Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 137 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang.
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Kẹt tiền cần bán căn nhà ở Suối Mây, DT 129m2, 1 trệt 1 lầu.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán căn biệt thự 156m2, cách biển 500m khu Trần Hưng Đạo - Bãi Trường.
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ Shop Meyhome PQ. Đối diện KS 5* Grand Mercure
Bán gấp lỗ 1.5 tỷ shop meyhome pq. đối diện ks 5* grand mercure
117 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố Phú QUốc
Bán nhà gần trung tâm thành phố phú quốc
110 m²
1,45 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu Vin Phú Quốc 0968129240
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
Bán cắt lỗ 5 tỷ,căn khách sạn 8 tầng trong khu kinh tế đêm Grand World
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
15% Sở hữu Shophouse biển Phú Quốc sổ hồng sở hữu lâu dài- Ngay trung
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% Shophouse Meyhomes PQ, MT Biển Bãi Trường, SH sở hữu lâu dài,
Chỉ 15% shophouse meyhomes pq, mt biển bãi trường, sh sở hữu lâu dài,
230 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán SH OLC Meyhomes PQ, SH Lâu Dài 373m2.-4,5Tầng 2 Mặt Tiền
Bán sh olc meyhomes pq, sh lâu dài 373m2.-4,5tầng 2 mặt tiền
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc AQB-27 đường Hải Đường 287m²
Bán shophouse meyhomes capital phú quốc aqb-27 đường hải đường 287m²
238 m²
4 PN
4 WC
15 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, TT An Thới, SHR, có Bank 70%. mt biển Bãi Trường
Bán nhà phố 2 mt, tt an thới, shr, có bank 70%. mt biển bãi trường
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng Meyhomes PQTT chỉ 15%, MT 30m, SHLD
Bán nhà phố 4 tầng meyhomes pqtt chỉ 15%, mt 30m, shld
238 m²
4 PN
4 WC
16 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc Giá Đợt 1 Từ 8 Tỷ
Giỏ hàng chuyển nhượng meyhomes capital phú quốc giá đợt 1 từ 8 tỷ
287,41 m²
6 PN
6 WC
8 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Chính chủ cần chuyển nhượng căn shop mặt đường 42m khu VinWonder
Chính chủ cần chuyển nhượng căn shop mặt đường 42m khu VinWonder
MT đường 975 TT An Thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu SHR nhà phố 4 tầng
MT đường 975 TT An Thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu SHR nhà phố 4 tầng
Mt đường 975 tt an thới, chỉ 2,5 tỷ sở hữu shr nhà phố 4 tầng
238 m²
5 PN
5 WC
15 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân đối với sản phẩm này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận củamang tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư lớn. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm kề nhau trong một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình nhà ở này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải tốn bất kỳ khoản phí nào trong quá trình lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Hầu hết các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không có nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho quá trình tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi đăng tin bán nhà, bạn cần tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đều muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn nên bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn hãy sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang kèm hình ảnh cụ thể

Có nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về giá cả, vị trí của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng cần hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Hãy chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số nền tảng thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của chính họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, diện tích,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Thông qua trang thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Tất nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn cần kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Phú Quốc
InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City Hillside Residence
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Premier Village Kem Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The Suite Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City New An Thới
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Lumera Beach Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Rivera Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Town Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Helios Coastal City
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang