Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh chính chủ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 208 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quảng Ninh.
Cực phẩm nhà đẹp phố vip số 1 Hạ Long - tìm chủ mới - 2x tỷ
Cực phẩm nhà đẹp phố vip số 1 Hạ Long - tìm chủ mới - 2x tỷ
Cực phẩm nhà đẹp phố vip số 1 hạ long - tìm chủ mới - 2x tỷ
168 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà đất cầu sông Chanh, trung tâm TT Quảng Yên
Nhà đất cầu sông Chanh, trung tâm TT Quảng Yên
Nhà đất cầu sông chanh, trung tâm tt quảng yên
265 m²
4,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Bán cắt lỗ gấp căn nhà 4 tầng mặt đường Hùng Thắng Hạ Long Quảng Ninh
Bán cắt lỗ gấp căn nhà 4 tầng mặt đường Hùng Thắng Hạ Long Quảng Ninh
Bán cắt lỗ gấp căn nhà 4 tầng mặt đường hùng thắng hạ long quảng ninh
83 m²
4 PN
5 WC
7,15 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,8m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: Tây-Nam
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng mặt tiền 5m gần bệnh viện Bãi Cháy Hạ Long QN
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng mặt tiền 5m gần bệnh viện Bãi Cháy Hạ Long QN
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng mặt tiền 5m gần bệnh viện bãi cháy hạ long qn
216,90 m²
4 PN
5 WC
5,2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 40m
Hướng: Đông
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng MT 10m gần trường, bệnh viện ở Giếng Đáy Hạ Long
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng MT 10m gần trường, bệnh viện ở Giếng Đáy Hạ Long
Bán cắt lỗ nhà 4 tầng mt 10m gần trường, bệnh viện ở giếng đáy hạ long
107,50 m²
4 PN
5 WC
5,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Đông
Cần bán nhà 3 tầng full nội thất 165m2 trung tâm Quảng Yên Quảng Ninh
Cần bán nhà 3 tầng full nội thất 165m2 trung tâm Quảng Yên Quảng Ninh
Cần bán nhà 3 tầng full nội thất 165m2 trung tâm quảng yên quảng ninh
165 m²
2 PN
3 WC
4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Tây
Cần bán gấp nhà 5 tầng MT 6m mặt đường Lê Thánh Tông
Cần bán gấp nhà 5 tầng MT 6m mặt đường Lê Thánh Tông
Cần bán gấp nhà 5 tầng mt 6m mặt đường lê thánh tông
99 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán khách sạn kiến trúc Châu Âu 16 phòng siêu đẹp mặt vịnh
Bán khách sạn kiến trúc Châu Âu 16 phòng siêu đẹp mặt vịnh
Tin được không chỉ cần bỏ ra 5 tỷ sở hữu shophouse gần vịnh Hạ Long
Tin được không chỉ cần bỏ ra 5 tỷ sở hữu shophouse gần vịnh Hạ Long
Chuyển nhượng shophouse 8 tầng Marina Square Bãi Cháy ,Hạ Long
Chuyển nhượng shophouse 8 tầng Marina Square Bãi Cháy ,Hạ Long
Quỹ căn độc quyền .lãi ngay 15% khi vận hành kinh doanh Lh 0986241102
Quỹ căn độc quyền .lãi ngay 15% khi vận hành kinh doanh Lh 0986241102
Quỹ căn độc quyền .lãi ngay 15% khi vận hành kinh doanh lh 0986241102
120 m²
16 PN
16 WC
14,2 tỉ
Mặt tiền: 7,5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Tây-Bắc
Bán khách sạn 5* trung tâm Bãi CháyHạ Long, 32 phòng, đi bộ 2p ra bien
Bán khách sạn 5* trung tâm Bãi CháyHạ Long, 32 phòng, đi bộ 2p ra bien
Bán căn hộ lk, shophouse mặt biển vịnh hạ long harbor bay 0849271084
Bán căn hộ lk, shophouse mặt biển vịnh hạ long harbor bay 0849271084
Chuyển nhượng căn biệt thự tứ lập Sun Grand Feria Hạ Long
Chuyển nhượng căn biệt thự tứ lập Sun Grand Feria Hạ Long
SUN HARBOR PLAZA GIAO ĐIỂM VÀNG - TRUNG TÂM CỦA MỌI KẾT NỐI
SUN HARBOR PLAZA GIAO ĐIỂM VÀNG - TRUNG TÂM CỦA MỌI KẾT NỐI
Sun harbor plaza giao điểm vàng - trung tâm của mọi kết nối
127 m²
14 PN
16 WC
26 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai phân khúc sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Quảng Ninh

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Quảng Ninh so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Quảng Ninh, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Quảng Ninh dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Quảng Ninh và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Quảng Ninh, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Quảng Ninh với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Quảng Ninh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Quảng Ninh: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Có nên mua nhà mặt phố Quảng Ninh để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Quảng Ninh đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Quảng Ninh?

Với việc mua nhà riêng Quảng Ninh để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh ở đâu?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
Green Bay Garden
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
The Dragon Castle
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Green Diamond Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Khu dân cư đồi Ngân hàng
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
InterContinental Residences Halong Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sailing Club Residences Ha Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
MHDI Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Ruby City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ngôi Sao Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh