Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 30 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Nghệ An.
Bán nhà mặt đường Tô Bá Ngọc thuộc phường Hưng Bình, TP Vinh, Nghệ An
Bán nhà mặt đường Tô Bá Ngọc thuộc phường Hưng Bình, TP Vinh, Nghệ An
Bán nhà mặt đường tô bá ngọc thuộc phường hưng bình, tp vinh, nghệ an
130 m²
3 PN
1 WC
6,6 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 183m
Hướng: Tây-Bắc
Mặt đường kinh doanh Võ Thị Sáu, P. Trường Thi , TP Vinh, Nghệ An
Mặt đường kinh doanh Võ Thị Sáu, P. Trường Thi , TP Vinh, Nghệ An
Mặt đường kinh doanh võ thị sáu, p. trường thi , tp vinh, nghệ an
156 m²
1 PN
1 WC
9,8 Tỷ
Mặt tiền: 84m
Chiều sâu: 19m
Hướng: Đông
Bán Shophouse Vin Thái Hoà, giá chỉ hơn 4 tỷ - HTLS 0% trong vòng ** tháng tối đa **% GTSP
Bán Shophouse Vin Thái Hoà, giá chỉ hơn 4 tỷ - HTLS 0% trong vòng ** tháng tối đa **% GTSP
Bán Shophouse Vin Thái Hoà giá nhỉnh * tỷ/lô, vị trí đẹp ngay cạnh TTTM Vincom Thái Hoà,
Bán Shophouse Vin Thái Hoà giá nhỉnh * tỷ/lô, vị trí đẹp ngay cạnh TTTM Vincom Thái Hoà,
Bán đất Đông Vĩnh, đường Hoàng Trung Thông giá cực rẻ-091948****
Bán đất Đông Vĩnh, đường Hoàng Trung Thông giá cực rẻ-091948****
Bán đất đông vĩnh, đường hoàng trung thông giá cực rẻ-091948****
154 m²
12 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt Trường Thịnh Phát mặt đường Lê Hồng Phong, siêu đẹp, giá tốt. LH 094185****
Bán biệt Trường Thịnh Phát mặt đường Lê Hồng Phong, siêu đẹp, giá tốt. LH 094185****
Chính chủ bán gấp nhà * tầng mặt tiền phố Nguyễn Thị Minh Khai, TP Vinh, giá sụp hầm
Chính chủ bán gấp nhà * tầng mặt tiền phố Nguyễn Thị Minh Khai, TP Vinh, giá sụp hầm
Bán gấp nhà chính chủ giá rẻ tại Nghi Xuân, Nghi Lộc, khu trung tâm, gần chợ, trường học, ủy ban
Bán gấp nhà chính chủ giá rẻ tại Nghi Xuân, Nghi Lộc, khu trung tâm, gần chợ, trường học, ủy ban
Bán nhà đất vip mặt đường kinh doanh Lê Hồng Phong
Bán nhà đất vip mặt đường kinh doanh Lê Hồng Phong
Bán nhà đất vip mặt đường kinh doanh lê hồng phong
150 m²
20.5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà * tầng mặt đường Nguyễn Phong Sắc - Hưng Dũng
Bán nhà * tầng mặt đường Nguyễn Phong Sắc - Hưng Dũng
Bán nhà * tầng mặt đường nguyễn phong sắc - hưng dũng
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất tặng nhà xóm * Diễn Phúc, Diễn Châu
Bán đất tặng nhà xóm * Diễn Phúc, Diễn Châu
Bán đất tặng nhà xóm * diễn phúc, diễn châu
164 m²
1.2 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH ĐỐI DIỆN MƯỜNG THANH DIỄN CHÂU- NGHỆ AN
NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH ĐỐI DIỆN MƯỜNG THANH DIỄN CHÂU- NGHỆ AN
Bán Shophouse phân khu Hoàng Yến giá chỉ từ * tỷ
Bán Shophouse phân khu Hoàng Yến giá chỉ từ * tỷ
Bán shophouse phân khu hoàng yến giá chỉ từ * tỷ
107 m²
4.1 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất tặng nhà diện tích sàn 2000m2 mặt đường Nguyễn Phong Sắc, Tp Vinh 0919.08.**.**
Bán đất tặng nhà diện tích sàn 2000m2 mặt đường Nguyễn Phong Sắc, Tp Vinh 0919.08.**.**
Suất ngoại giao Vincom Shophouse Thái Hòa, Nghệ An siêu HOT. LH 085897****
Suất ngoại giao Vincom Shophouse Thái Hòa, Nghệ An siêu HOT. LH 085897****
Suất ngoại giao vincom shophouse thái hòa, nghệ an siêu hot. lh 085897****
75 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An trong năm 2020 và tiềm năng đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Nghệ An

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Nghệ An so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Nghệ An, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Nghệ An dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Nghệ An và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Nghệ An, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Nghệ An với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nghệ An tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Nghệ An: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An

Có nên mua nhà mặt phố Nghệ An để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Nghệ An đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Nghệ An?

Với việc mua nhà riêng Nghệ An để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Nghệ An, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Nghệ An
Đô Lương Central Park
Huyện Đô Lương, Nghệ An
Handico Hưng Dũng
Thành phố Vinh, Nghệ An
389 Dream Home
Thành phố Vinh, Nghệ An
Vinh Park River
Huyện Hưng Nguyên, Nghệ An
Tecco Kim Phát
Thành phố Vinh, Nghệ An
Eco Central Park Vinh
Thành phố Vinh, Nghệ An
Meyresort Bãi Lữ
Huyện Nghi Lộc, Nghệ An
Golden City Resort Cửa Lò Nghệ An
Thị xã Cửa Lò, Nghệ An