Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 208 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quảng Ninh.
Cần bán căn shophouse 1 mặt tiền dự án Shophouse Việt Hàn giá siêu đầu tư, LH 0358112734
Cần bán căn shophouse 1 mặt tiền dự án Shophouse Việt Hàn giá siêu đầu tư, LH 0358112734
Bán đất nền Tây Hùng Thắng giá chỉ 24tr/m2. LH: 0966285858
Bán đất nền Tây Hùng Thắng giá chỉ 24tr/m2. LH: 0966285858
Bán đất nền tây hùng thắng giá chỉ 24tr/m2. lh: 0966285858
538,60 m²
24 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán căn khách sạn mini, nhà phố thương mại
Cần bán căn khách sạn mini, nhà phố thương mại
Cần bán căn khách sạn mini, nhà phố thương mại
180 m²
22 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán khách sạn 7 tầng, mặt biển bãi cháy Hạ Long cạnh cảng tàu quốc tế, ngọn hải đăng, bãi tắm biển
Bán khách sạn 7 tầng, mặt biển bãi cháy Hạ Long cạnh cảng tàu quốc tế, ngọn hải đăng, bãi tắm biển
Dự án ven biển sonasea vân đồn harbor city đẳng cấp 5 sao, sổ đỏ lâu dài.
Dự án ven biển sonasea vân đồn harbor city đẳng cấp 5 sao, sổ đỏ lâu dài.
BÁN GẤP KHÁCH SẠN CHUẨN 4 SAO 750M2 17 TẦNG KHU VỰC BÃI CHÁY HẠ LONG GIÁ MÙA COVIS
BÁN GẤP KHÁCH SẠN CHUẨN 4 SAO 750M2 17 TẦNG KHU VỰC BÃI CHÁY HẠ LONG GIÁ MÙA COVIS
Bán căn shophouse Vincom Cẩm Phả
Bán căn shophouse Vincom Cẩm Phả
Bán căn shophouse vincom cẩm phả
75 m²
3,58 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ cần 2,7 tỷ sở hữu ngay lô shoptel sonasea vân đồn sở hữu lâu dài
Chỉ cần 2,7 tỷ sở hữu ngay lô shoptel sonasea vân đồn sở hữu lâu dài
Sonasea vân đồn harbor city dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp, sổ đỏ lâu dài.
Sonasea vân đồn harbor city dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp, sổ đỏ lâu dài.
Dự án ven biển Vân Đồn đẳng cấp 5*
Dự án ven biển Vân Đồn đẳng cấp 5*
Dự án ven biển vân đồn đẳng cấp 5*
95 m²
8,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án ven biển sonasea vân đồn harbor city đẳng cấp 5 sao, sổ đỏ lâu dài - 0982.986.863 Ms Nhung.
Dự án ven biển sonasea vân đồn harbor city đẳng cấp 5 sao, sổ đỏ lâu dài - 0982.986.863 Ms Nhung.
Bán nhà 5 tầng mặt tiền số 530, khu 8, p. hồng hà, tp.hạ long, quảng ninh. giá tốt
Bán nhà 5 tầng mặt tiền số 530, khu 8, p. hồng hà, tp.hạ long, quảng ninh. giá tốt
Bán nhà 2 tầng- 99,8 m -tổ 7, khu 5, phường hồng hà - hạ long- qn. giá 1,6 tỷ . đt: 0912545628
Bán nhà 2 tầng- 99,8 m -tổ 7, khu 5, phường hồng hà - hạ long- qn. giá 1,6 tỷ . đt: 0912545628
2,1 tỷ sở hữu căn shophouse sở hữu lâu dài mặt biển vân đồn dự án sonasea cđt ceo
2,1 tỷ sở hữu căn shophouse sở hữu lâu dài mặt biển vân đồn dự án sonasea cđt ceo
Bán nhà phố thương mại shophouse Vincom Cẩm Phả - Quảng Ninh giá, gần biêrn, cạnh QL18, đã có sổ
Bán nhà phố thương mại shophouse Vincom Cẩm Phả - Quảng Ninh giá, gần biêrn, cạnh QL18, đã có sổ

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Quảng Ninh

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hoặc hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Quảng Ninh so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa số các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động bởi các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Quảng Ninh, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Quảng Ninh dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập cho người dân tại Quảng Ninh và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Quảng Ninh, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực những tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Quảng Ninh với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Quảng Ninh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Quảng Ninh: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh

Có nên mua nhà mặt phố Quảng Ninh để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Quảng Ninh đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Quảng Ninh?

Với việc mua nhà riêng Quảng Ninh để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
Green Bay Garden
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
The Dragon Castle
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Green Diamond Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Khu dân cư đồi Ngân hàng
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
InterContinental Residences Halong Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sailing Club Residences Ha Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
MHDI Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Ruby City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ngôi Sao Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh