Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang giá rẻ T02/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 137 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang.
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ shop meyhome pq. đối diện ks 5* grand mercure
117 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố phú quốc
110 m²
1,45 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% shophouse meyhomes pq, mt biển bãi trường, sh sở hữu lâu dài,
230 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán sh olc meyhomes pq, sh lâu dài 373m2.-4,5tầng 2 mặt tiền
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán shophouse meyhomes capital phú quốc aqb-27 đường hải đường 287m²
238 m²
4 PN
4 WC
15 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, tt an thới, shr, có bank 70%. mt biển bãi trường
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng meyhomes pqtt chỉ 15%, mt 30m, shld
238 m²
4 PN
4 WC
16 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ hàng chuyển nhượng meyhomes capital phú quốc giá đợt 1 từ 8 tỷ
287,41 m²
6 PN
6 WC
8 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Chính chủ cần chuyển nhượng căn shop mặt đường 42m khu VinWonder
Chính chủ cần chuyển nhượng căn shop mặt đường 42m khu VinWonder
MT đường 975 TT An Thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu SHR nhà phố 4 tầng
MT đường 975 TT An Thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu SHR nhà phố 4 tầng
Mt đường 975 tt an thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu shr nhà phố 4 tầng
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân với loại hình này luôn ở mức khá cao bởi nguồn lợi nhuận củađem lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư đông đúc. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay thường tập trung ở các tuyến đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình sản phẩm này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào trong quá trình lưu trú.

  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không có nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có tính riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiệu quả

Không phải cá nhân nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để rao bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn hãy sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang kèm hình ảnh cụ thể

Có tương đối nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về giá cả, vị trí của căn nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn rất dễ mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, vị trí,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Thông qua hệ thống thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Phú Quốc
InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City Hillside Residence
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Premier Village Kem Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The Suite Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City New An Thới
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Lumera Beach Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Rivera Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Town Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Helios Coastal City
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang