Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định chính chủ T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 27 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Bán căn góc chợ Xóm Tiêu, Quy Nhơn. **m*. Giá rẻ *ty xx
Bán căn góc chợ Xóm Tiêu, Quy Nhơn. **m*. Giá rẻ *ty xx
Bán căn góc chợ xóm tiêu, quy nhơn. **m*. giá rẻ *ty xx
48 m²
2 PN
2 WC
2,6 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 3,6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Nam
Nhà ** đường Thanh Niên, Phường Quang Trung, Thành Phố Quy Nhơn
Nhà ** đường Thanh Niên, Phường Quang Trung, Thành Phố Quy Nhơn
Nhà ** đường thanh niên, phường quang trung, thành phố quy nhơn
85 m²
3 PN
2 WC
6,8 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Tây-Bắc
Nhà 3 tầng, lộ giới **m trung tâm Quy Nhơn đầu tư lãi ngay *,* tỷ
Nhà 3 tầng, lộ giới **m trung tâm Quy Nhơn đầu tư lãi ngay *,* tỷ
Nhà 3 tầng, lộ giới **m trung tâm quy nhơn đầu tư lãi ngay *,* tỷ
260 m²
60 Triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Chính chủ cần bán nhà đẹp, khang trang, 3 tầng, mặt tiền đường lớn, giá rẻ. LH: 093183**** A.Dương
Chính chủ cần bán nhà đẹp, khang trang, 3 tầng, mặt tiền đường lớn, giá rẻ. LH: 093183**** A.Dương
Bán nhà mặt tiền Tây Sơn - TP. Quy Nhơn
Bán nhà mặt tiền Tây Sơn - TP. Quy Nhơn
Bán nhà mặt tiền tây sơn - tp. quy nhơn
60 m²
6 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà hẻm gara Quyền, * trệt * lầu, * PN gần bến xe Quy Nhơn
Nhà hẻm gara Quyền, * trệt * lầu, * PN gần bến xe Quy Nhơn
Chính chủ cần bán căn nhà gỗ tâm huyết gần biển trung tâm thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Chính chủ cần bán căn nhà gỗ tâm huyết gần biển trung tâm thành phố Quy Nhơn, Bình Định
CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHÍNH, HƯỚNG ĐÔNG BẮC, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ. LH 094866****
CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHÍNH, HƯỚNG ĐÔNG BẮC, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ. LH 094866****
CẦN BÁN NHÀ DIỆN TÍCH KHỦNG * MẶT TIỀN CHÍNH CHỦ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
CẦN BÁN NHÀ DIỆN TÍCH KHỦNG * MẶT TIỀN CHÍNH CHỦ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
Căn hộ mặt biển TMS Quy Nhơn chỉ từ 35 triệu/m2 nội thất cao cấp Sổ đỏ vĩnh viễn 096560****
Căn hộ mặt biển TMS Quy Nhơn chỉ từ 35 triệu/m2 nội thất cao cấp Sổ đỏ vĩnh viễn 096560****
Cần bán nhà * mê mặt tiền đường Tố Hữu , Phường Đống Đa Quy Nhơn -Bình Định
Cần bán nhà * mê mặt tiền đường Tố Hữu , Phường Đống Đa Quy Nhơn -Bình Định
Giá rẻ căn hộ chung cư giá cạnh tranh nhất thị trường Quy Nhơn, Bình Định lh 079469****
Giá rẻ căn hộ chung cư giá cạnh tranh nhất thị trường Quy Nhơn, Bình Định lh 079469****
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp Quy Nhơn, Bình Định
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp Quy Nhơn, Bình Định
Bán gấp căn hộ chính chủ **m* tại tp quy nhơn, bình định
60 m²
2 PN
2 WC
350 Triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ VÀ LƯƠNG ĐỊNH CỦA GIÁ RẺ. LH 090504**** CHỊ TRANG
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ VÀ LƯƠNG ĐỊNH CỦA GIÁ RẺ. LH 090504**** CHỊ TRANG
Bán nhà 150A Thanh Niên, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 5,4 tỷ, 090567****
Bán nhà 150A Thanh Niên, TP.Quy Nhơn, Bình Định, 5,4 tỷ, 090567****

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân đối với sản phẩm này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận đem lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Quy Nhơn, Bình Định trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm cạnh nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thành phố Quy Nhơn, Bình Định dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc kinh doanh lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Bạn không phải mất bất kỳ khoản phí nào trong thời gian sinh sống.

  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một khu vực, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có tính riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiệu quả

Không phải cá nhân nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đều hy vọng sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để rao bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn nên bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Quy Nhơn, Bình Định kèm hình ảnh cụ thể

Có tương đối nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của căn nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản tiền phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc nộp thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Thông qua trang thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, ngân sách mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng để sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Quy Nhơn
9X Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Regal Dragon
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Quy Nhơn Melody
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Richmond Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Simona Heights
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phú Tài 2 Central Life
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Altara Residences Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Calla Apartment Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
The Sailing Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Cadia Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định