Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 giá rẻ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 759 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận 8, Hồ Chí Minh.
Bán Nhà HXH, 4 tầng, Phường 16 Giá 5.5 tỷ Quận 8
Bán Nhà HXH, 4 tầng, Phường 16 Giá 5.5 tỷ Quận 8
Bán nhà hxh, 4 tầng, phường 16 giá 5.5 tỷ quận 8
52 m²
5,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NHÀ MỚI 32M2 LƯƠNG VĂN CAN QUẬN 8 CHỈ 3 TỶ
NHÀ MỚI 32M2 LƯƠNG VĂN CAN QUẬN 8 CHỈ 3 TỶ
Nhà mới 32m2 lương văn can quận 8 chỉ 3 tỷ
32 m²
3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ 3.35 Tỷ Đã Có Nhà 3 tầng HXH, Phường 15, Quận8
Chỉ 3.35 Tỷ Đã Có Nhà 3 tầng HXH, Phường 15, Quận8
Chỉ 3.35 tỷ đã có nhà 3 tầng hxh, phường 15, quận8
34 m²
3,35 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà Bán HXH Phường 2 Quận 8 giá 5.9 Tỷ 4 Tầng 4PN
Nhà Bán HXH Phường 2 Quận 8 giá 5.9 Tỷ 4 Tầng 4PN
Nhà bán hxh phường 2 quận 8 giá 5.9 tỷ 4 tầng 4pn
40 m²
5,9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà HXH Phạm Thế Hiển Phường 6 Quận 8 giá 4.95 Tỷ.
Bán nhà HXH Phạm Thế Hiển Phường 6 Quận 8 giá 4.95 Tỷ.
Bán nhà hxh phạm thế hiển phường 6 quận 8 giá 4.95 tỷ.
53 m²
3 PN
3 WC
4,95 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ 11 tỷ 500 Triệu Có Nhà MT 86M2 Võ Liêm Sơn Quận 8
Chỉ 11 tỷ 500 Triệu Có Nhà MT 86M2 Võ Liêm Sơn Quận 8
Chỉ 11 tỷ 500 triệu có nhà mt 86m2 võ liêm sơn quận 8
86 m²
11,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8 HXH 50M2 Giá 5 Tỷ 980
Bán Nhà Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8 HXH 50M2 Giá 5 Tỷ 980
Bán nhà âu dương lân phường 3 quận 8 hxh 50m2 giá 5 tỷ 980
50 m²
5,98 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 80M2 HXH 4 Tầng 4PN Phường 2 Quận 8 Giá 11.1 Tỷ.
Bán Nhà 80M2 HXH 4 Tầng 4PN Phường 2 Quận 8 Giá 11.1 Tỷ.
Bán nhà 80m2 hxh 4 tầng 4pn phường 2 quận 8 giá 11.1 tỷ.
80 m²
11,1 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà HXH 4 Phòng Ngủ Phường 15, Quận 8, Giá 5.2 Tỷ
Bán Nhà HXH 4 Phòng Ngủ Phường 15, Quận 8, Giá 5.2 Tỷ
Bán nhà hxh 4 phòng ngủ phường 15, quận 8, giá 5.2 tỷ
56 m²
4 PN
5,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà Mặt Tiền 3 Tầng 76M2 Phường 15, Quận 8 Giá 4.8 Tỷ
Bán Nhà Mặt Tiền 3 Tầng 76M2 Phường 15, Quận 8 Giá 4.8 Tỷ
Bán nhà mặt tiền 3 tầng 76m2 phường 15, quận 8 giá 4.8 tỷ
76 m²
4,8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 4PN 85triệu/M2 HXH, 4.25 Tỷ, Phường 15 Quận 8
Bán Nhà 4PN 85triệu/M2 HXH, 4.25 Tỷ, Phường 15 Quận 8
Bán nhà 4pn 85triệu/m2 hxh, 4.25 tỷ, phường 15 quận 8
48 m²
4,25 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 4 Tầng, 4PN, HXH Phường 2, Quận 8 Giá 6.1 Tỷ
Bán Nhà 4 Tầng, 4PN, HXH Phường 2, Quận 8 Giá 6.1 Tỷ
Bán nhà 4 tầng, 4pn, hxh phường 2, quận 8 giá 6.1 tỷ
44 m²
6,1 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
MẶT TIỀN BÙI MINH TRỰC, 155M2 NGANG 12M BỀ THẾ, 16 TỶ TL
MẶT TIỀN BÙI MINH TRỰC, 155M2 NGANG 12M BỀ THẾ, 16 TỶ TL
Mặt tiền bùi minh trực, 155m2 ngang 12m bề thế, 16 tỷ tl
155 m²
4 PN
16 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 3 tầng, 4 Phòng Giá Chỉ 3.7 Tỷ Phường 15, Quận 8
Bán Nhà 3 tầng, 4 Phòng Giá Chỉ 3.7 Tỷ Phường 15, Quận 8
Bán nhà 3 tầng, 4 phòng giá chỉ 3.7 tỷ phường 15, quận 8
41 m²
3,7 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 4PN, 64M2, MT HXH Giá 5.95 Tỷ Phường 16, Quận 8
Bán Nhà 4PN, 64M2, MT HXH Giá 5.95 Tỷ Phường 16, Quận 8
Bán nhà 4pn, 64m2, mt hxh giá 5.95 tỷ phường 16, quận 8
64 m²
5,95 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8  đang là một trong những loại hình bất động sản được giới kinh doanh đầu tư rất ưa chuộng trong vài năm trở lại đây. Đây là một trong những khu vực lâu đời và có sự phát triển mạnh về thương mại, hoạt động giao thương sầm uất.

Đôi nét sơ lược về Quận 8

Quận 8 là một quận thuộc nội thành của TP. Hồ Chí Minh. Quận nằm tại trung tâm của thành phố với vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp với Quận 7 qua rạch Ông Lớn.
  • Phía tây giáp với khu vực Quận Bình Tân.
  • Phía nam giáp với Huyện Bình Chánh.
  • Phía bắc giáp với Quận 5 với ranh giới là kênh Tàu Hủ.

Quận 8 có tổng diện tích khoảng 4,27 km2, dân số tính đến năm 2019 là 159.073 người. Mật độ dân đạt 37.254 người/ km2. Quận 8 nằm gần khu vực với Quận 5 còn được gọi là Chợ Lớn, nơi đây có các khu chợ nổi tiếng như: chợ Kim Biên, chợ An Đông, chợ Lớn – chợ Bình Tây.

Với vị trí địa lý vô cùng thuận tiện như thế thì đây là khu vực đang được các nhà đầu tư cũng như các gia đình  tìm kiếm nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 mơ ước để có thể sở hữu.

Bảng giá bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 mới nhất 2021

Tên đường

Giá bán trung bình

Âu Dương Lân 

81 triệu/ 1m2

 Dương Bá Trạc

90.6 triệu/ 1m2

 Phạm Thế Hiển

98.3 triệu/ 1m2

 Tạ Quang Bửu

95.6 triệu/ 1m2

 Nguyễn Thị Tần

116.4 triệu/ 1m2

 Bùi Minh Trực

84.2 triệu/ 1m2

 Quốc Lộ 50

162 triệu/ 1m2

Tuy nhiên mức giá nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 trên đây chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm đầu năm 2021 do Houseviet.vn tiến hành khảo sát, mức giá hiện tại có thể cao hơn đôi chút nên nếu các bạn có nhu cầu tham khảo mức giá cụ thể hãy liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để được tư vấn miễn phí.

Thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 hiện đang là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên trang Google trong mảng bất động sản tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt sau những chính sách đầu tư cải thiện hệ thống kênh rạch và các cơ sở hạ tầng trong khu vực thì chất lượng cuộc sống của người dân tại đây cũng được nâng lên đáng kể.

Chỉ trong một thời gian ngắn nhưng nhu cầu tìm mua nhà riêng tại Quận 8 của người dân đã tăng lên đáng kể, nguyên nhân là do trong năm 2020 tại Quận 8 đã nâng cấp các cơ sở hạ tầng về giao thông, điều này đã nâng cao chất lượng sống của những người dân trong khu vực.

Bên cạnh đó các căn nhà riêng, nhà mặt tiền tại Quận 8 được các chuyên gia trong ngành đánh giá khá cao do có nhiều phân khúc về giá, từ những nhà riêng Quận 8 giá rẻ phù hợp với tầng lớp lao động cho đến những căn nhà mặt phố Quận 8 đầy đủ các loại diện tích, chủ yếu dành cho những gia đình muốn tìm nơi để kinh doanh buôn bán.

Đặc biệt trong năm qua thì thị trường các căn nhà riêng giá rẻ và mua nhà riêng Quận 8 trả góp rất thu hút khách hàng. Nhiều người dân có thu nhập tương đối thấp đều có thể lựa chọn mua nhà tại Quận 8 theo chính sách trả góp với lãi suất hợp lý và phù hợp với ngân sách của khách hàng.

Mặc dù trong năm 2020, kinh tế của TP Hồ Chí Minh khá trầm lắng khi các doanh nghiệp lớn bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid, điều này dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Quận 8 trong những tháng đầu năm 2020 không được như mong đợi.

Tuy nhiên với việc kiểm soát hiệu quả dịch bệnh của nhà nước trong những tháng cuối năm, hoạt động kinh tế nói chung và thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 nói riêng đã có sự quay trở lại khá tích cực, bằng chứng cho thấy đã có một lượng lớn các giao dịch mua bán nhà riêng, nhà mặt phố đã được diễn ra trên trang thương mại điện tự Houseviet.vn của chúng tôi.

Nhà bán mặt tiền Quận 8 có mức giá cao được nhiều tiểu thương, doanh nghiệp lựa chọn. Nhiều nhà đầu tư cũng ưa thích dòng sản phẩm này bởi tỷ lệ cho thuê lại cao, lợi nhuận tốt cũng như tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Nhà riêng, nhà hẻm ngõ Quận 8 thì được nhiều người chọn làm nơi để an cư. Giá nhà riêng Q8 rất đa dạng, phù hợp với tài chính của mọi tầng lớp người dân. Tuy nhiên, người mua nên xem rõ các thông tin pháp lý của sản phẩm để tránh mua phải nhà đang nằm trong diện quy hoạch cải tạo, xây mới.

Kinh nghiệm mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8

  • Việc đầu tiên là bạn cần phải xem xét đến vị trí của ngôi nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 đó ra sao, có thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận như bệnh viện, trường học, công viên, siêu thị,.. hay giao thông trong khu vực đó cũng như xung quanh thường xuyên bị ách tắc không.
  • Xem xét quy hoạch tại khu vực đó cũng như lân cận. Hãy liên hệ tới sở tài nguyên môi trường hoặc Uỷ ban Quận để nhờ kiểm tra quy hoạch khu đất, căn nhà riêng Quận 8 giá rẻ bạn muốn mua.
  • Bên cạnh đó là việc xác thực tính pháp lý của ngôi nhà, các loại giấy tờ như Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác liên quan cần phải được đảm bảo đầy đủ.
  • Kiểm tra thông tin về diện tích ngôi nhà. Hãy tiến hành đo đạc và xác thực lại diện tích thực tế của ngôi nhà riêng Quận 8 chính chủ so với thông tin trên giấy tờ nhà để tránh sai lệch thông tin, ảnh hưởng đến tính pháp lý sau này.
  • Tìm hiểu các thông tin về tranh chấp: Không ít ngôi nhà riêng Quận 8 được chủ nhà cầm cố ngân hàng, chính vì thế bạn cần làm rõ các thông tin này trước khi tiến hành mua nhà. Ngoài ra thì các thông tin về chủ sở hữu hợp pháp, tranh chấp tài sản trong gia đình hay về vấn đề lối đi, tường rào với hàng xóm cũng cần được xác minh rõ ràng.
  • Nên ký kết và làm hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho người mua cũng như bên bán khi giao dịch, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và được hỗ trợ xác thực chi tiết, kiểm tra giấy tờ gốc.
  • Nên giao dịch tại ngân hàng để đảm bảo an toàn cho hai bên mua bán, qua đó cũng có giấy xác nhận chuyển tiền từ bên mua qua bên bán.
  • Kiểm tra giấy tờ sau khi hoàn tất giao dịch. Sau khi bên bán bàn giao lại giấy tờ nhà đất Quận 8, người mua cần kiểm tra lại các thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.
  • Thực hiện việc đóng thuế ngay sau khi chuyển nhượng. Hai bên sẽ thương lượng về trách nhiệm đóng thuế và tiến hành ngay sau khi giao dịch chuyển nhượng. Đã có không ít trường hợp quên đóng thuế, dẫn đến chậm đóng thuế và bị phạt một số tiền không nhỏ.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 trên Houseviet.vn

Nắm rõ được sự chuyển động của thị trường nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 đang có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư cũng như cá nhân các hộ gia đình, nhất là ở phân khúc nhà riêng, nhà hẻm ngõ. Tuy nhiên, việc thị trường càng sôi động thì càng ẩn chứa nhiều rủi ro nguy cơ về tài sản rao bán. Chính vì thế, điều mà người mua cần là một kênh thông tin mua bán nhà riêng Quận 8 uy tín, chính chủ để tham khảo.

Và Houseviet.vn chính là kênh thông tin cập nhật tình hình thị trường nhà ở Q8, trang web của chúng tôi cung cấp hàng loạt các tin đăng bán nhà riêng Q8 chính chủ, được kiểm duyệt khắt khe giúp khách hàng dễ dàng lựa chọnsàng lọc những bất động sản ưng ý, phù hợp với nhu cầu.

Truy cập ngay Houseviet.vn để có thể tìm thấy hàng loạt các tin rao bán nhà nguyên căn Quận 8 nổi bật như:

Có nên mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 không?

Nriêng, nhà mặt phố Quận 8các dòng sản phẩm cực kỳ được ưa chuộng của giới đầu tư trong thời gian hiện nay. Nhiều nhà đầu tư có tài chính vững mạnh sẵn sàng mua những căn nhà nằm trên các tuyến đường lớn tại Quận 8 như Tạ Quang Bửu, Dương Quang Đông,... nơi có hoạt động buôn bán sầm uất để đầu tư dài hạn.

Bên cạnh đó với việc là một trong những quận kinh tế của Thành phố, vì thế mà thị trường mua bán nhà phố, nhà mặt tiền Quận 8 luôn diễn ra rất sôi động, giá nhà mặc dù luôn ở mức cao nhưng vẫn luôn trong tình trạng “cung thiếu, cầu thừa”.

Những lý do nên mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8

Nhà mặt tiền Q8 có tính thương mại cao

Lý do mà rất nhiều nhà đầu tư chuộng loại hình nhà mặt phố hơn các loại hình khác là bởi nó có tính thương mại cao, khả năng kinh doanh và đầu tư cho thuê kinh doanh lớn. Nhà mặt phố Quận 8 cũng vậy, chủ nhà hoàn toàn có thể tự kinh doanh với rất nhiều loại hình dịch vụ hay cho thuê lại với mức giá thuê cao.

Nhà riêng Quận 8 có tính thuận tiện

Nhà mặt tiền Q8 với vị trí cận lộ thì luôn thuận tiện cho chủ nhà trong việc di chuyển, hoạt động sinh hoạt thường ngày dễ dàng hơn, không phải di chuyển nhiều. Nhà mặt tiền đường lớn ở Quận 8 thì lại càng thuận tiện hơn khi các tiện ích dịch vụ nằm san sát nhau.

Nhà mặt tiền Quận 8 dễ cho thuê với giá cao

Nếu bạn không có ý định tự kinh doanh thì có thể cho thuê nhà mặt tiền Quận 8 chính chủ ngay bởi nhu cầu nhà thuê kinh doanh tại đây rất nhiều.

Nhiều người kinh doanh hiện vẫn đang tìm kiếm cho mình một căn nhà Q8 cho thuê với vị trí mặt tiền rộng rãi, đường lớn, giao thông thuận tiện để kinh doanh.

Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 cũng là hoạt động đầu tư ưa thích của nhiều nhà đầu tư, đảm bảo ổn định dòng tiền về hàng tháng cùng với đó là giá nhà mặt tiền luôn tăng. Có thể nói, đây là kênh đầu tư sinh lời “khủng” và có tính ổn định nhất.

Nhà mặt phố Quận 8 có tính ổn định về giá trị

Không riêng gì Quận 8, nhà mặt phố ở bất kỳ quận huyện nào của thành phố Hồ Chí Minh đều là loại hình bất động sản có tính ổn định nhất, cùng với đó là khả năng chống trượt giá, bạn sẽ không phải lo về việc nhà mất giá và đây là dòng tài sản tích lũy có giá trị nhất.

Bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 miễn phí trên Houseviet.vn

Trang thông tin mua bán bất động sản Houseviet.vn giúp bạn cập nhật nhanh chóng các thông tin rao bán nhà riêng, nhà mặt tiền Quận 8 với đa dạng diện tích, giá bán, vị trí đẹp. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp thông tin cho thuê nhà mặt tiền Quận 8 giá tốt nhất thị trường.

Truy cập ngay Houseviet.vn và bắt đầu tìm kiếm cho mình một bất động sản ưng ý. Đừng quên HouseViet còn cung cấp thông tin bất động sản trên toàn quốc chứ không riêng gì TP.HCM đâu nhé.

Tham khảo một số phân khúc nhà nổi bật như:

  • Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt tiền Quận 8 dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Quận 8 dưới 10 tỷ
  • Nhà bán mặt tiền Q8 chính chủ

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8

Các giao dịch mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 đa phần đều có giá trị lớn nên vì thế những vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý cần phải nắm rõ để tránh gặp phải những lỗi cơ bản khiến bị mất những khoản tiền phạt không đáng có. Dưới đây là thủ tục mua bán nhà riêng theo quy định của pháp luật nhà nước hiện nay:

Bước 1: Người mua sẽ tìm hiểu thông tin về nhà riêng, nhà mặt phố Quận 8 thông qua các trang thương mại điện tử, sau đó xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu rồi liên hệ đến chủ đầu tư hoặc chủ nhà để hẹn ngày thương lượng trực tiếp.

Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành thương lượng mức giá cụ thể của sản phẩm, sau đó sẽ tiến hành đặt cọc cũng như làm hợp đồng, quá trình đặt cọc cần phải có sự làm chứng từ 2 người khác nữa.

Bước 3: Tiếp đó hai bên sẽ theo thời gian hẹn đến phòng công chứng để làm giấy tờ công chứng chuyển nhượng, văn bản công chứng này thể tự soạn thảo trước hoặc sử dụng mẫu văn bản có sẵn tại phòng công chứng.

Bước 4: Sau khi công chứng thì bên mua sẽ tiến hành thanh toán số tiền còn lại của hợp đồng.

Bước 5: Hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng theo quy định của nhà nước tại văn phòng thuế của Quận.

Bước 6: Cuối cùng bên mua sẽ mang các giấy tờ đến Ủy ban Quận để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Những câu hỏi thường gặp về nhà riêng, nhà mặt tiền Quận 8

Có nên mua nhà Quận 8 để ở ?

Quận 8 là một trong những quận thuộc khu vực trung tâm Thành phố. Sở hữu một căn nhà tại đây để sinh sống hoặc kinh doanh buôn bán lâu dài là ước mơ của nhiều người và là sự lựa chọn sáng suốt.

Nhà mặt tiền Quận 8 có thể kinh doanh được gì?

Là một quận hoạt động mua bán sôi động, có thể nói nhà riêng, nhà mặt tiền Quận 8 có vị trí đẹp thì có thế kinh doanh bất kỳ mặt hàng nào.

Giá nhà Quận 8 còn tăng không?

Có một sự thật là giá nhà tại Quận 8 sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong ít nhất 20 năm nữa. Sẽ có thời điểm giá nhà chững lại, nhưng để tụt giá thì rất rất khó xảy ra. Đặc biệt là nhà mặt tiền.

Nên mua nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền đường lớn?

Tùy thuộc vào nhu cầu của bạn mà sẽ chọn được loại hình sản phẩm phù hợp, nếu để định cư sinh sống lâu dài thì nên chọn nhà trong hẻm hoặc trong các khu dân cư với tính an ninh cao và không ồn ào. Nhà mặt tiền thì nên dùng để kinh doanh buôn bán, ở nhà mặt tiền thì phải chấp nhận việc ô nhiễm tiếng ồn.

Dự án mới nhất tại Quận 8
Central Premium Quận 8
Quận 8, Hồ Chí Minh
D-Aqua Quận 8
Quận 8, Hồ Chí Minh
Dự Án Asahi Tower Quận 8
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà phố cao cấp Quận 8
Quận 8, Hồ Chí Minh
Khu dân cư An Thành Quận 8
Quận 8, Hồ Chí Minh
Căn hộ Sunshine Avenue
Quận 8, Hồ Chí Minh