thiên mỹ lộc, dân trí cao, có vườn hoa.
160 m²
2,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Bán nhà mặt phố Khu đô thị Thiên Mỹ Lộc tp Quảng Ngãi
Bán nhà mặt phố Khu đô thị Thiên Mỹ Lộc tp Quảng Ngãi
7
Bán nhà mặt phố khu đô thị thiên mỹ lộc tp quảng ngãi
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông
Bán khách sạn 23 phòng full nột thất, vị trí đắc địa nằm cách vsip1 10
Bán khách sạn 23 phòng full nột thất, vị trí đắc địa nằm cách vsip1 10
Bán Căn Nhà Ngay Khu Đô Thị Vsip Quảng Ngãi Đầy Đủ Tiện Nghi
Bán Căn Nhà Ngay Khu Đô Thị Vsip Quảng Ngãi Đầy Đủ Tiện Nghi
Bán căn nhà ngay khu đô thị vsip quảng ngãi đầy đủ tiện nghi
126,80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Bán Nhanh Căn Nhà Ngay Khu Thiên Mỹ Lộc, Thành Phố Quảng Ngãi Gía tốt
Bán Nhanh Căn Nhà Ngay Khu Thiên Mỹ Lộc, Thành Phố Quảng Ngãi Gía tốt

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân với loại hình này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận củađem tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Huyện Minh Long, Quảng Ngãi trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư lớn. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển tại Việt Nam trong các năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay đa số tập trung ở các trục đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm sát nhau trong một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa số được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân trong khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống trong những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình nhà ở này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Huyện Minh Long, Quảng Ngãi, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Huyện Minh Long, Quảng Ngãi dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập cho người dân tại Huyện Minh Long, Quảng Ngãi và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc kinh doanh lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào trong thời gian lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi với giá tối đa, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi đều hy vọng sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà hôi hám, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý của khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Huyện Minh Long, Quảng Ngãi kèm hình ảnh cụ thể

Có nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của căn nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của chính họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với lượng lớn khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng để sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Minh Long, Quảng Ngãi mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.