Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Phú Nhuận chính chủ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 808 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
CẦN TIỀN ĐI MỸ, BÁN GẤP SIÊU PHẨM NHÀ 4 TẦNG ĐẸP NHẤT KHU PHỐ
CẦN TIỀN ĐI MỸ, BÁN GẤP SIÊU PHẨM NHÀ 4 TẦNG ĐẸP NHẤT KHU PHỐ
Cần tiền đi mỹ, bán gấp siêu phẩm nhà 4 tầng đẹp nhất khu phố
196,90 m²
5 PN
4 WC
12,8 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà mặt tiền Vip chợ Phú Nhuận, ô tô tránh, giá chỉ nhỉnh *.x tỷ
Bán nhà mặt tiền Vip chợ Phú Nhuận, ô tô tránh, giá chỉ nhỉnh *.x tỷ
Bán nhà riêng * Tầng, tại Nguyễn Đình Chiểu,,PN.Gía *.*tỷ.
Bán nhà riêng * Tầng, tại Nguyễn Đình Chiểu,,PN.Gía *.*tỷ.
Bán nhà riêng * tầng, tại nguyễn đình chiểu,,pn.gía *.*tỷ.
21 m²
2 PN
3 WC
3,8 Tỷ
Mặt tiền: 3,2m
Chiều sâu: 6,5m
Hướng: Đông
Bán nhà MT **m* A* khu Vip Phổ Quang ngay BV Tâm Anh, CC The Botanica
Bán nhà MT **m* A* khu Vip Phổ Quang ngay BV Tâm Anh, CC The Botanica
Bán nhà mt **m* a* khu vip phổ quang ngay bv tâm anh, cc the botanica
80 m²
3 PN
18,9 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
MẶT TIỀN Khu VIP Phường *, PN; Gía chỉ **tỷ, Khinh doanh cực đỉnh.
MẶT TIỀN Khu VIP Phường *, PN; Gía chỉ **tỷ, Khinh doanh cực đỉnh.
Mặt tiền khu vip phường *, pn; gía chỉ **tỷ, khinh doanh cực đỉnh.
50 m²
5 PN
4 WC
14 Tỷ
Mặt tiền: 3,3m
Chiều sâu: 16,5m
Hướng: Đông-Nam
Nhà Bán 4 Tầng, 2 mặt tiền, 52m2…Ngang *.*, dài **m, Khu TT Phú Nhuận
Nhà Bán 4 Tầng, 2 mặt tiền, 52m2…Ngang *.*, dài **m, Khu TT Phú Nhuận
Nhà bán 4 tầng, 2 mặt tiền, 52m2…ngang *.*, dài **m, khu tt phú nhuận
52 m²
5 PN
4 WC
9,25 Tỷ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 11m
Hướng: Tây-Bắc
Nhà đẹp, Nguyễn Văn Đậu, hẻm 4m, 3.5 x 1*m, * PN, chỉ *.* Tỷ bớt
Nhà đẹp, Nguyễn Văn Đậu, hẻm 4m, 3.5 x 1*m, * PN, chỉ *.* Tỷ bớt
Nhà đẹp, nguyễn văn đậu, hẻm 4m, 3.5 x 1*m, * pn, chỉ *.* tỷ bớt
35 m²
2 PN
2 WC
5,8 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 3,5m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Tây-Bắc
Siêu Phầm * Tầng, mới xây đẹp long lanh, hẻm xe tải, cách đường Cù Lao
Siêu Phầm * Tầng, mới xây đẹp long lanh, hẻm xe tải, cách đường Cù Lao
Siêu phầm * tầng, mới xây đẹp long lanh, hẻm xe tải, cách đường cù lao
35 m²
4 PN
5 WC
10,3 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Nam
: Bán nhà mặt tiền 3 Tầng tại Phú Nhuận, ngang *.*m, Gía *.*tỷ
: Bán nhà mặt tiền 3 Tầng tại Phú Nhuận, ngang *.*m, Gía *.*tỷ
: bán nhà mặt tiền 3 tầng tại phú nhuận, ngang *.*m, gía *.*tỷ
45 m²
3 PN
2 WC
9,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,8m
Chiều sâu: 9,5m
Hướng: Đông-Nam
Anh chị cần tìm nhà phú nhuận - sát phan xích long – tặng nội thất – *.* tỷ tl?
Anh chị cần tìm nhà phú nhuận - sát phan xích long – tặng nội thất – *.* tỷ tl?
Nhà Chính chủ rao bán khu PXL, Nhiêu Tứ 3 Tầng,**m*, Gía chỉ nhỉnh *tỷ
Nhà Chính chủ rao bán khu PXL, Nhiêu Tứ 3 Tầng,**m*, Gía chỉ nhỉnh *tỷ
Nhà Lầu 5 Tầng, DTSD 240m2, Hẻm HXH 6m, * PN,*Toilet, Gía bán chỉ *.*t
Nhà Lầu 5 Tầng, DTSD 240m2, Hẻm HXH 6m, * PN,*Toilet, Gía bán chỉ *.*t
Nhà lầu 5 tầng, dtsd 240m2, hẻm hxh 6m, * pn,*toilet, gía bán chỉ *.*t
48 m²
9 PN
9 WC
8,7 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà Đẹp, Mới ken, khu Vip Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận **m*, * Tầng, g
Nhà Đẹp, Mới ken, khu Vip Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận **m*, * Tầng, g
Nhà đẹp, mới ken, khu vip nguyễn đình chính, phú nhuận **m*, * tầng, g
37 m²
4 PN
5 WC
8,3 Tỷ
Mặt tiền: 3,8m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Đông-Bắc
Phú Nhuận - Mặt Tiền - Vị Trí Vàng - Giảm Sốc * Tỷ
Phú Nhuận - Mặt Tiền - Vị Trí Vàng - Giảm Sốc * Tỷ
Phú nhuận - mặt tiền - vị trí vàng - giảm sốc * tỷ
405 m²
22 Tỷ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Nhà đẹp 5 Tầng tại Khu PXL,Phú Nhuận DTSD 290m* chỉ **.*tỷ.
Nhà đẹp 5 Tầng tại Khu PXL,Phú Nhuận DTSD 290m* chỉ **.*tỷ.
Nhà đẹp 5 tầng tại khu pxl,phú nhuận dtsd 290m* chỉ **.*tỷ.
58 m²
4 PN
4 WC
11,8 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 13m
Hướng: Đông-Bắc

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận đang là một vấn để được khá nhiều các nhà đầu tư cũng như cá nhân quan tâm tìm hiểu. Để có thể đưa ra được một quyết định đúng đắn nhất không gặp phải những rủi ro khi đầu tư thì chúng ta cần phải tìm hiểu thật k những thông tin cần thiết thông qua các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín.

Với bài viết dưới đây của trang thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn của chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ những thông tin cần thiết về thị trường này thông qua quá trình nghiên cứu và tổng hợp lại bởi các nhân viên công ty.

{{TO}C}

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của quận Phú Nhuận hiện nay

Với bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào thì vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng là hai yếu tố ảnh hưởng khá nhiều đến mức giá của sản phẩm, đặc biệt là với mặt hàng nhà riêng, nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận.

Để hiểu rõ hơn về những lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng của Quận Phú Nhuận hiện nay, chúng ta hãy cùng tham khảo trong phần dưới đây.

Vị trí địa lý quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất của TP Hồ Chí Minh, hiện nay có diện tích khoảng 4.86km2 bao gồm 13 phường.

  • Phía đông giáp với khu vực Quận Bình Thạnh.
  • Phía tây Quận Phú Nhuận giáp Quận Tân Bình.
  • Phía nam giáp với Quận 1 và Quận 3.
  • Phía bắc giáp khu vực Quận Gò Vấp.

Cơ sở hạ tầng của Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực được các chuyên gia trong ngành bất động sản đánh giá là khu vực có khu dân cư phát triển và vị thế tốt để đầu tư phát triển. Có thể thấy đây là nơi hội tụ đầy đủ các lợi thế để người dân trong khu vực có thể an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư lâu dài.

Trong thời gian gần đây Ủy ban Quận Phú Nhuận đã chú trọng khá nhiều vào cơ sở hạ tầng của khu vực, từ hệ thống giao thông đường bộ cho đến những tiện ích sống xung quanh đều đang dần được nâng cấp và hoàn thiện, qua đó giúp nâng cao vị thế của khu vực này lên một tầm cao mới.

Với vị trí nằm liền kề với các quận thuộc khu trung tâm của Thành Phố như Quận 3, Quận 10, Quận Tân Bình,… Quận Phú Nhuận đã trở thành khu vực trung gian trong việc giao thông đi lại, giúp cho sự kết nối giữa các quận huyện trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Bên cạnh những điều kiện về cơ sở vật chất thì Quận Phú Nhuận còn được hưởng trọn nguồn không khí trong lành và thoáng mát đến từ 2 “Lá phổi xanh” của Thành phố hiện nay là công viên Gia Định rộng 5.4 ha và công viên Hoàng Văn Thụ với diện tích lên đến 10,65 ha, nhờ đó cư dân khi sống tại đây sẽ được hưởng một không gian sạch sẽ và thoải mái mỗi ngày, tất cả những yếu tố trên đã tạo nên một không gian sống an toàn, một nơi ở lý tưởng để phát triển về mọi mặt.

Bảng giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận mới nhất 2021

Nhìn chung mức giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận trong thời gian gần đây tương đối rẻ so với năm 2020. Nguyên nhân của việc tụt giá này phần lớn do ảnh hưởng kinh tế từ dịch bệnh Covid, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định trong tương lai khi mà dịch bệnh đã được kiểm soát triệt để thì những sản phẩm bất động sản này sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Loại hình nhà ở

Tên đường

Giá bán trung bình

Nhà mặt phố, mặt tiền đường

Huỳnh Văn Bánh

284 triệu/ 1m2

 

Nguyễn Văn Trỗi

165 triệu/ 1m2

 

Phan Đăng Lưu

198 triệu/ 1m2

 

Phan Xích Long

384 triệu/ 1m2

 

Lê Văn Sỹ

341 triệu/ 1m2

Nhà riêng hẻm, ngõ

Lê Văn Sỹ

112 triệu/ 1m2

 

Đặng Văn Ngữ

174 triệu/ 1m2

 

Nguyễn Văn Trỗi

126 triệu/ 1m2

 

Phan Xích Long

205 triệu/ 1m2

 

Nguyễn Trọng Tuyển

167 triệu/ 1m2

Tuy nhiên bảng giá trên đây sẽ chỉ mang tính tương đối tại thời điểm đầu năm 2021 do nhân viên của Houseviet.vn chúng tôi thu thập và thống kê, mức giá hiện tại có thể đã thay đổi ít nhiều nên nếu các bạn có nhu cầu hãy liên hệ đến chủ nhà hoặc nhà môi giới để được tư vấn cụ thể nhất.

Ưu và nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận

Nhằm để cho khách hàng có cái nhìn rõ hơn về những ưu và nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Phú Nhuận hiện nay thì trong phần dưới đây chúng tôi sẽ tổng hợp một bảng so sánh cụ thể, qua đó khách hàng sẽ nhìn nhận được rõ ràng sản phẩm này trước khi quyết định có nên mua hay không:

Ưu điểm

Nhược điểm

Nhà riêng hẻm, ngõ Quận Phú Nhuận

Thuộc quyền sở hữu của cá nhân mà không phải chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố khác.

Có thể sử dụng theo mục đích cá nhân của gia chủ.

Có khả năng sinh lời cao khi biết nắm bắt cơ hội để đầu tư hợp lý.

Có thể bán lại khi không còn nhu cầu sử dụng.

Khá bất tiện trong vấn đề giao thông đi lại.

Chịu ảnh hưởng khá nhiều từ việc sinh hoạt của những người hàng xóm xung quanh.

An ninh khu vực tại một số nơi vẫn chưa được đảm bảo.

Nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận

Thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán nhờ vào lượng người qua lại hằng ngày đông đúc.

Các sản phẩm nhà mặt phố tại Quận Phú Nhuận hiện nay được đăng bán khá nhiều, người mua đỡ tốn thời gian tìm kiếm.

Có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Tiềm ẩn nhiều nguy cơ về giao thông khi ở nhà mặt tiền tại Phú Nhuận.

Mức độ ô nhiễm về không khí cũng như tiếng ông sẽ cao hơn so với nhà trong hẻm.

Từ những ưu nhược điểm này tôi mong rằng bạn có thể lựa chọn được nhu cầu phù hợp khi muốn mua nhà riêng, nhà mặt phố ở quận Phú Nhuận.

Một số lưu ý khi mua nhà riêng nhà mặt phố tại Quận Phú Nhuận

Trước khi tiến hành mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận bạn không có sự suy tính kỹ lưỡng thì rất dễ gặp phải các rủi ro không đáng có. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần quan tâm về việc mua nhà mặt tiền.

Tham khảo giá bán trên thị trường

Việc tìm hiểu mức giá bán của nhà mặt tiền tại Quận Phú Nhuận giúp bạn tránh gặp phải những trường hợp không mong muốn như bị chủ nhà lừa bán với mức giá cao bất hợp lý, mất tiền cọc hoặc giao nhà không đúng như thỏa thuận ban đầu.

Chính vì thế hãy tìm các nguồn thông tin về giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận trên các trạng mạng xã hội hay báo chí uy tín để tham khảo.

Kiểm tra cẩn thận với những căn nhà cũ

Với trường hợp bạn chọn mua lại những căn nhà giá rẻ nhưng tình trạng của chúng đã tương đối cũ kỹ thì cần phải kiểm tra kỹ lưỡng trước khi mua. Hãy chỉ ra những nơi hỏng hóc và hạn chế của công trình để từ đó có thể thương lượng được mức giá hợp lý với chủ nhà. Điều này cần phải được làm việc rõ ràng và nhờ người có kinh nghiệm chuyên môn cao sẽ tìm được các thiếu sót của công trình.

Cảnh giác với các hình thức mua bán lừa đảo

Thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay đã gây ra tình trạng khá nhiều hình thức lừa đảo khác nhau trên thị trường mua bán nhà Quận Phú Nhuận, chính vì thế hãy thật cảnh giác trước khi đưa ra bất cứ quyết định nào trong quá trình thương lượng, tránh gây ra các hậu quả lớn. Hãy chủ động và tự tin là một người tiêu dùng thông minh khi đi mua nhà tại Quận Phú Nhuận.

Kiểm tra giấy tờ mua bán đầy đủ

Điều này khá quan trọng trong quá trình giao dịch, vì vậy bạn cần phải biết được những giấy tờ pháp lý nào cần thiết phải có, hơn thế là phải đọc kỹ những thông tin liên quan đến căn nhà xem có chính xác so với thực tế hay không trước khi ký kết bất cứ một văn bản nào, bởi với một sai sót dù chỉ là nhỏ nhưng có thể dẫn tới rất nhiều hậu quả khó lường.

Nhờ tư vấn từ các doanh nghiệp môi giới uy tín

Để quá trình mua bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận diễn ra một cách nhanh chóng và hiệu quả thì hiện nay nhiều nhà đầu tư đã tìm đến các doanh nghiệp môi giới uy tín để được tư vấn các sản phẩm đang hot trên thị trường. Qua đó vừa đỡ tốn thời gian nghiên cứu cũng như công sức mà vẫn đạt được hiệu quả cao.

Thủ tục mua bán nhà riêng nhà mặt phố Quận Phú Nhuận

Một khi đã xác định đầu tư tiền để mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận thì bạn cần phải đảm bảo quy trình mua bán được diễn ra theo đúng quy định của pháp luật, bởi nếu mắc sai lầm hay thiếu sót nào đó thì có thể bạn sẽ phải chịu đóng một khoản phí phạt tương đối cao.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà đất theo như quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay:

Bước 1: Khách hàng sẽ tìm kiếm những căn nhà ở phù hợp với nhu cầu của bản thân mình thông qua các trang thương mại điện tử.

Bước 2: Sau đó người mua sẽ liên hệ đến chủ nhà hoặc nhà môi giới để trực tiếp gặp mặt thương lượng, qua đó sẽ đi đến việc đặt cọc và làm hợp đồng.

Bước 3: Sau khi đặt cọc hợp đồng thì hai bên sẽ hẹn lịch đến văn phòng công chứng để hoàn thiện việc chuyển giao giấy tờ và thanh toán số tiền còn lại.

Bước 4: Tiếp theo đó hai bên sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo quy định của nhà nước.

Bước 5: Cuối cùng bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến ủy ban Quận để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà vừa mua.

FAQ - Thắc mắc của khách hàng khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận

Chắc chắn ai trong chúng ta khi bắt đầu tìm hiểu một loại sản phẩm nào đó cũng đều sẽ gặp phải những thắc mắc cần phải được giải đáp, đặc biệt là đối với thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận hiện nay, khi mà giá cả của chúng thay đổi liên tục thì việc nắm vững những thông tin cũng như kiến thức chuyên môn sẽ giúp bạn tránh gặp phải những sai lầm không đáng có.

Khu vực Quận Phú Nhuận có thường xuyên bị ngập lụt hay không?

Như chúng ta đã biết thì Quận Phú Nhuận là một trong số ít các quận huyện có địa hình khá cao của TP Hồ Chí Minh, chính vì thế khu vực này rất hiếm khi gặp phải tình trạng ngập lụt vào những ngày triều cường dâng cao hoặc mưa lũ, qua đó người dân trong khu vực cũng không gặp phải những ảnh hưởng xấu đem lại từ vấn đề này.

Khi mua nhà Quận Phú Nhuận nên tham khảo thông tin từ sàn thương mại nào?

Trước khi tiến hành mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận thì chắc hẳn bạn sẽ phải tìm kiếm trước những thông tin về mức giá, vị trí của sản phẩm thông qua các trang mạng xã hội. Tuy nhiên chúng ta vẫn cần phải lựa chọn được một sàn thương mại điện tử đủ uy tín để qua đó những thông tin đem lại cho bạn sẽ đảm bảo được chất lượng về độ chính xác.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay, với những sản phẩm được các chủ nhà hay nhà môi giới đăng tin thường xuyên trên hệ thống của chúng tôi, người mua sẽ tìm kiếm được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình với mức giá được công khai minh bạch.

Khách hàng khi đến với sàn thương mại của Houseviet.vn sẽ mua được nhà một cách nhanh chóng với việc chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản: Đăng ký tài khoản – Tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu – Liên hệ người đăng tin Gặp trực tiếp và tiến hành thương lượng và đt cọc sản phẩm.

Các chi phí trong giao dịch chuyển nhượng thường gặp ?

Trong quá trình chuyển nhượng sẽ có một vài chi phí phát sinh, vậy nên điều này cần được hai bên mua bán thương lượng ngay từ đầu, có thể một bên sẽ chi trả hết hoặc chia đều cho cả hai bên mua và bán đều được.

Một số chi phí thường gặp trong quá trình mua bán nhà riêng nhà mặt phố Quận Phú Nhuận là:

  • Thuế thu nhập cá nhân, doanh nghiệp.
  • Phí công chứng giấy tờ pháp lý.
  • Lệ phí trước bạ.

Với những thông tin trên Houseviet.vn chúng tôi hy vọng sẽ đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết khi có ý định mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận Phú Nhuận để qua đó việc mua nhà sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn. Nếu có đóng góp nào cho chúng tôi hoặc thắc mắc cần giải đáp hãy vui lòng liên hệ đến cho Houseviet qua số điện thoại 1800 6015 để được tư vấn miễn phí.