Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 giá rẻ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 577 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận 1, Hồ Chí Minh.
TỔNG HỢP CÁC SẢN PHẨM VỊ TRÍ ĐẸP XÂY TÒA NHÀ PHÂN KHÚC 150 TỶ QUẬN 1
TỔNG HỢP CÁC SẢN PHẨM VỊ TRÍ ĐẸP XÂY TÒA NHÀ PHÂN KHÚC 150 TỶ QUẬN 1
Bán nhà mặt tiền HXH Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, DT: 5x20m, 6 t
Bán nhà mặt tiền HXH Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, DT: 5x20m, 6 t
Bán nhà mặt tiền hxh nguyễn trãi, p. bến thành, quận 1, dt: 5x20m, 6 t
100 m²
15 PN
16 WC
34 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
BÁN GẤP TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1, DT GẦN 420M2, CÓ GPXD 2 HẦM+1* TẦNG GIÁ CHỈ *** TỶ
BÁN GẤP TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1, DT GẦN 420M2, CÓ GPXD 2 HẦM+1* TẦNG GIÁ CHỈ *** TỶ
HXT 10m Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bến Nghé, Q1, 5x20m, 5 tầng, chỉ ***tr/m*
HXT 10m Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bến Nghé, Q1, 5x20m, 5 tầng, chỉ ***tr/m*
Bán gấp nhà-đất mặt tiền Nguyễn Văn Tráng, phường Phạm Ngũ Lão, Quận *
Bán gấp nhà-đất mặt tiền Nguyễn Văn Tráng, phường Phạm Ngũ Lão, Quận *
Bán gấp nhà-đất mặt tiền nguyễn văn tráng, phường phạm ngũ lão, quận *
32 m²
5 PN
5 WC
16,7 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 3,2m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Đông-Bắc
Nhà đang xây tháng * hoàn công ngay cổng trung tâm cổng Châu Đốc
Nhà đang xây tháng * hoàn công ngay cổng trung tâm cổng Châu Đốc
Nhà đang xây tháng * hoàn công ngay cổng trung tâm cổng châu đốc
115 m²
3 PN
3 WC
4 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Tây-Nam
Bán nhà 2 mt trước sau trung tâm quận 1 DT 4 x 21 NH 4,*. Giá **,*
Bán nhà 2 mt trước sau trung tâm quận 1 DT 4 x 21 NH 4,*. Giá **,*
Bán nhà 2 mt trước sau trung tâm quận 1 dt 4 x 21 nh 4,*. giá **,*
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà bán MT trung tâm P. Đa Kao , Q1 - 1 trệt , 5 tầng , ***m* . Giá ch
Nhà bán MT trung tâm P. Đa Kao , Q1 - 1 trệt , 5 tầng , ***m* . Giá ch
Nhà bán mt trung tâm p. đa kao , q1 - 1 trệt , 5 tầng , ***m* . giá ch
28,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà HIẾM Đ.Ký Con, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, DT 7.6x**m - Giá ** t
Bán nhà HIẾM Đ.Ký Con, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, DT 7.6x**m - Giá ** t
Bán nhanh 10**m* nhà mặt tiền ngang *m tuyến đường sầm uất P. Đa Kao,
Bán nhanh 10**m* nhà mặt tiền ngang *m tuyến đường sầm uất P. Đa Kao,
Bán gấp nhà * mặt tiền Nguyễn Thái Bình – Phó Đức Chính. Phường NTB Qu
Bán gấp nhà * mặt tiền Nguyễn Thái Bình – Phó Đức Chính. Phường NTB Qu
Bán gấp nhà * mặt tiền nguyễn thái bình – phó đức chính. phường ntb qu
200 m²
48 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền đường Hàm NGhi 5*m*, lầu *, p. Thái Bình. q.*
Bán nhà mặt tiền đường Hàm NGhi 5*m*, lầu *, p. Thái Bình. q.*
Bán nhà mặt tiền đường hàm nghi 5*m*, lầu *, p. thái bình. q.*
50 m²
2 PN
1 WC
4,6 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền Cao Bá Nhạ quận *
Bán nhà mặt tiền Cao Bá Nhạ quận *
Bán nhà mặt tiền cao bá nhạ quận *
91,67 m²
43 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà 55m2 hxt trung tâm phạm ngũ lão q1 *pn mới sạch đẹp chỉ **.* tỷ tl.
Bán nhà 55m2 hxt trung tâm phạm ngũ lão q1 *pn mới sạch đẹp chỉ **.* tỷ tl.
Nhà mặt tiền kinh doanh quận * Trần Quang Khải * lầu *pn thang máy
Nhà mặt tiền kinh doanh quận * Trần Quang Khải * lầu *pn thang máy
Nhà mặt tiền kinh doanh quận * trần quang khải * lầu *pn thang máy
50,50 m²
8 PN
5 WC
26,5 Tỷ
Mặt tiền: 3,5m
Chiều sâu: 14,9m
Hướng: Bắc

Thị trường bất động sản Quận 1 hiện nay chủ yếu xoay quanh các sản phẩm căn hộ cao cấp, nhà mặt phố và nhà riêng. Trong đó, nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân.

Sở hữu một căn nhà tại Quận 1 vẫn luôn được xem là niềm mơ ước của rất nhiều người. Đây vẫn là trung tâm của thành phố và có sự phát triển toàn diện về kinh tế - xã hội và chất lượng đời sống cao. Để hiểu rõ hơn về loại hình bất động sản này hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Houseviet.vn chúng tôi.

Nên mua nhà riêng hay nhà mặt phố Quận 1?

Khác với các dòng sản phẩm bất động sản khác thì nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 có giá trị rất lớn, khả năng khai thác kinh doanh hay đầu tư cũng rất tuyệt vời. Chính điều này làm cho giá nhà Quận 1 luôn tăng cao. Dưới đây là những phân tích, nhận định của House Viet về nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1.

một quận trung tâm, có sự kết nối hạ tầng đồng bộ với các quận khác, lại là một trong những khu vực sầm uất với các hoạt động thương mại, vui chơi giải trí,.. Vì vậy mà nhu cầu mua nhà Quận 1 để an cư luôn được sự quan tâm rất lớn từ các doanh nghiệp cũng như các hộ gia đình.

Tùy vào nhu cầu để ở hay kinh doanh hay đầu tư cho thuê mà chúng ta nên lựa chọn nhà riêng Quận 1 với vị trí phù hợp.

Với nhà riêng Quận 1: Được hiểu là nhà chính chủ rao bán, nhà riêng thường là nhà trong hẻm, nhà có kết cấu chủ yếu dùng để ở. Với mức giá dao động từ 5 – 15 tỷ/ 1 căn, nhà riêng q1 được nhiều người có tài chính tốt tìm mua. Nếu bạn đang tìm một căn nhà tại Quận 1 để sinh sống thì đây là dòng sản phẩm bạn nên lựa chọn.

Với nhà mặt phố, nhà mặt tiền Quận 1: Nhà mặt phố được dùng chủ yếu để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh. Với sự phát triển về đời sống con người và nhu cầu kinh tế, nhà mặt phố Quận 1 sẽ là lựa chọn tốt nhất để nhà đầu tư khai thác.

Nhìn chung, mặt bằng giá nQuận 1 rất cao, đặc biệt là nhà mặt tiền q1. Như vậy, để tham gia đầu tư vào bất động sản Quận 1 không phải dành cho số đông, mà đây là cuộc chơi của những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 chính chủ

Ảnh minh họa.

Những lợi ích khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1

Giá bán nhà riêng Quận 1 không hề rẻ vì đây là khu vực trung tâm của Thành phố. Nhưng ngược lại, chính vì là trung tâm thành phố nên tại Quận 1 có đầy đủ các tiện ích từ bình dân đến cao cấp và hạng sang. Sống và làm việc tại Quận 1 thì bạn không phải lo lắng về việc thiếu tiện ích sinh hoạt.

Ngoài ra, mua nhà mặt phố ở Quận 1 thì bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận bởi khả năng kết nối và đồng bộ hạ tầng. Trong thời gian tới, các tuyến metro được xây dựng và đi vào hoạt động sẽ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn.

Các ưu điểm nổi bật của nhà ở Quận 1:

  • Nhiều loại hình, mẫu nhà đẹp: Các tin rao bán nhà riêng Quận 1, bán nhà mặt phố Quận 1 rất đa dạng, bạn có thể tìm thấy tất cả trên trang website Houseviet.vn. Các căn nhà bán cũng đa dạng diện tích và thiết kế hiện đại. Các thông tin rao bán nhà riêng Quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà hẻm ngõ với thiết kế nhà chủ yếu là nhà cấp 4 cũ.
  • Đa dạng về giá bán: Giá nhà Quận 1 rất đa dạng, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ đều có. Theo thống kê, bán nhà riêng Quận 1 thì thường có giá dao động từ 5 – 15 tỷ đồng/ 1 căn hoặc hơn, tùy theo vị trí, độ rộng của hẻm ra vào. Bán nhà mặt tiền Quận 1 thì có giá cao hơn rất nhiều, dao động từ 14 – 80 tỷ đồng/ 1 căn. Tuy nhiên, các căn nhà mặt tiền đường lớn, trục đường kinh tế của Q1 thì có giá cao hơn rất nhiều, thậm chí lên đến hàng trăm tỷ một căn.
  • Khả năng khai thác cao: Tại  có tiềm lực tại chính, nhà trong hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh bình thường. Với mật độ dân số cao, phần lớn lại sinh sống trong hẻm ngõ nên nhu cầu mua bán của người dân cũng rất lớn. Đối với nhà mặt phố Q1, để khai thác kinh doanh là điều không cần bàn cãi. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 để kinh doanh hay làm văn phòng là rất lớn.
  • Khả năng sinh lợi: Đầu tư mua nhà Quận 1 để chờ tăng giá kiếm lợi nhuận luôn rất hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Thậm chí, nếu bạn mua được một căn nhà có mức giá tốt, bạn có thể bán chênh chỉ trong vài ngày và thu lại khoản lợi nhuận kha khá.

Mua bán nhà riêng Quận 1

Ảnh minh họa.

Những hạn chế khi ở nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1

Mặc dù sở hữu những ưu điểm vượt trội, nhưng sinh sống tại nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 cũng có một số hạn chế. Đây cũng chính là lý do nhiều người chọn cách cho thuê lại nhà Quận 1 hoặc bán nhà để đến các quận khác sinh sống.

Vấn đề ở đây là khu vực trung tâm thì mật độ dân sinh sẽ rất cao và cơ sở hạ tầng Quận 1 nhiều nơi không thể đáp ứng nổi bởi mật độ xe cộ đi lại, nhiều tuyến đường thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải, kẹt xe, ô nhiễm khói bụi, ô nhiễm tiếng ồn,...

Dẫu vậy, nếu đã quyết định chọn sinh sống tại trung tâm như Quận 1 thì bạn buộc phải thích nghi với điều này.

Kinh nghiệm mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1

Sau khi tham khảo những ưu điểm và hạn chế khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 chính chủ bạn vẫn có ý định mua loại hình sản phẩm này thì hãy tham khảo qua những kinh nghiệm dưới đây để việc mua nhà có thể diễn ra một cách hiệu quả nhất.

Đầu tiên, bạn cần sàng lọc các thông tin rao bán nhà riêng, nhà phố Quận 1 để tìm ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu. Sau đó, hay tìm hiểu các thông tin về người bán (chính chủ hay môi giới), sản phẩm nhà đăng bán có hình ảnh thực tế hay không và đến trực tiếp xem nhà để có cái nhìn toàn diện về nhà bán Quận 1.

Mua nhà phố Quận 1 chính chủ sẽ giúp bạn tiết kiệm được thêm một khoản kha khá do chủ nhà sẽ không phải trả phí cò cho phía trung gian. Tuy vậy, thị trường hiện nay các tin đăng bán nhà riêng Quận 1 phần lớn là môi giới. Các môi giới sẽ giúp người bán và người mua tiết kiệm được thời gian và giải quyết các vấn đề thủ tục sang nhượng nhanh hơn.

Một cách khác để tìm mua nhà riêng Quận 1 giá rẻ bạn có thể tìm các tin đăng bán với lý do vỡ nợ, chia tài sản hay sang nước ngoài định cư,.. Tuy nhiên, không nên ham rẻ mà tin hoàn toàn vào các tin đăng bán dạng này. Hiện nay nhiều môi giới tự do thường dùng kiểu tin này để thu hút người mua xem. Một số đối tượng lừa đảo còn sử dụng cách này để dụ những người nhẹ dạ cả tin sập bẫy.

Sau khi đã tìm được cho mình sản phẩm ưng ý, bạn cần kiểm tra các vấn đề về pháp lý, hiện trạng nhà bán Q1,.. Cụ thể, bạn cần xác minh các thông tin về sổ đỏ, giấy phép xây dựng, đo đạc diện tích thực tế, các vấn đề về tranh chấp, thế chấp ngân hàng hay xem xét ngôi nhà Quận 1 đang rao bán đó có nằm trong diện quy hoạch hay không.

Nếu tất cả không có vấn đề gì thì đến bước cuối là đàm phán, thương lượng giá. Nhà mặt phố Quận 1 bán có giá cao, tiềm năng lớn nên nhiều chủ nhà cũng đẩy giá lên, chưa kể là môi giới kê giá. Hãy cố gắng thương lượng với chủ nhà để có một mức giá tốt nhất.

Một lưu ý nữa khi đi mua nhà là không nên tỏ thái độ gấp gáp, cần mua nhà ở ngay mà bạn nên điềm tĩnh, xem xét nhiều sản phẩm để có thể mua được nhà ưng ý.

Bảng giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 tại các tuyến đường

Loại

Tên đường

Giá trung bình

Bán nhà mặt tiền

Đường Yersin

26 – 88 tỷ/ 1 căn

Nguyễn Trãi

40 – 126 tỷ/ 1 căn

Đinh Tiên Hoàng

16 – 44 tỷ/ 1 căn

Lê Duẩn

32 – 300 tỷ/ 1 căn

Hai Bà Trưng

29 – 95 tỷ/ 1 căn

Phạm Ngũ Lão

42 – 110 tỷ/ 1 căn

Nguyễn Huệ

Từ 125 tỷ/ 1 căn

Bán nhà hẻm

Trần Quang Khải

3,3 – 11 tỷ/ 1 căn

Trần Hưng Đạo

5,2 – 15 tỷ/ 1 căn

Trần Đình Xu

3,4 – 14 tỷ/ 1 căn

Nguyễn Trãi

8,5 – 20 tỷ/ 1 căn

Cô Giang

6,8 – 20 tỷ/ 1 căn

Lê Thị Riêng

8,6 – 22 tỷ/ 1 căn

Phạm Ngũ Lão

6,5 – 15 tỷ/ 1 căn

Lưu ý: Bảng giá trên được Houseviet.vn tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 trên hệ thống, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá sản phẩm chính xác.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 1 liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay nhờ vào công nghệ phát triển mà trên thị trường bất động sản đã có một số sàn thương mại điện tử môi giới bđs mà tại đó người mua bán có thể dễ dàng chuyển nhượng các sản phẩm của mình.

Để tìm kiếm các căn nhà riêng, nhà phố Quận 1 đang rao bán, bạn có thể truy cập Houseviet.vn. Đây là kênh thông tin về bất động sản uy tín, chính chủ và các thông tin về bất động sản cũng được chúng tôi cập nhật mới liên tục mỗi ngày.

Ngoài các bất động sản về nhà riêng, nhà phố, nhà mặt tiền thì Houseviet.vn còn có nhiều loại hình bất động sản khác như: Nhà chung cư Quận 1, Nhà biệt thự Quận 1, Đất nền Quận 1,.. bạn có thể tìm kiếm tất cả tại chuyên mục mua bán nhà đất Quận 1.

  • Bán nhà riêng Quận 1 dưới 2 tỷ
  • Bán nhà mặt tiền Quận 1 dưới 10 tỷ
  • n nhà mặt tiền Quận 1 chính chủ giá rẻ
  • Bán nhà riêng Quận 1 dưới 5 tỷ
  • Mua nhà riêng Quận 1 giá rẻ

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 hiện nay

Bước 1: Người mua tìm hiểu thông tin về nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 thông qua các trang thương mại điện tử, sau đó xác định được sản phẩm phù hợp với nhu cầu rồi liên hệ đến chủ đầu tư hoặc chủ nhà.

Bước 2: Hai bên mua bán sẽ gặp nhau và tiến hành thương lượng mức giá cụ thể, sau đó sẽ tiến hành đặt cọc cũng như làm hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 3: Tiếp đó hai bên đến văn phòng công chứng để làm giấy công chứng chuyển nhượng, hợp đồng công chứng này hai bên có thể tự soạn thảo trước hoặc sử dụng mẫu văn bản có sẵn tại văn phòng công chứng.

Bước 4: Sau khi công chứng xong thì người mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại của hợp đồng, hình thức thanh toán có thể do 2 bên tự trao đổi.

Bước 5: Hai bên sẽ tiến hành đóng thuế chuyển nhượng theo như quy định của nhà nước tại văn phòng thuế của Quận.

Bước 6: Cuối cùng bên mua sẽ mang các giấy tờ liên quan đến Ủy ban Quận để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Những câu hỏi thường gặp từ khách hàng của Houseviet

Có nên mua nhà riêng Quận 1 để ở?

Nếu bạn thích sống tại nơi nhộn nhịp, tiện nghi đầy đủ thì nhà riêng Q1 bán là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn thích có một không gian sống yên tĩnh, thì Quận 1 có thể không phù hợp với bạn. Nhịp sống nơi đây rất sôi động, cả ngày và đêm.

Có nên mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 để đầu tư?

Nếu bạn là nhà đầu tư có dòng tài chính tốt, nhà tại Quận 1 xứng đáng là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng. Khả năng bán lại hay cho thuê là rất tốt. Tuy nhiên, với mức giá nhà cao, tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn sẽ không thể bằng các khu vực đang phát triển, nhưng nhà đất Quận 1 lại là nơi sinh lợi ổn định và an toàn hơn.

Nhà mặt tiền Quận 1 có đắt không?

Giá nhà mặt tiền Quận 1 chính chủ không hề rẻ, tại các tuyến đường lớn thì giá nhà chạm mốc hơn trăm tỷ. Tuy giá đắt, nhưng số lượng nhà rao bán không nhiều và giá thì không có sự suy giảm.

Mua bán nhà riêng Quận 1 ở đâu hiệu quả?

Houseviet.vn là trang thông tin bất động sản uy tín, cung cấp đầy đủ các thông tin rao bán nhà riêng Q1, nhà phố, biệt thự,..Với việc sử dụng dịch vụ của chúng tôi các bạn sẽ tiết kiệm một khoảng thời gian đáng kể để có thể tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu cũng như kinh phí của gia đình.

Dự án mới nhất tại Quận 1
Lancaster Legacy
Quận 1, Hồ Chí Minh
IFC One, Saigon
Quận 1, Hồ Chí Minh
The Marq
Quận 1, Hồ Chí Minh
The Grand Manhattan
Quận 1, Hồ Chí Minh
Grand Marina Saigon
Quận 1, Hồ Chí Minh
Saigon Centre
Quận 1, Hồ Chí Minh
Vinhomes Golden River
Quận 1, Hồ Chí Minh