Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 6 mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 455 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận 6, Hồ Chí Minh.
QUẬN 6 - HXH - BÀ HOM - 42m2 - 3 TẦNG - 3PN TO - NHỈNH 5 TỶ
QUẬN 6 - HXH - BÀ HOM - 42m2 - 3 TẦNG - 3PN TO - NHỈNH 5 TỶ
Quận 6 - hxh - bà hom - 42m2 - 3 tầng - 3pn to - nhỉnh 5 tỷ
42 m²
3 PN
3 WC
5 tỉ
Mặt tiền: 3,5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - 95M2 - KHU VIP BÌNH PHÚ - 5 TẦNG - CHỈ
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - 95M2 - KHU VIP BÌNH PHÚ - 5 TẦNG - CHỈ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh - 95m2 - khu vip bình phú - 5 tầng - chỉ
95 m²
4 PN
5 WC
12,3 tỉ
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 14,2m
Hướng: ---
Nhà 4x14 - Phan Văn Khỏe (Q6) - HXH - 4 Tầng - Giá 6.8 tỷ (TL)
Nhà 4x14 - Phan Văn Khỏe (Q6) - HXH - 4 Tầng - Giá 6.8 tỷ (TL)
Nhà 4x14 - phan văn khỏe (q6) - hxh - 4 tầng - giá 6.8 tỷ (tl)
56 m²
4 PN
5 WC
6,8 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát An Dương Vương
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát An Dương Vương
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát an dương vương
60 m²
2 PN
2 WC
9,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán nhà hẻm, gần Bà Hom, Quận 6, 2 tầng, 4x9, giá nhỉnh 3 tỷ
Bán nhà hẻm, gần Bà Hom, Quận 6, 2 tầng, 4x9, giá nhỉnh 3 tỷ
QUẬN 6 - HẼM Ô TÔ THÔNG - GẦN 100M2 - NGANG 4.2 NỞ HẬU 10M - 5 TẦNG
QUẬN 6 - HẼM Ô TÔ THÔNG - GẦN 100M2 - NGANG 4.2 NỞ HẬU 10M - 5 TẦNG
Quận 6 - hẽm ô tô thông - gần 100m2 - ngang 4.2 nở hậu 10m - 5 tầng
97 m²
7 PN
7 WC
13 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Nhà bán mặt tiền Hậu Giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
Nhà bán mặt tiền Hậu Giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
Nhà bán mặt tiền hậu giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
90 m²
3 PN
2 WC
14,5 tỉ
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
MẶT TIỀN NHỰA 12M, KINH DOANH SẦM UẤT - CƯ XÁ PHÚ LÂM B - Q.6 -
MẶT TIỀN NHỰA 12M, KINH DOANH SẦM UẤT - CƯ XÁ PHÚ LÂM B - Q.6 -
Mặt tiền nhựa 12m, kinh doanh sầm uất - cư xá phú lâm b - q.6 -
90 m²
3 PN
2 WC
10,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 22,5m
Hướng: ---
HẺM 6M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- NHÀ MỚI- GIÁ 5.4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
HẺM 6M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- NHÀ MỚI- GIÁ 5.4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
Hẻm 6m xe hơi ngủ trong nhà- nhà mới- giá 5.4 tỷ thương lượng
64 m²
3 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15,7m
Hướng: ---
ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH- CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NGANG 8M- GẦN CHỢ
ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH- CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NGANG 8M- GẦN CHỢ
Đường xe tải tránh- cần bán 2 căn nhà liền kề - ngang 8m- gần chợ
89 m²
8 PN
6 WC
7,9 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 11,1m
Hướng: ---
Bán Nhà HXH Phạm Đình Hổ Quận 6 - 10m x 13m - 4 Tầng - 13.5 Tỷ
Bán Nhà HXH Phạm Đình Hổ Quận 6 - 10m x 13m - 4 Tầng - 13.5 Tỷ
Bán nhà hxh phạm đình hổ quận 6 - 10m x 13m - 4 tầng - 13.5 tỷ
130 m²
4 PN
3 WC
13,5 tỉ
Mặt tiền: 10,25m
Chiều sâu: 13m
Hướng: ---
CƠ HỘI SỞ HUUX NHÀ MẶT TIỀN Q6 CHỈ VỚI HƠN 5 TỶ.
CƠ HỘI SỞ HUUX NHÀ MẶT TIỀN Q6 CHỈ VỚI HƠN 5 TỶ.
Cơ hội sở huux nhà mặt tiền q6 chỉ với hơn 5 tỷ.
54 m²
2 PN
2 WC
5,5 tỉ
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
HXH ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM QUẬN 6 NGUYỄN VĂN LUÔNG - 2 TẦNG - 3PN .
HXH ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM QUẬN 6 NGUYỄN VĂN LUÔNG - 2 TẦNG - 3PN .
Hxh đỗ cửa - trung tâm quận 6 nguyễn văn luông - 2 tầng - 3pn .
51 m²
3 PN
2 WC
5,1 tỉ
Mặt tiền: 3,7m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
QUẬN 6 BÀ HOM HXH - THU NHẬP ỔN ĐỊNH VỚI 10 PHÒNG ĐANG CHO THUÊ-
QUẬN 6 BÀ HOM HXH - THU NHẬP ỔN ĐỊNH VỚI 10 PHÒNG ĐANG CHO THUÊ-
Quận 6 bà hom hxh - thu nhập ổn định với 10 phòng đang cho thuê-
51 m²
10 PN
10 WC
5,25 tỉ
Mặt tiền: 2,8m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền An Dương Vương, P13, Quận 6 gần công viên Phú Lâm.
Bán nhà mặt tiền An Dương Vương, P13, Quận 6 gần công viên Phú Lâm.
Bán nhà mặt tiền an dương vương, p13, quận 6 gần công viên phú lâm.
100 m²
5 PN
200 triệu/m²
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---

Hiện nay nhu cầu sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 6 ngày càng tăng, điều này giúp thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận 6 tăng trưởng, giá nhà cũng liên tục mặt bằng giá mới. Đến thời điểm hiện tại, giá nhà đã có sự chững lại, vẫn tăng trưởng nhẹ nhưng không bùng nổ như trước.

Để giúp bạn nhanh chóng tìm mua được một căn nhà Quận 6 ưng ý, phù hợp với nhu cầu, Houseviet.vn đưa ra những gợi ý về cách tìm nhà và những lưu ý cần biết khi thực hiện mua bán nhà riêng, nhà mặt phố quận 6.

Thị trường nhà bán quận 6 hiện nay

Thị trường nhà bán tại Quận 6 hiện này rất ít giao dịch, không còn sôi động như trước. Nguyên nhân là do quỹ đất đã hạn, thị trường đã phát triển mạnh trong thời gian dài và đến nay đã bão hòa. Các hoạt động mua bán hiện nay đều đến từ thị trường thứ cấp với số lượng tin đăng bán nhà Quận 6 không nhiều.

Các tin đăng chủ yếu bán nhà mặt tiền Quận 6, với số lượng chiếm hơn 50% tổng số lượng nhà bán trên thị trường Quận 6. Đa số là do chủ nhà chuyển nơi sinh sống và nhà do nhà đầu tư mua đi bán lại.

Giá nhà mặt tiền Quận 6 cũng tương đối cao, dao động từ 15 tỷ đồng/căn trở lên, Với vị trí Quận 6 nằm liền kề với các quận phát triển và có hoạt động thương mại lâu đời nên nhà mặt tiền Q6 cũng rất được ưa chuộng.

Nhà riêng, nhà hẻm ngõ Quận 6 có mức giá bán dễ chịu hơn, dao động trong khoảng 5-7 tỷ/căn. Tuy nhiên số lượng rao bán ít, nhà bán thuộc các dạng nhà cũ, đã xuống cấp hoặc nhà nát được nhà đầu tư mua và cải tạo lại, bán mới.

So sánh ưu và nhược điểm khi mua nhà quận 6 để ở

Ưu điểm:

  1. Quận 6 sở hữu vị trí tiếp giáp với các quận 5, quận 8, quận Bình Tân và quận 11. Cơ sở hạ tầng đồng bộ và Quận 6 cùng với Quận 5 còn được gọi là “Chợ Lớn”. Nơi đây có hoạt động thương mại lâu đời với các khu chợ nổi tiếng.
  2. Quận 6 cũng là một quận nội thành, cơ sở vật chất đầy đủ, liên kết tiện ích vùng dễ dàng, vì vậy mà sinh sống tại quận 6 là một sự lựa chọn tốt.
  3. Nhà quận 6 có mức giá bán còn phù hợp với nhu cầu của nhiều người. Chọn mua nhà quận 6 ở thời điểm hiện tại là phù hợp, và với quy hoạch đô thị trung tâm, tương lai quận 6 sẽ còn rất phát triển.

Nhược điểm:

  1. Số lượng nhà rao bán ít, điều này làm giảm khả năng tìm mua nhà quận 6 ưng ý cho bạn. Cũng chính điều này khiến nhiều người mua buộc phải tìm kiếm sang các quận lân cận dù rất mong muốn định cư tại quận 6.
  2. Cơ sở hạ tầng dù đã phát triển nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu, tình trạng kẹt xe thường xuyên diễn ra trên nhiều tuyến đường quan trọng.
  3. Những lưu ý khi mua nhà mặt phố quận 6

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của TP. Cũng giống như Quận 5, Quận 6 cũng là nơi tập trung đông đảo người Hoa sinh sống. Có nhiều chợ đầu mối lớn như chợ Kim Biên, chợ Kinh Tây, chợ Soái Kình Lâm,… Đồng thời, UBND huyện phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông đã thúc đẩy bất động sản của Quận 6 phát triển từng ngày.

Đừng vội mua nhà ngay lập tức

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến tâm lý của người mua. Bạn không nên tiếc “hàng tốt” rồi cố gắng mua nhà riêng Quận 6 với bất kỳ giá nào theo lời của môi giới hoặc chủ nhà. Phải hết sức chú ý và kín đáo nhìn ra vấn đề nếu không sẽ dễ bị mua phải nhà giá hớ. Nếu bạn vẫn còn nghi ngờ về ngôi nhà bạn đang xem, hãy gạt nó sang một bên cho đến khi bạn tìm được một ngôi nhà mặt phố Quận 6 mà bạn thực sự thích. Thị trường bất động sản quận 6, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố vẫn còn nhiều cơ hội.

Đừng mua khi thị trường đang nóng

Trong khi thị trường bất động sản đang nóng lên, đừng tiến hành bất kỳ giao dịch bất động sản nào. Bởi đây là thời điểm các chủ đất, môi giới dễ đánh vào tâm lý khách hàng, tăng giá vô tội vạ tác động mạnh đến tâm lý người mua nhà mặt tiền quận 6. Vì vậy, thời điểm này nên bình tĩnh nhìn thị trường.

Xác định khu vực bạn muốn mua

Mua nhà mặt phố quận 6 bạn không phải hối hận. Bạn cần xem xét và xác định vị trí của ngôi nhà mà bạn định mua. Khoanh vùng địa điểm muốn mua nhà phố cho phép bạn kiểm tra một cách có hệ thống và khoa học. Điều này sẽ cho phép bạn chọn một ngôi nhà sẽ hội tụ đầy đủ các yếu tố bạn muốn.

Liên tục do thám và so sánh

Người mua nên xem nhà ít nhất 3 lần, trên 10 căn rồi mới quyết định chọn căn nào. Bạn càng có nhiều dữ liệu so sánh, bạn càng có thể chọn được căn nhà ưng ý.

Nhờ môi giới tư vấn

Thông thường, những người có kinh nghiệm đầu tư, mua bán nhà đất không bỏ qua việc nhờ môi giới giúp họ. Nhân viên môi giới là những người có thể nhìn nhận và đánh giá tốt hơn vì họ có “kinh nghiệm chinh chiến” thực tế tại các dự án, có kiến ​​thức pháp lý và am hiểu địa bàn. Với một nhà môi giới giỏi, bạn sẽ tự tin hơn trong việc lựa chọn nhà phố quận 6 nói riêng và các khu vực khác nói chung.

Bí quyết bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 6 chính chủ nhanh chóng 

Bán nhà Quận 6 hiện nay không phải là dễ nhưng cũng không quá khó nếu bạn biết cách. Đọc bài viết dưới đây để biết cách bán nhà Quận 6 nhanh chóng và hiệu quả.

  • Định giá nhà bán Quận 6: Đóng vai người mua để khảo sát các căn nhà đang rao bán trong khu vực của bạn và hỏi về giá bán khi có thể xem được ít nhất 2 hoặc 3 căn để định giá chính xác nhất. Hoặc bạn có thể truy cập houseviet.vn để xem giá nhà bán quận 6 trên thị trường.
  • Chụp một bức ảnh đẹp về ngôi nhà của bạn: Khi chụp, hãy cố gắng chụp ngôi nhà thật rõ, không có vật cản, chụp trực diện ngôi nhà mặt tiền quận 6 nhìn từ ngoài đường để người mua có thêm cảm nhận.
  • Nếu bạn quay trong nhà, hãy nhớ loại bỏ mọi đồ chơi trẻ em và dấu vết thú cưng khi bạn quay
  • Đăng bán trên nhiều phương tiện: Người bán có thể chọn từ nhiều kênh liên lạc khác nhau, chẳng hạn như: quảng cáo trên báo giấy, quảng cáo báo mạng, quảng cáo biển quảng cáo ngay trước nhà của bạn hoặc rao bán trên facebook, chợ tốt, houseviet,..
  • Tạo một thông điệp quảng cáo hoàn chỉnh, sáng tạo và hấp dẫn bằng cách sử dụng thông tin sau: Kích thích sự hiếu kỳ của khách hàng bằng các thông tin chi tiết về vị trí, khu vực nhà, quận/huyện, địa chỉ nhà, tiện ích và hạ tầng lân cận,.. Cùng với các thông tin về giá bán, tình trạng pháp lý.

Tránh các sai lầm khi bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 6

Không trả lời hoặc trả lời chậm: bạn muốn bán nhà quận 6 giá tốt, hãy lắng nghe mọi câu hỏi và thắc mắc của khách hàng, phản hồi nhanh nhất và hiệu quả nhất có thể, lắng nghe khách hàng, ghi nhận, xác định và thỏa mãn nhu cầu cụ thể của mỗi người.

Khủng bố thông tin: Không nên gọi điện hoặc gửi email cho khách hàng quá thường xuyên, số lần gọi tối đa là 6 và những email đó là 5. Trên thực tế, 93% khách hàng tiềm năng đã chấp thuận mua nhà riêng q6 sau cuộc gọi thứ 6.

Hãy đi thẳng vào vấn đề: bất kỳ hình thức bán hàng nào cũng liên quan đến việc xây dựng các mối quan hệ. Đừng vội bán nhà ngay bây giờ, hãy dành thời gian để cho khách hàng thấy ngôi nhà của bạn đang bán sẽ có ích với họ như thế nào.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 chính chủ có thể giúp bạn đưa ra quyết định bán nhà đúng đắn.

Tham khảo giá bán nhà riêng, bán nhà mặt tiền quận 6 hiện nay

Loại nhà

Tên đường

Giá tham khảo

Nhà riêng, nhà hẻm ngõ Q6

Đường 70

4.8 tỷ/căn

Đường số 23

9,3 – 15 tỷ/căn

Mai Xuân Thưởng

3 – 8 tỷ/căn

Chu Văn An

9,5 – 15 tỷ/căn

Võ Văn Kiệt

4,1 – 6,5 tỷ/căn

Hồng Bàng

5,85 – 8,1 tỷ/căn

Hậu Giang

5,1 – 6,6 tỷ/căn

Nhà mặt tiền, nhà mặt phố

Mai Xuân Thưởng

21 – 39 tỷ/căn

Chu Văn An

21 – 22 tỷ/căn

Võ Văn Kiệt

11 – 15 tỷ/căn

Hậu Giang

15 – 25 tỷ/căn

Nguyễn Xuân Phụng

20 tỷ/căn

Hồng Bàng

25 – 40 tỷ/căn

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng xem trực tiếp trên houseviet.vn hoặc khảo sát giá bán trực tiếp trên thị trường.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 6 miễn phí trên Houseviet.vn

Houseviet.vn là trang thương mại điện tử bất động sản uy tín, ngoài cung cấp các thông tin về mua bán nhà Quận 6, chúng tôi còn cung cấp đầy đủ các loại hình bất động sản khác, từ đất nền, đất thổ cư đến nhà chung cư, nhà liền kề và biệt thự,.. đáp ứng nhu cầu tìm mua nhà đất của khách hàng.

Bên cạnh đó, Houseviet.vn còn cung cấp công cụ đăng tin rao bán bất động sản miễn phí, giúp người bán nhanh chóng đăng tải tài sản rao bán với mức chi phí 0 đồng và nhanh chóng tiếp cận được hàng ngàn lượt khách hàng truy cập mỗi ngày.

Truy cập Houseviet.vn để tham khảo thêm đa dạng tin đăng bán nhà quận 6 như:

  • bán nhà mặt tiền hậu giang quận 6
  • bán nhà đường chợ lớn quận 6
  • bán nhà mặt tiền đường chợ lớn quận 6
  • bán nhà mặt tiền quận 6 giá rẻ chính chủ

FAQ – Những câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất quận 6

Có nên mua nhà quận 6 để ở không?

Câu trả lời là có. Nếu bạn đang tìm mua nhà để sinh sống gần khu vực trung tâm thì Quận 6 là sự lựa chọn lý tưởng. Với mức giá nhà bán không quá cao, hệ thống tiện ích khu vực nhiều và hiện đại, sinh sống tại Q6 là một sự lựa chọn đáng cân nhắc.

Có nên mua nhà mặt tiền quận 6 để đầu tư?

Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản, nhà mặt tiền thường là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lợi bền vững và có khả năng chống chọi với sự suy thoái của thị trường tốt nhất. Với một quận có hoạt động thương mại lâu đời, nhà mặt tiền quận 6 còn có khả năng cho thuê rất tốt.

Có nên mua nhà nát quận 6 hay không?

Nhà nát là dạng nhà không thể sử dụng được nữa và thường có giá bán rất tốt. Người mua có thể mua và xây dựng, tu sửa lại cho mới, nếu không để ở thì bạn có thể bán lại với khoản lời kha khá đấy.

Nhà cấp 4 quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Giá tham khảo nhà cấp 4 quận 6 đang rao bán trên thị trường dao động từ 2,6 – 5 tỷ đồng/căn. Nhà có tình trạng đã sử dụng và giá nhà dựa theo tình trạng và vị trí ngôi nhà.

Tại sao nhà mặt tiền quận 6 lại có giá cao?

Như đã nói, nhà mặt tiền quận 6 được ưa chuộng bởi khả năng kinh doanh tốt, điều này đồng nghĩa với cạnh tranh cao, giá thuê cao và vì vậy mà giá bán nhà cũng sẽ cao hơn.

Dự án mới nhất tại Quận 6
The Western Capital
Quận 6, Hồ Chí Minh
D-Homme
Quận 6, Hồ Chí Minh
Căn hộ Summer Square
Quận 6, Hồ Chí Minh
Căn hộ Remax Plaza Quận 6
Quận 6, Hồ Chí Minh
Saigon Asiana Quận 6
Quận 6, Hồ Chí Minh